서울특별시 은평구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 4월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 은평구

← 서울특별시 은평구으로

전세가율 구간 전체 ▼

2~4월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 은평구 진관동 167건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 은평구 구산동 매매 중간값 대비 71.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 은평구 증산동 6억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	167	▲ +36	2억 5,117만	3,093만~9억	68.0%	52.0%	25.1 보통	중형 69%	83.3%	12.5%	▲ +52	-38.0%
가격대3,093만~9억 전세가율68.0% 전세비중52.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +52 보증금전년비-38.0% 상승비율83.3% 하락비율12.5%
2	서울특별시 은평구 응암동	109	▼ -36	5억 2,500만	2억 4,000만~10억	60.9%	62.3%	19.9 보통	소형 49%	48.3%	34.5%	▼ -11	+7.6%
가격대2억 4,000만~10억 전세가율60.9% 전세비중62.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.6% 상승비율48.3% 하락비율34.5%
3	서울특별시 은평구 불광동	41	0	4억 8,000만	1억 5,600만~6억 8,000만	52.3%	56.2%	19.9 보통	중형 63%	50.0%	37.5%	▼ -6	+20.0%
가격대1억 5,600만~6억 8,000만 전세가율52.3% 전세비중56.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+20.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
4	서울특별시 은평구 수색동	38	▲ +6	6억 5,000만	3억 4,650만~10억 1,850만	58.0%	53.5%	20.1 보통	중형 50%	60.0%	20.0%	▲ +7	+14.0%
가격대3억 4,650만~10억 1,850만 전세가율58.0% 전세비중53.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+14.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
광고
5	서울특별시 은평구 증산동	38	▼ -1	6억 8,000만	3억 1,000만~8억 7,000만	54.2%	70.4%	19.9 보통	중형 50%	57.1%	42.9%	▲ +22	+24.7%
가격대3억 1,000만~8억 7,000만 전세가율54.2% 전세비중70.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+24.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	서울특별시 은평구 신사동	33	▼ -6	3억 342만	2억 4,500만~6억	67.8%	75.0%	19.9 보통	소형 61%	50.0%	28.6%	▲ +2	-15.7%
가격대2억 4,500만~6억 전세가율67.8% 전세비중75.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.7% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
7	서울특별시 은평구 녹번동	22	▼ -20	5억 2,300만	3억 975만~8억 3,000만	57.7%	51.2%	19.9 보통	중형 55%	33.3%	46.7%	▼ -9	-3.1%
가격대3억 975만~8억 3,000만 전세가율57.7% 전세비중51.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-3.1% 상승비율33.3% 하락비율46.7%
8	서울특별시 은평구 대조동	15	0	1억 5,000만	8,500만~3억 6,000만	보류	12.9%	19.9 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▲ +5	+0.0%
가격대8,500만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중12.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
광고
9	서울특별시 은평구 갈현동	13	▲ +7	4억 5,100만	2억 4,150만~5억 6,900만	보류	48.1%	19.9 보통	소형 77%	보류	보류	▼ -2	+12.8%
가격대2억 4,150만~5억 6,900만 전세가율보류 전세비중48.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.8% 상승비율보류 하락비율보류
10	서울특별시 은평구 역촌동	6	0	4억 3,750만	3억 6,000만~5억	보류	54.5%	19.9 보통	소형 67%	80.0%	20.0%	▼ -5	+4.2%
가격대3억 6,000만~5억 전세가율보류 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.2% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	서울특별시 은평구 구산동	5	▼ -2	4억	3억 2,000만~4억 5,000만	71.4%	29.4%	19.9 보통	중형 60%	보류	보류	0	+14.3%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중29.4% 주력면적중형 60% 거래전년비0 보증금전년비+14.3% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 46.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 은평구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기