서울특별시 은평구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 은평구

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	85	▼ -62	5억 2,190만	1억 5,030만~8억 4,000만	63.5%	70.2%	15.8 보통	중형 66%	40.0%	60.0%	▲ +5	+32.9%
가격대1억 5,030만~8억 4,000만 전세가율63.5% 전세비중70.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+32.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
2	서울특별시 은평구 응암동	80	▼ -13	4억 9,500만	4,945만~8억	59.1%	59.3%	16.6 보통	소형 69%	50.0%	50.0%	▼ -26	+5.9%
가격대4,945만~8억 전세가율59.1% 전세비중59.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+5.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 은평구 수색동	36	▲ +2	6억 415만	3억 6,750만~10억	56.3%	64.3%	15.3 보통	소형 61%	69.2%	30.8%	▼ -4	+17.8%
가격대3억 6,750만~10억 전세가율56.3% 전세비중64.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.8% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
4	서울특별시 은평구 불광동	27	▼ -8	4억 7,472만	1억 6,000만~6억 9,000만	54.5%	51.9%	16.6 보통	중형 59%	37.5%	62.5%	▼ -17	+20.5%
가격대1억 6,000만~6억 9,000만 전세가율54.5% 전세비중51.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+20.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	서울특별시 은평구 녹번동	25	▲ +7	5억 6,778만	3억 9,375만~8억 2,000만	57.8%	71.4%	16.6 보통	중형 76%	40.0%	60.0%	▼ -6	+9.2%
가격대3억 9,375만~8억 2,000만 전세가율57.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	서울특별시 은평구 증산동	24	▼ -8	5억 8,940만	3억 6,000만~8억 9,000만	49.4%	68.6%	16.6 보통	중형 71%	28.6%	71.4%	▲ +8	+19.2%
가격대3억 6,000만~8억 9,000만 전세가율49.4% 전세비중68.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+19.2% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
7	서울특별시 은평구 신사동	16	▼ -2	4억 250만	2억 1,000만~5억 6,000만	71.4%	72.7%	16.6 보통	중형 44%	—	—	▼ -7	+20.1%
가격대2억 1,000만~5억 6,000만 전세가율71.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+20.1% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 은평구 갈현동	13	▲ +2	3억 8,576만	1억 8,680만~5억 6,700만	76.0%	44.8%	16.6 보통	소형 92%	50.0%	50.0%	▲ +5	+28.8%
가격대1억 8,680만~5억 6,700만 전세가율76.0% 전세비중44.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+28.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 은평구 대조동	11	— 0	1억 6,372만	6,900만~3억 4,000만	61.5%	19.0%	16.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-27.5%
가격대6,900만~3억 4,000만 전세가율61.5% 전세비중19.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-27.5% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 은평구 역촌동	5	▼ -1	3억 9,420만	3억 3,600만~4억 3,000만	61.5%	71.4%	16.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -7	+0.3%
가격대3억 3,600만~4억 3,000만 전세가율61.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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