서울특별시 서대문구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서대문구

← 서울특별시 서대문구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 서대문구 홍제동	99	▼ -3	4억 7,378만	2억~8억 6,000만	58.3%	59.3%	20.6 보통	중형 64%	51.3%	48.7%	▲ +13	+9.3%
가격대2억~8억 6,000만 전세가율58.3% 전세비중59.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+9.3% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	서울특별시 서대문구 남가좌동	93	▼ -6	5억 9,458만	2억 6,250만~8억 1,000만	51.6%	50.5%	20.6 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▲ +4	+0.9%
가격대2억 6,250만~8억 1,000만 전세가율51.6% 전세비중50.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	68	▲ +8	6억 3,644만	2억~12억 2,000만	47.8%	51.9%	20.7 보통	중형 51%	48.0%	52.0%	▲ +14	-14.3%
가격대2억~12억 2,000만 전세가율47.8% 전세비중51.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-14.3% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
4	서울특별시 서대문구 홍은동	44	▲ +5	4억 3,835만	2억 4,622만~7억	60.2%	61.1%	20.6 보통	중형 52%	76.9%	23.1%	▼ -31	+13.4%
가격대2억 4,622만~7억 전세가율60.2% 전세비중61.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+13.4% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
5	서울특별시 서대문구 북가좌동	35	▼ -11	5억 645만	3억~10억	56.8%	64.8%	20.6 보통	중형 71%	18.2%	81.8%	▲ +8	+2.9%
가격대3억~10억 전세가율56.8% 전세비중64.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.9% 상승비율18.2% 하락비율81.8%
6	서울특별시 서대문구 대현동	17	▲ +9	2억 8,556만	1억 5,300만~6억 5,000만	—	50.0%	20.2 보통	중형 53%	57.1%	42.9%	▲ +3	-21.4%
가격대1억 5,300만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-21.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 서대문구 현저동	14	▲ +1	5억 4,134만	4억 1,000만~8억 4,000만	56.2%	60.9%	20.6 보통	소형 36%	66.7%	33.3%	▲ +4	+7.9%
가격대4억 1,000만~8억 4,000만 전세가율56.2% 전세비중60.9% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	서울특별시 서대문구 연희동	11	— 0	4억 2,180만	8,000만~6억 8,000만	59.3%	17.5%	20.6 보통	소형 55%	—	—	▼ -4	+5.8%
가격대8,000만~6억 8,000만 전세가율59.3% 전세비중17.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.8% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 서대문구 영천동	9	▲ +6	6억 5,000만	5억 7,000만~7억 5,000만	51.7%	—	20.7 보통	중형 67%	—	—	▲ +1	+6.3%
가격대5억 7,000만~7억 5,000만 전세가율51.7% 전세비중— 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.3% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 서대문구 충정로3가	7	▲ +3	4억 2,267만	2억 7,300만~6억	—	22.6%	20.7 보통	소형 57%	—	—	▲ +3	+1.8%
가격대2억 7,300만~6억 전세가율— 전세비중22.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 서대문구 천연동	6	▼ -2	5억 833만	3억 9,000만~5억 5,000만	52.0%	50.0%	20.7 보통	소형 83%	—	—	▼ -4	+0.7%
가격대3억 9,000만~5억 5,000만 전세가율52.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 서대문구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기