전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 영광군 108건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 매매 중간값 대비 80.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 2억 8,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 영광군	108	▲ +104	1억 9,290만	1억 4,270만~19억 2,900만	보류	98.2%	13.4 좋음	중형 68%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 4,270만~19억 2,900만 전세가율보류 전세비중98.2% 주력면적중형 68% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
2	전남광주통합특별시 광산구	97	▼ -85	1억 9,400만	4,000만~6억 1,000만	75.7%	54.2%	11.7 좋음	중형 66%	35.7%	38.6%	▼ -136	+21.3%
가격대4,000만~6억 1,000만 전세가율75.7% 전세비중54.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -136 보증금전년비+21.3% 상승비율35.7% 하락비율38.6%
3	전남광주통합특별시 순천시	82	▼ -88	8,887만	2,800만~5억 8,000만	보류	67.8%	11.2 좋음	중형 57%	37.5%	29.2%	▼ -164	+0.0%
가격대2,800만~5억 8,000만 전세가율보류 전세비중67.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -164 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율29.2%
4	전남광주통합특별시 북구	69	▼ -266	2억 4,000만	7,000만~4억	74.4%	47.9%	11.1 좋음	중형 74%	34.6%	48.1%	▼ -141	+18.5%
가격대7,000만~4억 전세가율74.4% 전세비중47.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -141 보증금전년비+18.5% 상승비율34.6% 하락비율48.1%
5	전남광주통합특별시 곡성군	60	▼ -14	2억 500만	1억 5,800만~2억 1,900만	보류	계산 못 함	10.4 좋음	중형 100%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 5,800만~2억 1,900만 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
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6	전남광주통합특별시 여수시	52	▼ -74	6,722만	4,300만~2억 6,200만	보류	46.8%	11.1 좋음	중형 60%	20.0%	53.3%	▼ -238	-58.8%
가격대4,300만~2억 6,200만 전세가율보류 전세비중46.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -238 보증금전년비-58.8% 상승비율20.0% 하락비율53.3%
7	전남광주통합특별시 서구	49	▼ -57	1억 6,000만	7,000만~4억 4,000만	80.7%	49.0%	12.0 좋음	소형 65%	51.4%	34.3%	▼ -100	-15.8%
가격대7,000만~4억 4,000만 전세가율80.7% 전세비중49.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -100 보증금전년비-15.8% 상승비율51.4% 하락비율34.3%
8	전남광주통합특별시 남구	37	▼ -37	2억 1,000만	7,800만~8억 8,000만	보류	52.9%	11.7 좋음	중형 70%	37.5%	50.0%	▼ -98	-16.0%
가격대7,800만~8억 8,000만 전세가율보류 전세비중52.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -98 보증금전년비-16.0% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
9	전남광주통합특별시 광양시	28	▼ -104	2억 8,500만	4,200만~3억 8,200만	보류	10.0%	11.5 좋음	중형 89%	28.6%	33.3%	▼ -106	+90.9%
가격대4,200만~3억 8,200만 전세가율보류 전세비중10.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+90.9% 상승비율28.6% 하락비율33.3%
10	전남광주통합특별시 화순군	28	▼ -29	4,482만	3,454만~6,278만	보류	84.8%	11.2 좋음	소형 100%	37.0%	33.3%	▼ -520	-69.2%
가격대3,454만~6,278만 전세가율보류 전세비중84.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -520 보증금전년비-69.2% 상승비율37.0% 하락비율33.3%
광고
11	전남광주통합특별시 나주시	26	▼ -55	2억 2,000만	4,090만~3억 3,000만	79.7%	29.2%	12.7 좋음	중형 77%	45.5%	36.4%	▼ -124	+53.9%
가격대4,090만~3억 3,000만 전세가율79.7% 전세비중29.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -124 보증금전년비+53.9% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
12	전남광주통합특별시 동구	20	▼ -39	2억 3,000만	1억 3,500만~5억 5,000만	보류	43.5%	10.4 좋음	소형 60%	50.0%	35.7%	▼ -67	+16.2%
가격대1억 3,500만~5억 5,000만 전세가율보류 전세비중43.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+16.2% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
13	전남광주통합특별시 목포시	18	▼ -52	6,586만	3,442만~2억 8,000만	보류	46.2%	11.7 좋음	소형 72%	57.1%	28.6%	▼ -107	-15.6%
가격대3,442만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중46.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -107 보증금전년비-15.6% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
14	전남광주통합특별시 보성군	14	▼ -34	2억 6,300만	1억 9,045만~2억 7,500만	보류	93.3%	10.7 좋음	중형 100%	42.9%	42.9%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 9,045만~2억 7,500만 전세가율보류 전세비중93.3% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율42.9% 하락비율42.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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