경상남도 창원시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경상남도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

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중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 5개 전체 5개 중

전세 거래량 1위 경상남도 창원시 진해구 308건

전세가율 가장 높은 곳 경상남도 창원시 진해구 매매 중간값 대비 83.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상남도 창원시 의창구 2억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 창원시 진해구	308	▼ -18	1억 4,252만	6,684만~3억 9,000만	83.4%	60.9%	13.3 좋음	중형 81%	28.4%	13.4%	▼ -99	+1.9%
가격대6,684만~3억 9,000만 전세가율83.4% 전세비중60.9% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+1.9% 상승비율28.4% 하락비율13.4%
2	경상남도 창원시 성산구	225	0	1억 9,000만	4,500만~6억 8,000만	71.6%	58.3%	11.6 좋음	소형 57%	37.8%	42.7%	▼ -54	-3.1%
가격대4,500만~6억 8,000만 전세가율71.6% 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -54 보증금전년비-3.1% 상승비율37.8% 하락비율42.7%
3	경상남도 창원시 마산합포구	91	▼ -22	1억 7,557만	5,500만~5억	79.5%	52.3%	12.2 좋음	중형 59%	47.6%	31.0%	▼ -46	+0.0%
가격대5,500만~5억 전세가율79.5% 전세비중52.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+0.0% 상승비율47.6% 하락비율31.0%
4	경상남도 창원시 의창구	87	▼ -5	2억 5,000만	3,000만~8억 9,250만	79.4%	60.0%	11.3 좋음	중형 74%	42.3%	39.4%	▼ -16	+13.6%
가격대3,000만~8억 9,250만 전세가율79.4% 전세비중60.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+13.6% 상승비율42.3% 하락비율39.4%
5	경상남도 창원시 마산회원구	69	▲ +26	1억 9,200만	4,000만~5억 1,000만	69.8%	30.0%	10.9 좋음	소형 62%	34.8%	34.8%	▲ +11	-33.8%
가격대4,000만~5억 1,000만 전세가율69.8% 전세비중30.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-33.8% 상승비율34.8% 하락비율34.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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