대전광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

← 대전광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	121	▼ -35	3억 5,686만	1억 2,500만~12억	63.7%	51.1%	22.0 보통	중형 45%	52.4%	47.6%	▼ -9	+7.5%
가격대1억 2,500만~12억 전세가율63.7% 전세비중51.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.5% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
2	대전광역시 서구 관저동	61	▼ -8	2억 3,831만	7,300만~4억 7,000만	74.0%	53.0%	18.3 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +3	+5.2%
가격대7,300만~4억 7,000만 전세가율74.0% 전세비중53.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 서구 월평동	35	▼ -26	2억 8,242만	1억 1,000만~5억	74.7%	64.8%	22.0 보통	중형 43%	40.0%	60.0%	▼ -30	+12.3%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율74.7% 전세비중64.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+12.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대전광역시 서구 도안동	29	▼ -24	3억 5,658만	3억~5억	66.3%	60.4%	22.2 보통	중형 90%	62.5%	37.5%	▼ -21	+12.1%
가격대3억~5억 전세가율66.3% 전세비중60.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+12.1% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	대전광역시 서구 탄방동	28	▼ -8	2억 8,660만	7,900만~4억 6,000만	60.5%	42.4%	22.0 보통	중형 61%	46.7%	53.3%	▼ -13	+33.3%
가격대7,900만~4억 6,000만 전세가율60.5% 전세비중42.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+33.3% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
6	대전광역시 서구 만년동	18	▼ -27	2억 4,500만	9,000만~3억 5,000만	60.4%	51.4%	22.4 보통	소형 78%	55.6%	44.4%	▼ -28	-20.8%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율60.4% 전세비중51.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-20.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	대전광역시 서구 갈마동	15	▼ -7	1억 4,880만	3,400만~2억 5,000만	73.0%	35.7%	22.0 보통	소형 73%	50.0%	50.0%	▼ -19	+11.1%
가격대3,400만~2억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중35.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+11.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 서구 정림동	11	▲ +5	1억 1,733만	7,000만~1억 8,000만	82.0%	47.8%	18.3 보통	소형 73%	—	—	— 0	-7.8%
가격대7,000만~1억 8,000만 전세가율82.0% 전세비중47.8% 주력면적소형 73% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.8% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 내동	11	▲ +5	1억 9,210만	1억 3,900만~3억	86.6%	64.7%	22.0 보통	중형 82%	—	—	▼ -4	+20.1%
가격대1억 3,900만~3억 전세가율86.6% 전세비중64.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+20.1% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 가수원동	10	▼ -2	1억 4,050만	8,000만~2억 3,000만	82.1%	47.6%	18.3 보통	중형 70%	—	—	▼ -1	+7.7%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율82.1% 전세비중47.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.7% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 도마동	8	▼ -10	2억 1,500만	9,000만~4억 2,000만	83.5%	34.8%	18.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -13	+37.2%
가격대9,000만~4억 2,000만 전세가율83.5% 전세비중34.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+37.2% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 복수동	7	▼ -14	1억 9,583만	1억 3,000만~3억 5,000만	75.6%	58.3%	18.3 보통	중형 57%	—	—	▼ -6	+8.3%
가격대1억 3,000만~3억 5,000만 전세가율75.6% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대전광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기