전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 335건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 91.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 9,400만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	335	▲ +158	2억 6,100만	3,700만~4억 8,000만	78.1%	58.6%	10.8 좋음	중형 63%	34.6%	34.6%	▼ -23	+23.1%
가격대3,700만~4억 8,000만 전세가율78.1% 전세비중58.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+23.1% 상승비율34.6% 하락비율34.6%
2	전남광주통합특별시 광산구	182	▼ -19	1억 9,700만	6,000만~7억	71.0%	40.5%	10.7 좋음	중형 62%	30.9%	40.4%	▼ -14	+14.0%
가격대6,000만~7억 전세가율71.0% 전세비중40.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+14.0% 상승비율30.9% 하락비율40.4%
3	전남광주통합특별시 순천시	170	▼ -20	8,742만	2,800만~5억 3,000만	81.7%	62.0%	10.5 좋음	중형 58%	25.0%	23.3%	▼ -129	-8.0%
가격대2,800만~5억 3,000만 전세가율81.7% 전세비중62.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -129 보증금전년비-8.0% 상승비율25.0% 하락비율23.3%
4	전남광주통합특별시 광양시	132	▼ -106	2억 1,500만	1,500만~3억 8,200만	87.1%	44.0%	10.7 좋음	중형 83%	27.3%	26.3%	▼ -41	+26.5%
가격대1,500만~3억 8,200만 전세가율87.1% 전세비중44.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+26.5% 상승비율27.3% 하락비율26.3%
5	전남광주통합특별시 여수시	126	▼ -116	6,901만	4,045만~3억 5,700만	84.4%	38.7%	10.7 좋음	중형 53%	35.3%	35.3%	▼ -147	-54.0%
가격대4,045만~3억 5,700만 전세가율84.4% 전세비중38.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -147 보증금전년비-54.0% 상승비율35.3% 하락비율35.3%
6	전남광주통합특별시 서구	106	▼ -13	1억 9,400만	4,000만~6억 4,500만	77.2%	43.8%	11.2 좋음	중형 48%	42.4%	40.0%	▼ -74	+3.2%
가격대4,000만~6억 4,500만 전세가율77.2% 전세비중43.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+3.2% 상승비율42.4% 하락비율40.0%
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7	전남광주통합특별시 나주시	81	▼ -46	1억	2,500만~3억 4,000만	78.6%	36.3%	12.9 좋음	소형 51%	30.0%	23.3%	▼ -80	-30.0%
가격대2,500만~3억 4,000만 전세가율78.6% 전세비중36.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -80 보증금전년비-30.0% 상승비율30.0% 하락비율23.3%
8	전남광주통합특별시 남구	74	▼ -15	2억 4,030만	6,500만~8억 5,000만	76.5%	43.3%	12.1 좋음	중형 53%	50.0%	38.0%	▼ -98	-3.9%
가격대6,500만~8억 5,000만 전세가율76.5% 전세비중43.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -98 보증금전년비-3.9% 상승비율50.0% 하락비율38.0%
9	전남광주통합특별시 곡성군	74	비교 대상 없음	2억 1,200만	1억 9,800만~2억 1,900만	보류	98.7%	10.0 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +71	+41.3%
가격대1억 9,800만~2억 1,900만 전세가율보류 전세비중98.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +71 보증금전년비+41.3% 상승비율보류 하락비율보류
10	전남광주통합특별시 목포시	70	▲ +1	7,376만	2,200만~3억	91.6%	40.2%	11.1 좋음	소형 60%	22.7%	18.2%	▼ -48	-34.4%
가격대2,200만~3억 전세가율91.6% 전세비중40.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -48 보증금전년비-34.4% 상승비율22.7% 하락비율18.2%
11	전남광주통합특별시 동구	59	▲ +1	2억 9,400만	7,000만~5억 8,000만	66.9%	53.2%	10.9 좋음	중형 63%	48.6%	40.5%	▼ -34	+47.0%
가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율66.9% 전세비중53.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+47.0% 상승비율48.6% 하락비율40.5%
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12	전남광주통합특별시 화순군	57	0	4,554만	3,221만~2억 8,000만	보류	82.6%	11.4 좋음	소형 89%	22.6%	20.8%	▼ -14	+1.7%
가격대3,221만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중82.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+1.7% 상승비율22.6% 하락비율20.8%
13	전남광주통합특별시 보성군	48	▼ -57	2억 6,300만	1억 7,500만~2억 7,500만	보류	94.1%	10.3 좋음	중형 83%	29.5%	40.9%	▲ +47	+59.7%
가격대1억 7,500만~2억 7,500만 전세가율보류 전세비중94.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +47 보증금전년비+59.7% 상승비율29.5% 하락비율40.9%
14	전남광주통합특별시 영암군	23	▼ -2	8,000만	7,500만~1억 1,500만	보류	85.2%	12.8 좋음	소형 57%	0.0%	12.5%	▲ +1	-14.2%
가격대7,500만~1억 1,500만 전세가율보류 전세비중85.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.2% 상승비율0.0% 하락비율12.5%
15	전남광주통합특별시 무안군	20	▼ -17	1억 8,750만	1억 437만~3억 7,000만	64.8%	46.5%	11.5 좋음	중형 55%	60.0%	10.0%	▼ -28	+2.9%
가격대1억 437만~3억 7,000만 전세가율64.8% 전세비중46.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+2.9% 상승비율60.0% 하락비율10.0%
16	전남광주통합특별시 장성군	15	0	2억 3,000만	2,357만~3억 2,000만	보류	93.8%	12.0 좋음	소형 53%	50.0%	25.0%	▼ -4	+0.0%
가격대2,357만~3억 2,000만 전세가율보류 전세비중93.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 45.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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