대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	68	▼ -20	4억 807만	1억 3,000만~11억 8,000만	44.6%	51.5%	5.9 좋음	중형 75%	52.6%	47.4%	▼ -33	-6.4%
가격대1억 3,000만~11억 8,000만 전세가율44.6% 전세비중51.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-6.4% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	대구광역시 수성구 만촌동	68	▲ +41	3억 3,205만	9,000만~10억	63.8%	63.0%	5.9 좋음	중형 68%	47.6%	52.4%	▲ +18	-14.3%
가격대9,000만~10억 전세가율63.8% 전세비중63.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-14.3% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
3	대구광역시 수성구 파동	35	▼ -15	2억 34만	1억 5,000만~3억 2,000만	64.2%	76.1%	7.8 좋음	중형 63%	53.8%	46.2%	▲ +25	+10.9%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율64.2% 전세비중76.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+10.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	대구광역시 수성구 지산동	23	— 0	2억 3,825만	5,000만~6억	63.2%	42.6%	7.8 좋음	중형 65%	40.0%	60.0%	▼ -11	+46.7%
가격대5,000만~6억 전세가율63.2% 전세비중42.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+46.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 수성구 황금동	23	▲ +5	4억 3,461만	3억 3,600만~7억 1,000만	53.6%	51.1%	5.9 좋음	중형 74%	40.0%	60.0%	▼ -10	+2.0%
가격대3억 3,600만~7억 1,000만 전세가율53.6% 전세비중51.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+2.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 시지동	19	▼ -1	2억 406만	1억~4억 5,000만	60.5%	50.0%	4.0 좋음	소형 58%	—	—	▲ +1	-3.6%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율60.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.6% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 신매동	16	▼ -10	2억 2,104만	8,500만~4억 2,000만	80.7%	53.3%	4.0 좋음	소형 50%	—	—	▼ -3	+22.8%
가격대8,500만~4억 2,000만 전세가율80.7% 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+22.8% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동1가	14	▲ +4	2억 6,471만	8,600만~6억 2,000만	57.1%	37.8%	8.6 좋음	대형 43%	—	—	▼ -4	+31.8%
가격대8,600만~6억 2,000만 전세가율57.1% 전세비중37.8% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+31.8% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 사월동	13	▲ +3	2억 5,070만	1억~3억 2,000만	75.3%	72.2%	4.0 좋음	대형 54%	—	—	▼ -8	+6.6%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율75.3% 전세비중72.2% 주력면적대형 54% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.6% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 범물동	10	▼ -1	1억 8,500만	7,500만~2억 9,000만	75.1%	35.7%	7.8 좋음	중형 60%	—	—	▼ -15	+8.0%
가격대7,500만~2억 9,000만 전세가율75.1% 전세비중35.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 중동	9	— 0	3억 2,257만	1억 9,000만~4억 9,000만	63.9%	39.1%	8.6 좋음	중형 89%	—	—	▼ -4	-11.4%
가격대1억 9,000만~4억 9,000만 전세가율63.9% 전세비중39.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-11.4% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 매호동	8	▼ -7	1억 1,700만	8,000만~1억 6,000만	78.5%	32.0%	9.5 좋음	소형 75%	—	—	▼ -7	-26.0%
가격대8,000만~1억 6,000만 전세가율78.5% 전세비중32.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-26.0% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	7	▲ +3	5억 2,500만	3억 8,000만~7억 5,000만	54.6%	63.6%	7.8 좋음	대형 57%	—	—	▼ -1	+52.2%
가격대3억 8,000만~7억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중63.6% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+52.2% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -2	3억 625만	2억 5,000만~4억 1,500만	60.5%	85.7%	4.0 좋음	중형 67%	—	—	— 0	+10.4%
가격대2억 5,000만~4억 1,500만 전세가율60.5% 전세비중85.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.4% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -1	5억	5억~8억 8,000만	49.0%	50.0%	5.9 좋음	대형 100%	—	—	— 0	-24.0%
가격대5억~8억 8,000만 전세가율49.0% 전세비중50.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-24.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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