대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	126	▼ -10	4억 4,555만	7,000만~14억	46.8%	60.6%	18.5 보통	중형 76%	53.7%	46.3%	▲ +25	+14.6%
가격대7,000만~14억 전세가율46.8% 전세비중60.6% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+14.6% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
2	대구광역시 수성구 만촌동	52	▼ -12	3억 9,476만	1억 4,900만~10억	54.3%	56.5%	18.5 보통	중형 73%	57.9%	42.1%	▼ -3	+14.9%
가격대1억 4,900만~10억 전세가율54.3% 전세비중56.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+14.9% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
3	대구광역시 수성구 파동	37	▼ -8	1억 9,753만	8,000만~3억	52.8%	68.5%	16.7 보통	중형 68%	50.0%	50.0%	▲ +30	+11.7%
가격대8,000만~3억 전세가율52.8% 전세비중68.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+11.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 신매동	28	— 0	2억 2,673만	1억 1,000만~4억 3,000만	66.4%	51.9%	15.5 보통	중형 57%	—	—	▼ -8	+9.6%
가격대1억 1,000만~4억 3,000만 전세가율66.4% 전세비중51.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+9.6% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 황금동	26	▲ +3	3억 6,177만	7,010만~6억 2,000만	48.6%	52.0%	18.5 보통	중형 69%	42.9%	57.1%	▲ +2	-2.1%
가격대7,010만~6억 2,000만 전세가율48.6% 전세비중52.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 수성구 지산동	24	▲ +10	1억 6,742만	5,000만~4억 5,000만	74.5%	45.3%	16.7 보통	소형 50%	66.7%	33.3%	▲ +5	+14.7%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율74.5% 전세비중45.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+14.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	대구광역시 수성구 시지동	23	▲ +4	2억 4,082만	1억 1,000만~3억 9,655만	68.8%	51.1%	15.5 보통	중형 57%	—	—	▼ -7	+24.6%
가격대1억 1,000만~3억 9,655만 전세가율68.8% 전세비중51.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+24.6% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 매호동	21	▲ +13	1억 5,639만	8,000만~2억 5,000만	70.5%	56.8%	18.1 보통	소형 71%	28.6%	71.4%	— 0	+6.5%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중56.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.5% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	대구광역시 수성구 범물동	20	▲ +4	1억 7,823만	7,000만~3억 5,000만	73.3%	57.1%	16.7 보통	중형 80%	—	—	▼ -5	-3.9%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.9% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 사월동	11	▲ +7	2억 4,956만	1억 2,000만~3억 6,000만	80.1%	61.1%	15.5 보통	중형 55%	—	—	— 0	+3.0%
가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율80.1% 전세비중61.1% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.0% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 중동	10	▼ -3	3억 5,302만	3억 1,000만~4억 7,000만	57.2%	50.0%	16.6 보통	중형 90%	—	—	▼ -3	+3.4%
가격대3억 1,000만~4억 7,000만 전세가율57.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동1가	8	▼ -8	2억 8,500만	1억 8,000만~6억 5,000만	52.4%	32.0%	16.6 보통	중형 50%	—	—	▼ -8	+33.2%
가격대1억 8,000만~6억 5,000만 전세가율52.4% 전세비중32.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+33.2% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▲ +1	6억 6,083만	5억 2,000만~7억 5,000만	60.9%	75.0%	18.5 보통	대형 100%	—	—	— 0	+10.1%
가격대5억 2,000만~7억 5,000만 전세가율60.9% 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	5	▲ +4	3억 9,834만	2억 5,000만~6억 5,000만	58.6%	55.6%	16.7 보통	중형 60%	—	—	▼ -3	+2.3%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동4가	5	▼ -7	4억 9,278만	2억~9억 5,000만	66.8%	38.5%	18.5 보통	소형 40%	—	—	▲ +3	+181.6%
가격대2억~9억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중38.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+181.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기