서울특별시 성동구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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전세가율 구간: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성동구

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전세가율 구간 전체 ▼

8~10월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 성동구 옥수동 72건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 용답동 매매 중간값 대비 59.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 상왕십리동 8억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성동구 옥수동	72	▼ -9	8억	3억 2,500만~12억 6,000만	35.8%	57.6%	8.4 좋음	소형 44%	41.9%	48.8%	▲ +1	+1.6%
가격대3억 2,500만~12억 6,000만 전세가율35.8% 전세비중57.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.6% 상승비율41.9% 하락비율48.8%
2	서울특별시 성동구 행당동	72	▼ -29	6억 8,000만	4,020만~11억 5,500만	46.2%	52.2%	7.7 좋음	중형 49%	51.1%	29.8%	▼ -19	+7.9%
가격대4,020만~11억 5,500만 전세가율46.2% 전세비중52.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+7.9% 상승비율51.1% 하락비율29.8%
3	서울특별시 성동구 하왕십리동	61	▼ -29	7억 1,400만	4억 8,000만~14억	49.3%	63.5%	7.7 좋음	중형 56%	36.1%	44.4%	▼ -3	-1.8%
가격대4억 8,000만~14억 전세가율49.3% 전세비중63.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.8% 상승비율36.1% 하락비율44.4%
4	서울특별시 성동구 성수동1가	50	▼ -14	6억 4,000만	3억 6,750만~19억	37.7%	56.2%	9.3 좋음	소형 50%	41.4%	51.7%	▼ -17	+0.0%
가격대3억 6,750만~19억 전세가율37.7% 전세비중56.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+0.0% 상승비율41.4% 하락비율51.7%
5	서울특별시 성동구 금호동1가	36	▲ +4	7억	3억 5,000만~10억 3,000만	40.2%	54.5%	7.7 좋음	중형 50%	37.5%	58.3%	▲ +7	-4.1%
가격대3억 5,000만~10억 3,000만 전세가율40.2% 전세비중54.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.1% 상승비율37.5% 하락비율58.3%
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6	서울특별시 성동구 성수동2가	32	▲ +7	6억 3,000만	2억 9,700만~13억	43.0%	61.5%	9.3 좋음	중형 44%	61.1%	27.8%	▲ +15	+3.4%
가격대2억 9,700만~13억 전세가율43.0% 전세비중61.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+3.4% 상승비율61.1% 하락비율27.8%
7	서울특별시 성동구 응봉동	30	▼ -6	5억	3억 5,000만~10억 5,000만	38.8%	73.2%	8.4 좋음	중형 67%	58.8%	29.4%	▼ -2	-1.0%
가격대3억 5,000만~10억 5,000만 전세가율38.8% 전세비중73.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-1.0% 상승비율58.8% 하락비율29.4%
8	서울특별시 성동구 금호동3가	26	▲ +6	5억 7,500만	4억 5,000만~7억 3,000만	43.7%	81.3%	8.4 좋음	소형 50%	41.7%	50.0%	0	-0.9%
가격대4억 5,000만~7억 3,000만 전세가율43.7% 전세비중81.3% 주력면적소형 50% 거래전년비0 보증금전년비-0.9% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
9	서울특별시 성동구 금호동4가	24	▼ -7	7억 4,500만	4억 5,140만~11억 2,350만	44.2%	49.0%	8.4 좋음	소형 50%	80.0%	20.0%	0	-10.2%
가격대4억 5,140만~11억 2,350만 전세가율44.2% 전세비중49.0% 주력면적소형 50% 거래전년비0 보증금전년비-10.2% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
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10	서울특별시 성동구 마장동	23	▼ -9	5억 3,550만	2억 4,000만~7억 5,000만	47.8%	67.6%	8.0 좋음	중형 65%	26.7%	66.7%	▼ -5	+12.7%
가격대2억 4,000만~7억 5,000만 전세가율47.8% 전세비중67.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+12.7% 상승비율26.7% 하락비율66.7%
11	서울특별시 성동구 금호동2가	21	▲ +5	7억 7,000만	7억~11억	44.2%	55.3%	10.1 좋음	소형 62%	60.0%	33.3%	▲ +10	-6.7%
가격대7억~11억 전세가율44.2% 전세비중55.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-6.7% 상승비율60.0% 하락비율33.3%
12	서울특별시 성동구 용답동	19	▼ -9	6억	2억 5,000만~6억 8,000만	59.6%	55.9%	8.0 좋음	소형 89%	41.2%	41.2%	▲ +17	+33.3%
가격대2억 5,000만~6억 8,000만 전세가율59.6% 전세비중55.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+33.3% 상승비율41.2% 하락비율41.2%
13	서울특별시 성동구 상왕십리동	9	▲ +4	8억 8,000만	8억~12억 6,500만	53.2%	81.8%	7.7 좋음	중형 78%	40.0%	60.0%	0	-1.1%
가격대8억~12억 6,500만 전세가율53.2% 전세비중81.8% 주력면적중형 78% 거래전년비0 보증금전년비-1.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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