서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	78	▼ -34	5억 8,255만	3억~14억	42.5%	35.6%	25.0 보통	중형 63%	53.3%	46.7%	▼ -335	+4.1%
가격대3억~14억 전세가율42.5% 전세비중35.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -335 보증금전년비+4.1% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	서울특별시 강동구 고덕동	70	▼ -12	6억 4,637만	3억 6,708만~13억	38.5%	61.9%	25.0 보통	소형 54%	37.1%	62.9%	▼ -78	+11.4%
가격대3억 6,708만~13억 전세가율38.5% 전세비중61.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -78 보증금전년비+11.4% 상승비율37.1% 하락비율62.9%
3	서울특별시 강동구 명일동	55	▼ -19	5억 9,271만	2억 6,000만~9억 8,000만	31.3%	69.6%	34.8 보통	중형 42%	51.9%	48.1%	▼ -57	+12.7%
가격대2억 6,000만~9억 8,000만 전세가율31.3% 전세비중69.6% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+12.7% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	서울특별시 강동구 강일동	51	▼ -8	4억 6,013만	1억 4,114만~7억 8,000만	48.0%	45.1%	25.0 보통	중형 65%	37.5%	62.5%	▼ -244	+19.6%
가격대1억 4,114만~7억 8,000만 전세가율48.0% 전세비중45.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -244 보증금전년비+19.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	서울특별시 강동구 암사동	44	▼ -20	5억 8,806만	3억 2,000만~10억	42.0%	69.8%	34.8 보통	중형 61%	50.0%	50.0%	▼ -76	+5.5%
가격대3억 2,000만~10억 전세가율42.0% 전세비중69.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강동구 천호동	43	▲ +6	5억 2,721만	1억 4,700만~9억 3,000만	65.2%	52.4%	34.8 보통	소형 44%	44.4%	55.6%	▼ -22	+15.9%
가격대1억 4,700만~9억 3,000만 전세가율65.2% 전세비중52.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+15.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	서울특별시 강동구 성내동	32	▲ +13	6억 822만	2억 4,700만~16억	63.6%	47.8%	29.9 보통	중형 47%	—	—	▼ -20	+30.6%
가격대2억 4,700만~16억 전세가율63.6% 전세비중47.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+30.6% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 강동구 길동	29	▼ -15	4억 8,851만	1억 300만~8억	46.5%	32.6%	29.9 보통	소형 55%	44.4%	55.6%	▼ -28	+26.9%
가격대1억 300만~8억 전세가율46.5% 전세비중32.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+26.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	25	▼ -18	6억 796만	3억 5,000만~11억 5,000만	45.3%	59.5%	29.9 보통	중형 48%	—	—	▼ -82	+14.8%
가격대3억 5,000만~11억 5,000만 전세가율45.3% 전세비중59.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -82 보증금전년비+14.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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