대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	69	▲ +36	3억 4,773만	7,000만~8억 1,000만	57.7%	17.9 보통	중형 70%	56.0%	+15.0%	+7.6%
가격대7,000만~8억 1,000만 전세가율57.7% PM2.517.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율56.0% 거래전년비+15.0% 가격전년비+7.6%
2	대구광역시 동구 신천동	61	▲ +9	3억 52만	6,800만~6억 9,000만	66.5%	17.9 보통	중형 57%	33.3%	+22.0%	-9.6%
가격대6,800만~6억 9,000만 전세가율66.5% PM2.517.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율33.3% 거래전년비+22.0% 가격전년비-9.6%
3	대구광역시 동구 신서동	27	▲ +18	2억 392만	8,400만~3억 7,250만	76.3%	20.3 보통	중형 59%	50.0%	+12.5%	-4.7%
가격대8,400만~3억 7,250만 전세가율76.3% PM2.520.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비+12.5% 가격전년비-4.7%
4	대구광역시 동구 방촌동	23	▲ +8	2억 2,681만	1억~4억 2,000만	75.7%	17.0 보통	소형 57%	53.8%	+27.8%	-2.3%
가격대1억~4억 2,000만 전세가율75.7% PM2.517.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율53.8% 거래전년비+27.8% 가격전년비-2.3%
5	대구광역시 동구 효목동	21	— 0	2억 4,980만	9,500만~4억 8,000만	66.9%	17.9 보통	중형 62%	42.9%	+23.5%	+59.7%
가격대9,500만~4억 8,000만 전세가율66.9% PM2.517.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율42.9% 거래전년비+23.5% 가격전년비+59.7%
6	대구광역시 동구 각산동	19	▲ +9	2억 431만	1억 1,000만~3억 5,500만	76.0%	20.3 보통	중형 53%	71.4%	-20.8%	-6.5%
가격대1억 1,000만~3억 5,500만 전세가율76.0% PM2.520.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율71.4% 거래전년비-20.8% 가격전년비-6.5%
7	대구광역시 동구 봉무동	19	▲ +3	3억 4,483만	1억 6,700만~5억 2,900만	63.4%	17.9 보통	중형 63%	40.0%	+0.0%	+5.6%
가격대1억 6,700만~5억 2,900만 전세가율63.4% PM2.517.9 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+5.6%
8	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -8	3억 4,844만	1억 7,500만~6억 4,800만	71.1%	17.0 보통	대형 47%	—	-16.7%	-12.4%
가격대1억 7,500만~6억 4,800만 전세가율71.1% PM2.517.0 보통 주력면적대형 47% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-12.4%
9	대구광역시 동구 지묘동	9	▲ +3	2억 5,144만	1억 2,000만~4억 5,900만	68.4%	21.9 보통	소형 44%	—	-55.0%	+15.9%
가격대1억 2,000만~4억 5,900만 전세가율68.4% PM2.521.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비-55.0% 가격전년비+15.9%
10	대구광역시 동구 괴전동	8	▲ +4	2억 8,838만	1억 6,800만~4억 2,000만	76.4%	20.3 보통	소형 63%	—	-38.5%	-5.3%
가격대1억 6,800만~4억 2,000만 전세가율76.4% PM2.520.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비-38.5% 가격전년비-5.3%
11	대구광역시 동구 용계동	8	▲ +1	2억 7,133만	1억 6,000만~3억 5,200만	69.4%	20.3 보통	중형 75%	—	+100.0%	+20.6%
가격대1억 6,000만~3억 5,200만 전세가율69.4% PM2.520.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+20.6%
12	대구광역시 동구 신기동	5	▲ +1	1억 3,613만	8,200만~2억	82.0%	20.3 보통	소형 80%	—	-16.7%	-26.6%
가격대8,200만~2억 전세가율82.0% PM2.520.3 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-26.6%
13	대구광역시 동구 불로동	5	— 0	1억 3,239만	7,500만~2억 5,500만	70.6%	17.9 보통	소형 80%	—	+66.7%	-30.7%
가격대7,500만~2억 5,500만 전세가율70.6% PM2.517.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-30.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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