대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	50	▼ -12	4억 2,009만	9,500만~8억 5,000만	46.8%	64.9%	14.3 좋음	중형 78%	25.0%	75.0%	▼ -24	-1.7%
가격대9,500만~8억 5,000만 전세가율46.8% 전세비중64.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-1.7% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
2	대구광역시 수성구 파동	22	▲ +3	2억 461만	1억~2억 5,000만	57.8%	68.8%	13.5 좋음	중형 82%	40.0%	60.0%	▲ +14	+7.7%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율57.8% 전세비중68.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+7.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	19	▼ -3	3억 9,407만	1억 6,800만~9억 5,000만	56.0%	51.4%	14.3 좋음	중형 74%	—	—	▼ -29	+28.6%
가격대1억 6,800만~9억 5,000만 전세가율56.0% 전세비중51.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+28.6% 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 황금동	19	▲ +1	3억 2,557만	1억 800만~5억 7,000만	49.1%	73.1%	14.3 좋음	중형 74%	20.0%	80.0%	— 0	-8.8%
가격대1억 800만~5억 7,000만 전세가율49.1% 전세비중73.1% 주력면적중형 74% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.8% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
5	대구광역시 수성구 범물동	16	▲ +8	2억 2,250만	9,000만~3억 5,000만	82.6%	69.6%	13.5 좋음	중형 63%	—	—	▼ -2	+31.9%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율82.6% 전세비중69.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+31.9% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 중동	14	▲ +4	3억 4,294만	2억 9,400만~5억 4,600만	52.4%	73.7%	14.7 좋음	중형 86%	—	—	▲ +2	+14.0%
가격대2억 9,400만~5억 4,600만 전세가율52.4% 전세비중73.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+14.0% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 지산동	14	▲ +4	1억 8,306만	8,500만~3억 6,000만	55.7%	63.6%	13.5 좋음	중형 57%	—	—	▼ -14	+5.0%
가격대8,500만~3억 6,000만 전세가율55.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+5.0% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 신매동	12	— 0	2억 1,350만	9,000만~3억 500만	84.8%	50.0%	13.2 좋음	중형 58%	—	—	▼ -13	+8.1%
가격대9,000만~3억 500만 전세가율84.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+8.1% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 시지동	10	▼ -5	2억 975만	1억 500만~4억 3,500만	74.0%	76.9%	13.2 좋음	소형 60%	—	—	▼ -9	+0.1%
가격대1억 500만~4억 3,500만 전세가율74.0% 전세비중76.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+0.1% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 사월동	8	▼ -3	2억 3,750만	1억 2,000만~3억 3,000만	94.3%	66.7%	13.2 좋음	중형 63%	—	—	▲ +1	+16.3%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율94.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+16.3% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	5	▼ -8	2억 7,000만	2억~3억 4,000만	58.9%	41.7%	14.7 좋음	중형 80%	—	—	▼ -7	-2.6%
가격대2억~3억 4,000만 전세가율58.9% 전세비중41.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-2.6% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동4가	5	▲ +1	2억 3,000만	1억 7,000만~2억 9,000만	76.9%	50.0%	14.3 좋음	소형 60%	—	—	▼ -7	-1.8%
가격대1억 7,000만~2억 9,000만 전세가율76.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기