울산광역시 남구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 7개 전체 7개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 남구 신정동 76건

거래량 최다 증가 울산광역시 남구 선암동 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 울산광역시 남구 야음동 4억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 남구 신정동	76	▼ -23	3억 6,000만	7,200만~14억 2,000만	—	13.1 좋음	중형 45%	58.0%	-6.2%	-26.7%
전월 대비▼ -23 가격대7,200만~14억 2,000만 전세가율— PM2.513.1 좋음 주력면적중형 45% 상승비율58.0% 거래전년비-6.2% 가격전년비-26.7%
2	울산광역시 남구 야음동	59	▼ -65	4억 8,000만	7,500만~8억 2,000만	66.1%	10.1 좋음	중형 75%	54.4%	-29.8%	+5.3%
전월 대비▼ -65 가격대7,500만~8억 2,000만 전세가율66.1% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 75% 상승비율54.4% 거래전년비-29.8% 가격전년비+5.3%
3	울산광역시 남구 무거동	39	▼ -7	2억 1,300만	6,900만~7억 2,000만	85.8%	8.8 좋음	소형 77%	43.2%	-36.1%	-9.4%
전월 대비▼ -7 가격대6,900만~7억 2,000만 전세가율85.8% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 77% 상승비율43.2% 거래전년비-36.1% 가격전년비-9.4%
4	울산광역시 남구 삼산동	30	▼ -15	3억 1,750만	8,580만~6억 3,700만	79.2%	10.1 좋음	중형 43%	53.3%	-42.3%	+3.4%
전월 대비▼ -15 가격대8,580만~6억 3,700만 전세가율79.2% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 43% 상승비율53.3% 거래전년비-42.3% 가격전년비+3.4%
5	울산광역시 남구 달동	24	▼ -17	2억 8,775만	4,900만~5억 7,500만	—	10.1 좋음	중형 58%	41.7%	-22.6%	+7.8%
전월 대비▼ -17 가격대4,900만~5억 7,500만 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비-22.6% 가격전년비+7.8%
6	울산광역시 남구 옥동	15	▼ -9	3억 500만	1억 6,000만~12억 1,000만	—	8.9 좋음	중형 60%	46.7%	-28.6%	-12.9%
전월 대비▼ -9 가격대1억 6,000만~12억 1,000만 전세가율— PM2.58.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비-28.6% 가격전년비-12.9%
7	울산광역시 남구 선암동	15	▲ +6	2억 7,100만	1억~3억 8,500만	—	8.8 좋음	중형 60%	46.7%	+66.7%	+48.1%
전월 대비▲ +6 가격대1억~3억 8,500만 전세가율— PM2.58.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비+66.7% 가격전년비+48.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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