서울특별시 강동구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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전세가율 구간: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 구간 전체 ▼

4~6월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 9개 전체 9개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 강동구 상일동 94건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 강동구 성내동 매매 중간값 대비 62.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 강동구 고덕동 7억 8,700만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	94	▲ +3	6억 8,125만	1억 4,521만~13억 5,000만	45.8%	43.7%	15.7 보통	중형 60%	53.1%	18.8%	▲ +5	-1.3%
가격대1억 4,521만~13억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중43.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.3% 상승비율53.1% 하락비율18.8%
2	서울특별시 강동구 고덕동	83	▼ -5	7억 8,700만	1억 500만~13억	45.1%	66.9%	15.7 보통	중형 48%	65.6%	25.0%	▼ -25	+4.9%
가격대1억 500만~13억 전세가율45.1% 전세비중66.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+4.9% 상승비율65.6% 하락비율25.0%
3	서울특별시 강동구 길동	77	▲ +29	5억 4,600만	6,800만~9억	51.1%	43.3%	14.5 좋음	소형 70%	80.0%	6.7%	▲ +30	+30.0%
가격대6,800만~9억 전세가율51.1% 전세비중43.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+30.0% 상승비율80.0% 하락비율6.7%
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4	서울특별시 강동구 강일동	76	▲ +23	4억 2,000만	7,303만~9억 2,500만	52.8%	43.4%	15.7 보통	중형 43%	52.9%	23.5%	▼ -98	+190.1%
가격대7,303만~9억 2,500만 전세가율52.8% 전세비중43.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -98 보증금전년비+190.1% 상승비율52.9% 하락비율23.5%
5	서울특별시 강동구 명일동	72	▲ +25	5억 5,750만	2억 6,200만~10억	38.2%	65.5%	14.8 좋음	중형 54%	67.9%	21.4%	▼ -59	-2.2%
가격대2억 6,200만~10억 전세가율38.2% 전세비중65.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -59 보증금전년비-2.2% 상승비율67.9% 하락비율21.4%
6	서울특별시 강동구 암사동	55	▼ -14	6억 4,000만	2억 5,460만~10억	47.4%	63.2%	14.8 좋음	중형 45%	57.1%	33.3%	▼ -45	+7.1%
가격대2억 5,460만~10억 전세가율47.4% 전세비중63.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+7.1% 상승비율57.1% 하락비율33.3%
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7	서울특별시 강동구 천호동	38	▼ -6	6억 2,500만	2억 700만~9억 9,000만	61.0%	31.1%	14.8 좋음	소형 53%	72.7%	27.3%	▼ -19	+45.3%
가격대2억 700만~9억 9,000만 전세가율61.0% 전세비중31.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+45.3% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
8	서울특별시 강동구 둔촌동	35	▲ +3	6억 4,780만	3억 2,000만~15억	45.6%	53.8%	14.5 좋음	중형 49%	42.1%	42.1%	▼ -39	+24.6%
가격대3억 2,000만~15억 전세가율45.6% 전세비중53.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+24.6% 상승비율42.1% 하락비율42.1%
9	서울특별시 강동구 성내동	33	▼ -7	6억 4,000만	1억~11억 5,000만	62.7%	39.8%	14.5 좋음	중형 58%	85.7%	14.3%	▼ -27	+31.9%
가격대1억~11억 5,000만 전세가율62.7% 전세비중39.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+31.9% 상승비율85.7% 하락비율14.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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