대구광역시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 8개 전체 8개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 335건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 달성군 매매 중간값 대비 75.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 3억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구	335	▼ -97	3억 1,500만	4,500만~13억	57.3%	57.3%	22.6 보통	중형 61%	47.9%	34.3%	▼ -133	+8.6%
가격대4,500만~13억 전세가율57.3% 전세비중57.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -133 보증금전년비+8.6% 상승비율47.9% 하락비율34.3%
2	대구광역시 북구	216	▲ +5	2억 6,000만	3,000만~6억 9,870만	72.7%	49.9%	23.4 보통	중형 76%	45.1%	33.3%	▼ -23	+30.0%
가격대3,000만~6억 9,870만 전세가율72.7% 전세비중49.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+30.0% 상승비율45.1% 하락비율33.3%
3	대구광역시 중구	206	▲ +58	2억 5,500만	4,500만~6억 4,000만	58.0%	61.3%	22.6 보통	중형 79%	37.5%	29.0%	▲ +77	-2.9%
가격대4,500만~6억 4,000만 전세가율58.0% 전세비중61.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +77 보증금전년비-2.9% 상승비율37.5% 하락비율29.0%
4	대구광역시 달서구	203	▼ -70	2억 5,000만	5,500만~10억	70.2%	44.8%	23.1 보통	중형 51%	48.5%	30.1%	▼ -146	+13.6%
가격대5,500만~10억 전세가율70.2% 전세비중44.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -146 보증금전년비+13.6% 상승비율48.5% 하락비율30.1%
5	대구광역시 동구	200	▼ -55	2억 1,000만	4,000만~4억 7,000만	68.5%	37.7%	23.2 보통	중형 59%	40.3%	32.6%	▼ -57	+5.0%
가격대4,000만~4억 7,000만 전세가율68.5% 전세비중37.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+5.0% 상승비율40.3% 하락비율32.6%
6	대구광역시 달성군	122	▼ -18	1억 7,000만	3,800만~3억 5,000만	75.4%	34.8%	23.1 보통	중형 75%	39.2%	44.3%	▼ -53	+6.3%
가격대3,800만~3억 5,000만 전세가율75.4% 전세비중34.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+6.3% 상승비율39.2% 하락비율44.3%
7	대구광역시 남구	64	▼ -16	2억 6,850만	8,000만~3억 4,400만	67.7%	56.1%	22.8 보통	중형 88%	48.3%	34.5%	▼ -24	+26.4%
가격대8,000만~3억 4,400만 전세가율67.7% 전세비중56.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+26.4% 상승비율48.3% 하락비율34.5%
8	대구광역시 서구	38	▼ -23	2억 3,050만	7,000만~4억 9,000만	62.4%	24.4%	22.8 보통	중형 53%	50.0%	34.4%	▼ -16	+25.4%
가격대7,000만~4억 9,000만 전세가율62.4% 전세비중24.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+25.4% 상승비율50.0% 하락비율34.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대구광역시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기