대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 137건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 사월동 매매 중간값 대비 83.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 6억 4,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	137	▲ +1	4억 9,000만	7,000만~14억	42.5%	62.0%	18.5 보통	중형 77%	45.8%	38.6%	▲ +35	+19.1%
가격대7,000만~14억 전세가율42.5% 전세비중62.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+19.1% 상승비율45.8% 하락비율38.6%
2	대구광역시 수성구 만촌동	52	▼ -12	4억 2,000만	1억 4,900만~10억	50.0%	56.5%	18.5 보통	중형 73%	53.1%	34.4%	▼ -3	-1.2%
가격대1억 4,900만~10억 전세가율50.0% 전세비중56.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.2% 상승비율53.1% 하락비율34.4%
3	대구광역시 수성구 파동	38	▼ -7	2억 3,050만	8,000만~3억 4,000만	—	67.9%	16.7 보통	중형 68%	44.4%	27.8%	▲ +31	+9.8%
가격대8,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중67.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+9.8% 상승비율44.4% 하락비율27.8%
4	대구광역시 수성구 황금동	28	▲ +5	3억 6,000만	7,010만~6억 2,000만	59.8%	53.8%	18.5 보통	중형 68%	50.0%	35.0%	▲ +4	+12.5%
가격대7,010만~6억 2,000만 전세가율59.8% 전세비중53.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율35.0%
5	대구광역시 수성구 신매동	28	— 0	2억 1,000만	1억 1,000만~4억 3,000만	—	50.9%	15.5 보통	중형 57%	56.5%	26.1%	▼ -8	+20.0%
가격대1억 1,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중50.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+20.0% 상승비율56.5% 하락비율26.1%
6	대구광역시 수성구 지산동	25	▲ +10	1억 7,000만	5,000만~4억 5,000만	—	46.3%	16.7 보통	소형 52%	47.4%	26.3%	▲ +6	+36.0%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중46.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+36.0% 상승비율47.4% 하락비율26.3%
7	대구광역시 수성구 시지동	25	▲ +6	2억 1,000만	1억 1,000만~3억 9,655만	69.8%	53.2%	15.5 보통	중형 52%	60.0%	30.0%	▼ -5	+23.5%
가격대1억 1,000만~3억 9,655만 전세가율69.8% 전세비중53.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+23.5% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
8	대구광역시 수성구 범물동	23	▲ +7	1억 6,500만	7,000만~3억 5,000만	79.3%	57.5%	16.7 보통	중형 78%	44.4%	44.4%	▼ -2	+3.1%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율79.3% 전세비중57.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.1% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
9	대구광역시 수성구 매호동	21	▲ +13	1억 2,000만	8,000만~2억 5,000만	72.9%	55.3%	18.1 보통	소형 71%	41.2%	35.3%	— 0	-20.0%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중55.3% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비-20.0% 상승비율41.2% 하락비율35.3%
10	대구광역시 수성구 중동	12	▼ -1	3억 6,000만	3억 1,000만~4억 7,000만	61.4%	52.2%	16.6 보통	중형 92%	37.5%	12.5%	▼ -1	+16.1%
가격대3억 1,000만~4억 7,000만 전세가율61.4% 전세비중52.2% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+16.1% 상승비율37.5% 하락비율12.5%
11	대구광역시 수성구 사월동	12	▲ +8	2억 1,000만	1억 2,000만~3억 6,000만	83.9%	63.2%	15.5 보통	중형 58%	63.6%	9.1%	▲ +1	-27.3%
가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율83.9% 전세비중63.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-27.3% 상승비율63.6% 하락비율9.1%
12	대구광역시 수성구 수성동1가	8	▼ -8	4억 500만	1억 8,000만~6억 5,000만	—	32.0%	16.6 보통	중형 50%	100.0%	0.0%	▼ -8	+47.3%
가격대1억 8,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중32.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+47.3% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
13	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▲ +1	6억 4,250만	5억 2,000만~7억 5,000만	—	75.0%	18.5 보통	대형 100%	—	—	— 0	+16.8%
가격대5억 2,000만~7억 5,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.8% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	6	▲ +5	3억 8,500만	2억 5,000만~6억 5,000만	—	60.0%	16.7 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▼ -2	+6.9%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+6.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	대구광역시 수성구 수성동4가	5	▼ -7	2억 1,000만	2억~9억 5,000만	—	38.5%	18.5 보통	소형 40%	40.0%	20.0%	▲ +3	+20.0%
가격대2억~9억 5,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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