대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 129건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 76.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 7억 2,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	129	▲ +33	4억 7,000만	8,700만~13억 5,000만	43.2%	58.4%	22.6 보통	중형 72%	48.0%	42.9%	▼ -6	+4.4%
가격대8,700만~13억 5,000만 전세가율43.2% 전세비중58.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.4% 상승비율48.0% 하락비율42.9%
2	대구광역시 수성구 파동	57	▼ -1	2억 4,000만	1억 8,000만~3억	53.5%	81.4%	15.8 보통	중형 67%	29.4%	35.3%	▲ +46	+4.3%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율53.5% 전세비중81.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+4.3% 상승비율29.4% 하락비율35.3%
3	대구광역시 수성구 만촌동	45	▼ -17	4억 2,500만	1억~9억	51.7%	54.9%	22.6 보통	중형 76%	50.0%	29.2%	▼ -12	+3.7%
가격대1억~9억 전세가율51.7% 전세비중54.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+3.7% 상승비율50.0% 하락비율29.2%
4	대구광역시 수성구 황금동	32	▲ +8	3억 5,000만	2억 5,000만~6억 7,000만	54.5%	58.2%	22.6 보통	중형 53%	48.1%	29.6%	▼ -6	+0.0%
가격대2억 5,000만~6억 7,000만 전세가율54.5% 전세비중58.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.0% 상승비율48.1% 하락비율29.6%
5	대구광역시 수성구 신매동	26	▲ +2	2억 2,000만	1억 2,000만~4억 2,000만	76.3%	42.6%	20.8 보통	중형 54%	57.1%	19.0%	▼ -21	+15.8%
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율76.3% 전세비중42.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+15.8% 상승비율57.1% 하락비율19.0%
6	대구광역시 수성구 지산동	25	▼ -7	1억 8,000만	9,000만~4억 9,000만	75.0%	59.5%	15.8 보통	중형 64%	20.0%	40.0%	▼ -3	+18.0%
가격대9,000만~4억 9,000만 전세가율75.0% 전세비중59.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+18.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
7	대구광역시 수성구 시지동	23	▲ +4	2억 3,000만	1억 1,000만~4억 1,000만	71.4%	63.9%	20.8 보통	중형 48%	68.8%	18.8%	▲ +4	+43.8%
가격대1억 1,000만~4억 1,000만 전세가율71.4% 전세비중63.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+43.8% 상승비율68.8% 하락비율18.8%
8	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▼ -2	1억 8,000만	1억 5,000만~4억 9,000만	—	50.0%	21.0 보통	중형 54%	44.4%	33.3%	▲ +2	-47.8%
가격대1억 5,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-47.8% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
9	대구광역시 수성구 범물동	13	▲ +2	1억 8,500만	1억 6,000만~3억	—	37.1%	15.8 보통	중형 100%	80.0%	10.0%	▼ -15	-15.9%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율— 전세비중37.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-15.9% 상승비율80.0% 하락비율10.0%
10	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▲ +1	2억 9,000만	1억~5억 6,000만	—	46.4%	22.6 보통	중형 46%	69.2%	15.4%	▲ +5	+48.7%
가격대1억~5억 6,000만 전세가율— 전세비중46.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+48.7% 상승비율69.2% 하락비율15.4%
11	대구광역시 수성구 수성동3가	12	▲ +10	7억 2,500만	5억 2,000만~8억 5,000만	—	75.0%	22.6 보통	대형 100%	50.0%	25.0%	▲ +9	+2.1%
가격대5억 2,000만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
12	대구광역시 수성구 중동	10	▼ -3	3억 6,000만	1억 6,600만~5억 5,000만	—	58.8%	21.0 보통	중형 80%	77.8%	22.2%	▲ +6	+9.1%
가격대1억 6,600만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.1% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
13	대구광역시 수성구 매호동	10	▼ -5	1억 1,250만	8,000만~3억 1,000만	—	32.3%	22.2 보통	소형 70%	14.3%	71.4%	▼ -5	+2.3%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.3% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
14	대구광역시 수성구 상동	9	▲ +7	4억 8,000만	8,000만~5억 5,000만	—	90.0%	15.8 보통	대형 67%	14.3%	71.4%	▲ +7	-3.0%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-3.0% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
15	대구광역시 수성구 사월동	8	▼ -1	2억 500만	1억 8,000만~2억 5,000만	—	34.8%	20.8 보통	중형 88%	50.0%	50.0%	▼ -10	-6.8%
가격대1억 8,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중34.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-6.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기