전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 여수시 242건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 93.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 여수시	242	▼ -55	1억 2,767만	3,000만~3억 9,000만	81.6%	59.8%	11.3 좋음	중형 63%	27.6%	15.5%	▼ -49	-16.0%
가격대3,000만~3억 9,000만 전세가율81.6% 전세비중59.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -49 보증금전년비-16.0% 상승비율27.6% 하락비율15.5%
2	전남광주통합특별시 광양시	238	▲ +96	2억 1,500만	3,500만~3억 8,200만	93.0%	56.0%	11.9 좋음	중형 91%	31.0%	25.7%	▲ +79	+65.4%
가격대3,500만~3억 8,200만 전세가율93.0% 전세비중56.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +79 보증금전년비+65.4% 상승비율31.0% 하락비율25.7%
3	전남광주통합특별시 광산구	201	▼ -12	2억	4,700만~9억 3,000만	74.7%	40.2%	9.9 좋음	중형 63%	33.1%	33.8%	▼ -158	+15.7%
가격대4,700만~9억 3,000만 전세가율74.7% 전세비중40.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -158 보증금전년비+15.7% 상승비율33.1% 하락비율33.8%
4	전남광주통합특별시 순천시	190	▼ -6	8,559만	3,500만~6억 8,000만	78.5%	56.2%	10.6 좋음	중형 54%	29.1%	25.3%	▼ -60	+0.3%
가격대3,500만~6억 8,000만 전세가율78.5% 전세비중56.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+0.3% 상승비율29.1% 하락비율25.3%
5	전남광주통합특별시 북구	177	▼ -43	2억	4,800만~4억 8,000만	77.2%	42.0%	9.8 좋음	중형 54%	36.3%	45.2%	▼ -26	-5.7%
가격대4,800만~4억 8,000만 전세가율77.2% 전세비중42.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-5.7% 상승비율36.3% 하락비율45.2%
광고
6	전남광주통합특별시 나주시	127	▼ -4	1억 4,562만	3,000만~3억 5,500만	78.2%	50.2%	11.7 좋음	중형 60%	18.2%	51.5%	▼ -41	+1.9%
가격대3,000만~3억 5,500만 전세가율78.2% 전세비중50.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+1.9% 상승비율18.2% 하락비율51.5%
7	전남광주통합특별시 서구	119	▼ -28	2억 2,000만	3,000만~6억 4,000만	75.4%	42.2%	10.1 좋음	중형 45%	36.2%	39.4%	▼ -31	+10.0%
가격대3,000만~6억 4,000만 전세가율75.4% 전세비중42.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+10.0% 상승비율36.2% 하락비율39.4%
8	전남광주통합특별시 보성군	105	▲ +103	2억 6,300만	1억 7,500만~2억 7,500만	보류	98.1%	10.2 좋음	중형 69%	30.5%	49.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 7,500만~2억 7,500만 전세가율보류 전세비중98.1% 주력면적중형 69% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율30.5% 하락비율49.5%
9	전남광주통합특별시 남구	89	▼ -25	2억 4,000만	6,000만~10억 3,000만	72.1%	50.0%	10.9 좋음	중형 69%	31.8%	47.0%	▼ -37	+0.0%
가격대6,000만~10억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+0.0% 상승비율31.8% 하락비율47.0%
10	전남광주통합특별시 목포시	69	▼ -13	7,567만	3,442만~4억 5,000만	86.5%	26.1%	10.6 좋음	소형 59%	30.3%	9.1%	▼ -55	-34.2%
가격대3,442만~4억 5,000만 전세가율86.5% 전세비중26.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-34.2% 상승비율30.3% 하락비율9.1%
광고
11	전남광주통합특별시 동구	58	▲ +11	3억	7,000만~6억 5,000만	69.7%	50.9%	10.5 좋음	중형 78%	40.0%	42.5%	▼ -70	-1.6%
가격대7,000만~6억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중50.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -70 보증금전년비-1.6% 상승비율40.0% 하락비율42.5%
12	전남광주통합특별시 화순군	57	▼ -11	4,554만	3,221만~2억 5,000만	보류	77.0%	11.1 좋음	소형 93%	13.5%	15.4%	▼ -37	+0.6%
가격대3,221만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중77.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+0.6% 상승비율13.5% 하락비율15.4%
13	전남광주통합특별시 무안군	37	▲ +10	1억 8,000만	9,393만~4억	69.0%	74.0%	10.9 좋음	중형 59%	42.9%	14.3%	▼ -13	-3.0%
가격대9,393만~4억 전세가율69.0% 전세비중74.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.0% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
14	전남광주통합특별시 영암군	25	▲ +4	1억 650만	7,800만~2억 3,900만	보류	69.4%	10.9 좋음	중형 72%	25.0%	25.0%	▲ +1	+34.8%
가격대7,800만~2억 3,900만 전세가율보류 전세비중69.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+34.8% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
15	전남광주통합특별시 장성군	15	▲ +7	2억 3,000만	3,000만~2억 3,000만	보류	93.8%	11.3 좋음	중형 93%	40.0%	20.0%	▼ -15	+0.0%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율보류 전세비중93.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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