대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 68건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 복수동 매매 중간값 대비 84.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	68	▼ -11	3억	1억 3,000만~13억	59.1%	52.3%	13.9 좋음	중형 53%	42.0%	46.0%	▼ -30	+20.0%
가격대1억 3,000만~13억 전세가율59.1% 전세비중52.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+20.0% 상승비율42.0% 하락비율46.0%
2	대전광역시 서구 관저동	39	▼ -15	1억 6,000만	9,000만~3억 5,000만	83.8%	45.3%	10.2 좋음	소형 74%	30.3%	45.5%	▼ -25	+6.7%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율83.8% 전세비중45.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+6.7% 상승비율30.3% 하락비율45.5%
3	대전광역시 서구 도마동	28	▲ +3	2억 8,000만	1억 4,000만~3억 8,000만	69.8%	54.9%	10.2 좋음	중형 86%	23.1%	46.2%	▲ +13	+180.0%
가격대1억 4,000만~3억 8,000만 전세가율69.8% 전세비중54.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+180.0% 상승비율23.1% 하락비율46.2%
4	대전광역시 서구 도안동	27	▼ -8	3억 4,500만	3억~5억 5,000만	65.0%	57.4%	12.1 좋음	중형 96%	44.4%	38.9%	▼ -6	+4.5%
가격대3억~5억 5,000만 전세가율65.0% 전세비중57.4% 주력면적중형 96% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.5% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
5	대전광역시 서구 월평동	24	▼ -12	2억 9,500만	1억 3,500만~4억 4,500만	78.4%	43.6%	11.5 좋음	소형 33%	35.3%	52.9%	▼ -15	+18.0%
가격대1억 3,500만~4억 4,500만 전세가율78.4% 전세비중43.6% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+18.0% 상승비율35.3% 하락비율52.9%
6	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -6	2억 1,000만	9,000만~5억 9,800만	56.0%	44.7%	13.9 좋음	소형 57%	44.4%	38.9%	▼ -2	+0.0%
가격대9,000만~5억 9,800만 전세가율56.0% 전세비중44.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
7	대전광역시 서구 정림동	21	▲ +6	1억 9,000만	5,000만~3억 2,000만	73.2%	48.8%	10.2 좋음	중형 48%	44.4%	44.4%	▲ +17	+5.6%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율73.2% 전세비중48.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.6% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
8	대전광역시 서구 복수동	16	▲ +9	2억 2,250만	1억 2,500만~3억 9,000만	84.7%	64.0%	10.2 좋음	중형 44%	60.0%	40.0%	▲ +6	-3.3%
가격대1억 2,500만~3억 9,000만 전세가율84.7% 전세비중64.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-3.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	대전광역시 서구 갈마동	16	▲ +1	2억 800만	4,900만~3억	82.5%	41.0%	13.9 좋음	중형 56%	45.5%	45.5%	▼ -5	+4.0%
가격대4,900만~3억 전세가율82.5% 전세비중41.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.0% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
10	대전광역시 서구 내동	11	▲ +5	1억 9,000만	8,300만~3억	—	55.0%	13.9 좋음	중형 91%	25.0%	25.0%	▲ +5	-13.6%
가격대8,300만~3억 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-13.6% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
11	대전광역시 서구 만년동	11	▼ -12	2억	1억 4,800만~2억 7,000만	63.5%	37.9%	14.0 좋음	소형 91%	60.0%	40.0%	▼ -23	-4.8%
가격대1억 4,800만~2억 7,000만 전세가율63.5% 전세비중37.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-4.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 서구 가수원동	9	▼ -1	1억	7,654만~1억 7,000만	—	50.0%	10.2 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2	-33.3%
가격대7,654만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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