서울특별시 강동구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	78	▲ +13	6억 8,118만	2억 5,133만~13억	43.4%	61.9%	14.5 좋음	소형 46%	45.2%	54.8%	▼ -42	+19.9%
가격대2억 5,133만~13억 전세가율43.4% 전세비중61.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+19.9% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
2	서울특별시 강동구 상일동	77	▼ -6	6억 8,156만	2억~10억 8,000만	43.1%	31.0%	14.5 좋음	중형 60%	59.1%	40.9%	▼ -3	+13.7%
가격대2억~10억 8,000만 전세가율43.1% 전세비중31.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+13.7% 상승비율59.1% 하락비율40.9%
3	서울특별시 강동구 암사동	61	▼ -62	5억 7,098만	1억~12억	43.7%	70.9%	14.9 좋음	소형 49%	63.6%	36.4%	▼ -19	+7.3%
가격대1억~12억 전세가율43.7% 전세비중70.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+7.3% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
4	서울특별시 강동구 강일동	49	▼ -12	5억 3,684만	7,303만~9억	45.6%	41.9%	14.5 좋음	중형 63%	55.6%	44.4%	▼ -131	+93.0%
가격대7,303만~9억 전세가율45.6% 전세비중41.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+93.0% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	서울특별시 강동구 길동	43	▲ +14	4억 8,617만	9,200만~8억	46.8%	45.7%	15.5 보통	중형 56%	69.2%	30.8%	▲ +11	+24.8%
가격대9,200만~8억 전세가율46.8% 전세비중45.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+24.8% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
6	서울특별시 강동구 명일동	38	▼ -19	5억 1,362만	3억 2,150만~9억 5,000만	34.3%	53.5%	14.9 좋음	중형 55%	55.6%	44.4%	▼ -86	-0.9%
가격대3억 2,150만~9억 5,000만 전세가율34.3% 전세비중53.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -86 보증금전년비-0.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	서울특별시 강동구 천호동	37	▼ -4	5억 2,397만	1억 6,500만~9억 7,000만	59.1%	34.6%	14.9 좋음	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -8	+7.5%
가격대1억 6,500만~9억 7,000만 전세가율59.1% 전세비중34.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+7.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 강동구 성내동	28	▼ -13	5억 751만	1억 1,700만~8억 4,000만	61.6%	43.1%	15.5 보통	중형 54%	20.0%	80.0%	▼ -14	+0.2%
가격대1억 1,700만~8억 4,000만 전세가율61.6% 전세비중43.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+0.2% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	25	▼ -3	6억 2,205만	4억 793만~17억 5,000만	61.5%	65.8%	15.5 보통	중형 48%	—	—	▼ -24	+17.4%
가격대4억 793만~17억 5,000만 전세가율61.5% 전세비중65.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+17.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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