대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	44	▼ -26	4억 8,613만	5,500만~12억 5,000만	46.5%	43.1%	11.4 좋음	중형 68%	33.3%	66.7%	▼ -30	+11.7%
가격대5,500만~12억 5,000만 전세가율46.5% 전세비중43.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+11.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	23	▲ +1	3억 7,101만	1억 6,500만~6억 5,000만	59.9%	59.0%	11.4 좋음	중형 74%	—	—	▼ -26	+5.3%
가격대1억 6,500만~6억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중59.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+5.3% 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 수성구 중동	21	▲ +2	3억 3,443만	2억 5,050만~4억	54.8%	84.0%	13.0 좋음	중형 95%	50.0%	50.0%	▲ +14	+4.1%
가격대2억 5,050만~4억 전세가율54.8% 전세비중84.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+4.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 지산동	20	▲ +1	1억 7,246만	5,000만~3억 6,000만	66.3%	51.3%	11.8 좋음	소형 60%	—	—	▼ -3	+3.8%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율66.3% 전세비중51.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.8% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 파동	19	▼ -8	2억 2,021만	9,000만~2억 7,500만	62.3%	63.3%	11.8 좋음	중형 84%	50.0%	50.0%	▲ +11	+43.2%
가격대9,000만~2억 7,500만 전세가율62.3% 전세비중63.3% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+43.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대구광역시 수성구 신매동	15	▼ -2	2억 2,809만	1억 2,000만~4억 5,000만	67.9%	62.5%	14.7 좋음	소형 40%	—	—	▼ -6	+13.1%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중62.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+13.1% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 황금동	15	▼ -9	4억 3,778만	2억 3,000만~9억	54.7%	65.2%	11.4 좋음	중형 53%	—	—	▼ -12	+6.4%
가격대2억 3,000만~9억 전세가율54.7% 전세비중65.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+6.4% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 범물동	10	▼ -8	1억 9,620만	8,000만~2억 8,000만	77.4%	58.8%	11.8 좋음	중형 50%	—	—	▼ -5	+18.5%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율77.4% 전세비중58.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+18.5% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 시지동	10	▼ -5	2억 1,992만	1억 4,500만~3억 1,500만	67.8%	52.6%	14.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8	+24.4%
가격대1억 4,500만~3억 1,500만 전세가율67.8% 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+24.4% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	9	▲ +4	1억 7,000만	9,000만~2억 5,000만	81.8%	64.3%	14.5 좋음	소형 67%	—	—	▼ -5	+4.8%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율81.8% 전세비중64.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.8% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	7	▼ -3	2억 7,523만	1억 2,500만~3억 4,000만	75.8%	70.0%	14.7 좋음	대형 57%	—	—	▼ -3	+32.9%
가격대1억 2,500만~3억 4,000만 전세가율75.8% 전세비중70.0% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+32.9% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동1가	7	— 0	2억 5,740만	1억 4,000만~4억 3,000만	52.8%	38.9%	13.0 좋음	중형 86%	—	—	▼ -9	+22.8%
가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율52.8% 전세비중38.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+22.8% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -1	1억 9,205만	1억 500만~3억	72.6%	50.0%	11.4 좋음	소형 50%	—	—	▼ -5	-34.8%
가격대1억 500만~3억 전세가율72.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-34.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기