대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	129	▲ +33	4억 4,324만	8,700만~13억 5,000만	45.8%	58.6%	22.6 보통	중형 72%	48.1%	51.9%	▼ -6	+8.0%
가격대8,700만~13억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중58.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.0% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	대구광역시 수성구 파동	57	▼ -1	2억 3,335만	1억 8,000만~3억	54.8%	81.4%	15.8 보통	중형 67%	54.2%	45.8%	▲ +46	+10.3%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율54.8% 전세비중81.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+10.3% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
3	대구광역시 수성구 만촌동	45	▼ -17	3억 8,405만	1억~9억	63.2%	54.9%	22.6 보통	중형 76%	41.2%	58.8%	▼ -12	+13.7%
가격대1억~9억 전세가율63.2% 전세비중54.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+13.7% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
4	대구광역시 수성구 황금동	31	▲ +7	3억 9,322만	2억 5,000만~6억 7,000만	55.5%	57.4%	22.6 보통	중형 52%	71.4%	28.6%	▼ -6	+3.7%
가격대2억 5,000만~6억 7,000만 전세가율55.5% 전세비중57.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.7% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
5	대구광역시 수성구 신매동	26	▲ +2	2억 5,180만	1억 2,000만~4억 2,000만	69.2%	42.6%	20.8 보통	중형 54%	55.6%	44.4%	▼ -21	+14.7%
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율69.2% 전세비중42.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+14.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대구광역시 수성구 지산동	25	▼ -7	1억 7,285만	9,000만~4억 9,000만	75.7%	59.5%	15.8 보통	중형 64%	—	—	▼ -3	+6.5%
가격대9,000만~4억 9,000만 전세가율75.7% 전세비중59.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.5% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 시지동	23	▲ +4	2억 4,052만	1억 1,000만~4억 1,000만	66.3%	63.9%	20.8 보통	중형 48%	57.1%	42.9%	▲ +4	+10.1%
가격대1억 1,000만~4억 1,000만 전세가율66.3% 전세비중63.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▲ +1	3억 3,214만	1억~5억 6,000만	68.5%	46.4%	22.6 보통	중형 46%	—	—	▲ +5	+13.9%
가격대1억~5억 6,000만 전세가율68.5% 전세비중46.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.9% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 범물동	13	▲ +2	2억 200만	1억 6,000만~3억	69.3%	37.1%	15.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -15	+30.1%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율69.3% 전세비중37.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+30.1% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▼ -2	2억 6,164만	1억 5,000만~4억 9,000만	62.4%	48.1%	21.0 보통	중형 54%	—	—	▲ +2	+7.7%
가격대1억 5,000만~4억 9,000만 전세가율62.4% 전세비중48.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.7% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동3가	12	▲ +10	7억 3,167만	5억 2,000만~8억 5,000만	67.8%	75.0%	22.6 보통	대형 100%	—	—	▲ +9	+3.1%
가격대5억 2,000만~8억 5,000만 전세가율67.8% 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 매호동	10	▼ -5	1억 6,333만	8,000만~3억 1,000만	77.7%	32.3%	22.2 보통	소형 70%	—	—	▼ -5	+1.6%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율77.7% 전세비중32.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 중동	9	▼ -4	3억 6,767만	1억 6,600만~5억 5,000만	67.3%	56.3%	21.0 보통	중형 78%	—	—	▲ +5	+16.7%
가격대1억 6,600만~5억 5,000만 전세가율67.3% 전세비중56.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	9	▲ +7	2억 500만	8,000만~5억 5,000만	70.4%	90.0%	15.8 보통	대형 67%	—	—	▲ +7	-58.6%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중90.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-58.6% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 사월동	8	▼ -1	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 5,000만	80.3%	34.8%	20.8 보통	중형 88%	—	—	▼ -10	-12.6%
가격대1억 8,000만~2억 5,000만 전세가율80.3% 전세비중34.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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