전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 331건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 89.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 함평군 2억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	331	▲ +12	1억 1,000만	3,500만~4억 7,940만	89.3%	62.9%	21.0 보통	중형 63%	27.2%	22.8%	▼ -24	+29.4%
가격대3,500만~4억 7,940만 전세가율89.3% 전세비중62.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+29.4% 상승비율27.2% 하락비율22.8%
2	전남광주통합특별시 여수시	326	▲ +34	9,650만	4,479만~4억 2,000만	78.1%	65.1%	21.9 보통	중형 63%	32.4%	21.3%	▲ +14	-29.0%
가격대4,479만~4억 2,000만 전세가율78.1% 전세비중65.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-29.0% 상승비율32.4% 하락비율21.3%
3	전남광주통합특별시 북구	285	▲ +33	2억 4,000만	3,780만~5억 5,000만	74.5%	48.7%	23.2 보통	중형 53%	33.7%	39.7%	▼ -24	+16.6%
가격대3,780만~5억 5,000만 전세가율74.5% 전세비중48.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+16.6% 상승비율33.7% 하락비율39.7%
4	전남광주통합특별시 광산구	241	▼ -215	1억 6,000만	4,500만~6억 5,000만	77.0%	40.5%	23.7 보통	중형 63%	40.4%	32.9%	▼ -507	-6.7%
가격대4,500만~6억 5,000만 전세가율77.0% 전세비중40.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -507 보증금전년비-6.7% 상승비율40.4% 하락비율32.9%
5	전남광주통합특별시 서구	173	▼ -8	1억 8,500만	6,000만~9억 5,000만	82.9%	46.1%	24.6 보통	소형 49%	42.3%	40.0%	▼ -96	-1.6%
가격대6,000만~9억 5,000만 전세가율82.9% 전세비중46.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -96 보증금전년비-1.6% 상승비율42.3% 하락비율40.0%
6	전남광주통합특별시 광양시	150	▲ +31	1억 4,900만	2,000만~3억 2,000만	85.5%	27.0%	23.9 보통	중형 78%	15.2%	20.2%	▲ +8	+19.5%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율85.5% 전세비중27.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+19.5% 상승비율15.2% 하락비율20.2%
7	전남광주통합특별시 동구	145	▲ +77	1억 6,680만	6,000만~4억 7,000만	74.9%	62.5%	21.9 보통	소형 61%	33.7%	37.9%	▼ -5	-27.8%
가격대6,000만~4억 7,000만 전세가율74.9% 전세비중62.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-27.8% 상승비율33.7% 하락비율37.9%
8	전남광주통합특별시 나주시	141	▼ -23	1억 4,562만	3,000만~3억 5,000만	83.0%	51.5%	22.2 보통	중형 57%	32.7%	28.6%	▼ -53	+1.9%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중51.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+1.9% 상승비율32.7% 하락비율28.6%
9	전남광주통합특별시 남구	123	▼ -4	2억 3,000만	4,100만~9억	74.7%	46.4%	23.2 보통	중형 74%	44.3%	29.5%	▼ -73	-0.2%
가격대4,100만~9억 전세가율74.7% 전세비중46.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -73 보증금전년비-0.2% 상승비율44.3% 하락비율29.5%
10	전남광주통합특별시 목포시	120	▼ -80	1억	3,000만~3억 1,000만	86.2%	42.4%	21.7 보통	소형 58%	33.8%	25.4%	▼ -122	-38.8%
가격대3,000만~3억 1,000만 전세가율86.2% 전세비중42.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -122 보증금전년비-38.8% 상승비율33.8% 하락비율25.4%
11	전남광주통합특별시 고흥군	110	▲ +108	1억 9,940만	1억 6,216만~2억 5,000만	—	94.8%	20.5 보통	중형 100%	25.0%	50.0%	▲ +103	-0.4%
가격대1억 6,216만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중94.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +103 보증금전년비-0.4% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
12	전남광주통합특별시 화순군	84	▲ +9	4,553만	3,389만~2억 8,000만	—	77.1%	21.2 보통	소형 88%	16.2%	23.0%	▼ -12	+1.6%
가격대3,389만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중77.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+1.6% 상승비율16.2% 하락비율23.0%
13	전남광주통합특별시 장성군	63	▲ +51	2억 2,150만	2,019만~2억 3,000만	—	94.0%	23.7 보통	중형 97%	5.1%	37.3%	▼ -251	-3.7%
가격대2,019만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중94.0% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -251 보증금전년비-3.7% 상승비율5.1% 하락비율37.3%
14	전남광주통합특별시 무안군	40	▲ +7	1억 5,150만	9,393만~3억 6,000만	85.0%	49.4%	21.6 보통	소형 55%	44.8%	20.7%	▼ -20	-24.3%
가격대9,393만~3억 6,000만 전세가율85.0% 전세비중49.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-24.3% 상승비율44.8% 하락비율20.7%
15	전남광주통합특별시 함평군	39	▲ +35	2억 7,500만	1억 6,000만~2억 8,400만	—	95.1%	22.0 보통	중형 62%	33.3%	7.7%	▲ +36	+203.9%
가격대1억 6,000만~2억 8,400만 전세가율— 전세비중95.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+203.9% 상승비율33.3% 하락비율7.7%
16	전남광주통합특별시 영암군	32	▲ +16	7,800만	4,410만~1억 8,500만	—	82.1%	27.2 보통	소형 72%	0.0%	12.5%	▼ -373	-32.2%
가격대4,410만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중82.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -373 보증금전년비-32.2% 상승비율0.0% 하락비율12.5%
17	전남광주통합특별시 장흥군	11	▼ -136	1억 2,603만	1억 1,680만~2억 4,900만	—	84.6%	18.6 보통	소형 64%	9.1%	27.3%	▼ -1	-44.7%
가격대1억 1,680만~2억 4,900만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-44.7% 상승비율9.1% 하락비율27.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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