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대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2026년 4월 기준 · 12개 동네를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
12/12
전세 거래량 1위
대전광역시 서구 둔산동79건
전세가율 최고
대전광역시 서구 가수원동90.3%
전국 전세 비중
47.0%
필터
필터 도움말
전세가율 구간
같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량
해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금
전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율
직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율
직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금
1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.
12개 지역 매칭
시도 대전광역시
대전광역시
대전광역시 서구
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전세가율 구간 전체
같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
PM2.5 제한 없음
전세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
중위 보증금 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 12개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
전세거래량
해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비
전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값
거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율
같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비
1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.
# 동네 전세거래량 전월비 보증금중앙값 가격대 전세가율 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비 보증금전년비
1 대전광역시 서구 둔산동 79 ▼ -24 2억 7,000만 5,500만~13억 60.5% 48.2% 16.1 보통 중형 54% 42.3% 40.4% ▼ -27 +8.0%
가격대5,500만~13억 전세가율60.5% 전세비중48.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+8.0% 상승비율42.3% 하락비율40.4%
2 대전광역시 서구 관저동 54 ▲ +13 1억 7,150만 9,700만~3억 8,800만 80.3% 59.3% 12.4 좋음 소형 70% 34.8% 45.7% ▼ -4 -13.2%
가격대9,700만~3억 8,800만 전세가율80.3% 전세비중59.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-13.2% 상승비율34.8% 하락비율45.7%
3 대전광역시 서구 월평동 36 ▼ -7 2억 4,000만 1억 1,000만~4억 7,500만 78.5% 55.4% 15.3 보통 소형 42% 50.0% 33.3% ▲ +5 -4.0%
가격대1억 1,000만~4억 7,500만 전세가율78.5% 전세비중55.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
4 대전광역시 서구 도안동 34 ▲ +3 3억 7,500만 3억~5억 3,500만 64.9% 68.0% 15.3 보통 중형 88% 40.9% 27.3% ▲ +6 +21.0%
가격대3억~5억 3,500만 전세가율64.9% 전세비중68.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+21.0% 상승비율40.9% 하락비율27.3%
5 대전광역시 서구 탄방동 27 ▼ -9 2억 1,000만 8,000만~4억 8,000만 60.6% 43.5% 16.1 보통 소형 63% 50.0% 27.3% ▼ -2 +7.7%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율60.6% 전세비중43.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+7.7% 상승비율50.0% 하락비율27.3%
6 대전광역시 서구 도마동 25 — 0 2억 5,000만 5,500만~4억 76.2% 61.0% 12.4 좋음 중형 64% 38.9% 38.9% ▲ +4 +0.0%
가격대5,500만~4억 전세가율76.2% 전세비중61.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율38.9% 하락비율38.9%
7 대전광역시 서구 만년동 23 ▼ -10 2억 2,000만 1억 3,650만~4억 5,000만 68.2% 63.9% 16.4 보통 소형 78% 55.6% 38.9% ▼ -1 +10.0%
가격대1억 3,650만~4억 5,000만 전세가율68.2% 전세비중63.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율55.6% 하락비율38.9%
8 대전광역시 서구 갈마동 15 ▼ -3 2억 1억~3억 74.8% 41.7% 16.1 보통 중형 60% 38.5% 30.8% ▼ -11 +4.4%
가격대1억~3억 전세가율74.8% 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+4.4% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
9 대전광역시 서구 정림동 15 ▼ -2 2억 5,000만 7,000만~3억 55.6% 12.4 좋음 중형 53% 33.3% 40.0% ▲ +10 +25.0%
가격대7,000만~3억 전세가율 전세비중55.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+25.0% 상승비율33.3% 하락비율40.0%
10 대전광역시 서구 가수원동 10 ▼ -5 1억 2,000만 9,500만~1억 5,000만 90.3% 34.5% 12.4 좋음 소형 70% 50.0% 33.3% ▲ +7 +20.0%
가격대9,500만~1억 5,000만 전세가율90.3% 전세비중34.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+20.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11 대전광역시 서구 복수동 7 ▼ -5 2억 6,000만 1억 3,000만~3억 76.0% 41.2% 12.4 좋음 중형 71% 20.0% 80.0% ▼ -8 +47.7%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율76.0% 전세비중41.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+47.7% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12 대전광역시 서구 내동 6 — 0 1억 6,000만 1억~3억 3,000만 33.3% 16.1 보통 중형 100% 60.0% 40.0% ▼ -3 -27.3%
가격대1억~3억 3,000만 전세가율 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-27.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100