대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 103건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도마동 매매 중간값 대비 84.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	103	▼ -22	2억 7,000만	1억 2,000만~9억 5,000만	61.0%	50.5%	24.2 보통	중형 47%	48.6%	32.9%	▼ -21	+17.4%
가격대1억 2,000만~9억 5,000만 전세가율61.0% 전세비중50.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+17.4% 상승비율48.6% 하락비율32.9%
2	대전광역시 서구 월평동	43	▲ +7	2억 3,000만	1억 2,500만~4억 5,000만	76.2%	53.8%	23.7 보통	중형 42%	42.9%	42.9%	▼ -14	-6.5%
가격대1억 2,500만~4억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중53.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-6.5% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
3	대전광역시 서구 관저동	41	▼ -18	1억 8,000만	9,000만~3억 7,000만	83.1%	46.6%	20.2 보통	소형 66%	63.6%	18.2%	▼ -23	-12.1%
가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율83.1% 전세비중46.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-12.1% 상승비율63.6% 하락비율18.2%
4	대전광역시 서구 탄방동	36	▲ +9	2억 3,750만	1억 3,860만~6억 1,950만	53.3%	51.4%	24.2 보통	소형 50%	41.9%	45.2%	▼ -2	+1.1%
가격대1억 3,860만~6억 1,950만 전세가율53.3% 전세비중51.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.1% 상승비율41.9% 하락비율45.2%
5	대전광역시 서구 만년동	33	▲ +13	2억 1,900만	1억 3,650만~3억 8,000만	65.9%	61.1%	23.0 보통	소형 76%	38.1%	52.4%	▼ -3	+9.5%
가격대1억 3,650만~3억 8,000만 전세가율65.9% 전세비중61.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+9.5% 상승비율38.1% 하락비율52.4%
6	대전광역시 서구 도안동	31	▼ -4	3억 5,000만	3억~5억 5,000만	64.4%	56.4%	22.6 보통	중형 90%	52.6%	26.3%	▼ -15	+9.4%
가격대3억~5억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중56.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+9.4% 상승비율52.6% 하락비율26.3%
7	대전광역시 서구 도마동	25	▲ +15	2억 7,000만	7,000만~4억	84.1%	54.3%	20.2 보통	중형 64%	21.4%	57.1%	▲ +4	+20.0%
가격대7,000만~4억 전세가율84.1% 전세비중54.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+20.0% 상승비율21.4% 하락비율57.1%
8	대전광역시 서구 갈마동	18	▲ +1	1억 8,000만	4,000만~2억 9,000만	77.2%	37.5%	24.2 보통	소형 72%	29.4%	47.1%	▼ -1	-7.7%
가격대4,000만~2억 9,000만 전세가율77.2% 전세비중37.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.7% 상승비율29.4% 하락비율47.1%
9	대전광역시 서구 정림동	17	▲ +4	3억	7,000만~3억 3,000만	—	56.7%	20.2 보통	중형 76%	50.0%	21.4%	▲ +13	+87.5%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중56.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+87.5% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
10	대전광역시 서구 가수원동	15	▲ +5	9,450만	7,000만~1억 7,000만	77.6%	62.5%	20.2 보통	소형 80%	44.4%	22.2%	▲ +5	-24.4%
가격대7,000만~1억 7,000만 전세가율77.6% 전세비중62.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-24.4% 상승비율44.4% 하락비율22.2%
11	대전광역시 서구 복수동	12	▲ +6	1억 5,500만	1억 2,000만~3억 5,000만	83.6%	66.7%	20.2 보통	소형 50%	27.3%	45.5%	▼ -10	-32.6%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율83.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-32.6% 상승비율27.3% 하락비율45.5%
12	대전광역시 서구 내동	6	▼ -4	1억 9,500만	1억 3,900만~3억 2,000만	—	54.5%	24.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -8	-7.1%
가격대1억 3,900만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-7.1% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 용문동	5	▲ +3	2억	9,000만~3억 6,500만	—	33.3%	24.0 보통	중형 100%	20.0%	60.0%	▲ +1	+192.0%
가격대9,000만~3억 6,500만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+192.0% 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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