경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 61건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 고아읍 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억 650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	61	▼ -7	2억 2,800만	5,800만~4억 4,000만	84.6%	16.2 보통	중형 59%	36.7%	비교 대상 없음	249건 중 249건
전월비▼ -7 가격대5,800만~4억 4,000만 전세가율84.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율36.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침249건 중 249건
2	경상북도 구미시 고아읍	51	▲ +13	1억 9,500만	4,800만~4억 1,500만	83.5%	20.2 보통	중형 55%	42.9%	비교 대상 없음	127건 중 127건
전월비▲ +13 가격대4,800만~4억 1,500만 전세가율83.5% PM2.520.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침127건 중 127건
3	경상북도 구미시 도량동	39	▲ +4	1억 3,100만	3,600만~4억 8,000만	82.8%	24.3 보통	소형 62%	55.3%	비교 대상 없음	109건 중 108건
전월비▲ +4 가격대3,600만~4억 8,000만 전세가율82.8% PM2.524.3 보통 주력면적소형 62% 상승비율55.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침109건 중 108건
4	경상북도 구미시 구평동	36	▲ +13	1억 5,450만	6,750만~2억 2,500만	87.6%	19.7 보통	소형 61%	42.9%	비교 대상 없음	100건 중 100건
전월비▲ +13 가격대6,750만~2억 2,500만 전세가율87.6% PM2.519.7 보통 주력면적소형 61% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침100건 중 100건
5	경상북도 구미시 산동읍	36	▲ +8	3억 650만	2억 1,500만~5억 4,700만	76.7%	16.2 보통	중형 64%	52.9%	비교 대상 없음	133건 중 133건
전월비▲ +8 가격대2억 1,500만~5억 4,700만 전세가율76.7% PM2.516.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율52.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침133건 중 133건
6	경상북도 구미시 형곡동	31	▼ -1	9,000만	2,200만~3억 6,000만	66.1%	24.3 보통	소형 52%	57.1%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▼ -1 가격대2,200만~3억 6,000만 전세가율66.1% PM2.524.3 보통 주력면적소형 52% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
7	경상북도 구미시 공단동	27	▲ +12	1억 8,800만	7,100만~2억 8,400만	86.1%	20.8 보통	중형 59%	44.4%	비교 대상 없음	80건 중 80건
전월비▲ +12 가격대7,100만~2억 8,400만 전세가율86.1% PM2.520.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침80건 중 80건
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8	경상북도 구미시 송정동	22	▼ -9	1억 8,485만	4,600만~4억 7,000만	81.1%	24.3 보통	소형 45%	52.6%	비교 대상 없음	63건 중 63건
전월비▼ -9 가격대4,600만~4억 7,000만 전세가율81.1% PM2.524.3 보통 주력면적소형 45% 상승비율52.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침63건 중 63건
9	경상북도 구미시 봉곡동	22	▼ -4	1억 9,000만	1억 900만~3억 6,500만	82.1%	24.3 보통	중형 73%	54.5%	비교 대상 없음	76건 중 76건
전월비▼ -4 가격대1억 900만~3억 6,500만 전세가율82.1% PM2.524.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침76건 중 76건
10	경상북도 구미시 임은동	20	▲ +2	2억 2,850만	5,606만~2억 7,500만	보류	20.8 보통	중형 65%	40.0%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +2 가격대5,606만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.520.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
11	경상북도 구미시 상모동	14	▲ +1	1억 6,250만	6,200만~2억 4,600만	85.0%	20.8 보통	소형 57%	46.2%	비교 대상 없음	44건 중 44건
전월비▲ +1 가격대6,200만~2억 4,600만 전세가율85.0% PM2.520.8 보통 주력면적소형 57% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침44건 중 44건
12	경상북도 구미시 선산읍	12	▲ +5	6,400만	1,500만~2억 500만	보류	20.7 보통	중형 67%	44.4%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비▲ +5 가격대1,500만~2억 500만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
13	경상북도 구미시 사곡동	10	▲ +5	1억 4,150만	6,000만~3억 8,300만	81.6%	20.8 보통	중형 80%	28.6%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대6,000만~3억 8,300만 전세가율81.6% PM2.520.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
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14	경상북도 구미시 남통동	8	0	2억 3,600만	3,200만~3억 3,800만	90.3%	24.3 보통	중형 38%	62.5%	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비0 가격대3,200만~3억 3,800만 전세가율90.3% PM2.524.3 보통 주력면적중형 38% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건
15	경상북도 구미시 인의동	7	▼ -2	1억 4,800만	2,500만~2억 1,500만	97.1%	19.7 보통	중형 57%	42.9%	비교 대상 없음	44건 중 44건
전월비▼ -2 가격대2,500만~2억 1,500만 전세가율97.1% PM2.519.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침44건 중 44건
16	경상북도 구미시 황상동	7	▼ -4	6,400만	4,500만~9,500만	보류	19.7 보통	소형 86%	14.3%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▼ -4 가격대4,500만~9,500만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 86% 상승비율14.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
17	경상북도 구미시 구포동	6	▼ -1	6,775만	3,700만~9,100만	보류	19.7 보통	소형 100%	33.3%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대3,700만~9,100만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
18	경상북도 구미시 광평동	6	▲ +1	2억 3,500만	4,800만~2억 5,300만	보류	24.3 보통	대형 67%	33.3%	비교 대상 없음	16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대4,800만~2억 5,300만 전세가율보류 PM2.524.3 보통 주력면적대형 67% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침16건 중 16건
19	경상북도 구미시 진평동	5	▼ -1	1억	9,050만~1억 2,200만	보류	19.7 보통	소형 100%	40.0%	비교 대상 없음	25건 중 25건
전월비▼ -1 가격대9,050만~1억 2,200만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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