대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	136	▲ +7	4억 4,608만	9,000만~11억 5,000만	47.0%	63.6%	20.8 보통	중형 72%	47.3%	52.7%	▲ +20	+1.9%
가격대9,000만~11억 5,000만 전세가율47.0% 전세비중63.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+1.9% 상승비율47.3% 하락비율52.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	64	▲ +19	3억 4,194만	8,500만~8억 3,000만	62.1%	63.4%	20.8 보통	중형 73%	56.0%	44.0%	▲ +28	-18.4%
가격대8,500만~8억 3,000만 전세가율62.1% 전세비중63.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-18.4% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
3	대구광역시 수성구 파동	45	▼ -12	2억 3,615만	1억 8,000만~3억	60.4%	76.3%	19.2 보통	중형 67%	57.1%	42.9%	▲ +36	+45.3%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율60.4% 전세비중76.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+45.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	대구광역시 수성구 신매동	28	▲ +2	2억 5,952만	1억 1,000만~4억 2,000만	67.9%	75.7%	19.6 보통	소형 39%	—	—	▼ -9	+23.7%
가격대1억 1,000만~4억 2,000만 전세가율67.9% 전세비중75.7% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 황금동	23	▼ -8	3억 6,875만	5,200만~8억	44.8%	53.5%	20.8 보통	중형 65%	40.0%	60.0%	▼ -12	+2.4%
가격대5,200만~8억 전세가율44.8% 전세비중53.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+2.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 시지동	19	▼ -4	2억 767만	1억 2,000만~4억 6,000만	70.8%	70.4%	19.6 보통	중형 74%	—	—	— 0	+3.4%
가격대1억 2,000만~4억 6,000만 전세가율70.8% 전세비중70.4% 주력면적중형 74% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▲ +3	2억 7,929만	1억 5,500만~5억 6,000만	60.5%	50.0%	19.6 보통	중형 50%	—	—	▼ -1	+13.6%
가격대1억 5,500만~5억 6,000만 전세가율60.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+13.6% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 범물동	16	▲ +3	2억 938만	8,000만~3억 2,000만	72.6%	50.0%	19.2 보통	중형 56%	—	—	▲ +1	+20.7%
가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율72.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.7% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 지산동	14	▼ -11	1억 7,138만	8,000만~3억 6,000만	69.5%	34.1%	19.2 보통	중형 71%	—	—	▼ -5	+17.1%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율69.5% 전세비중34.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.1% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 중동	13	▲ +4	3억 8,566만	3억 1,000만~6억 800만	54.2%	54.2%	19.6 보통	중형 69%	—	—	— 0	+19.3%
가격대3억 1,000만~6억 800만 전세가율54.2% 전세비중54.2% 주력면적중형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비+19.3% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▼ -1	3억 3,517만	1억 8,000만~5억	62.6%	63.2%	20.8 보통	중형 42%	—	—	▲ +6	-6.9%
가격대1억 8,000만~5억 전세가율62.6% 전세비중63.2% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 매호동	8	▼ -2	1억 6,714만	8,000만~2억 5,000만	75.7%	27.6%	21.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -15	+1.6%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중27.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 노변동	6	▲ +2	3억 875만	2억 5,000만~3억 4,000만	63.6%	60.0%	19.6 보통	중형 83%	—	—	▲ +4	+17.6%
가격대2억 5,000만~3억 4,000만 전세가율63.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+17.6% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	5	▼ -4	2억 5,167만	7,000만~5억 5,000만	66.9%	45.5%	19.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +3	+214.6%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율66.9% 전세비중45.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+214.6% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -7	4억 9,167만	1억 2,000만~8억 4,000만	60.7%	50.0%	20.8 보통	대형 80%	—	—	▼ -3	-12.6%
가격대1억 2,000만~8억 4,000만 전세가율60.7% 전세비중50.0% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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