울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 우정동	32	▲ +9	3억 8,381만	1억 3,700만~7억 3,500만	69.4%	22.3 보통	중형 47%	53.3%	+77.8%	+14.7%
가격대1억 3,700만~7억 3,500만 전세가율69.4% PM2.522.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.3% 거래전년비+77.8% 가격전년비+14.7%
2	울산광역시 중구 태화동	30	▲ +7	2억 4,992만	1억 1,400만~6억 400만	89.3%	21.7 보통	중형 50%	75.0%	+15.4%	+1.1%
가격대1억 1,400만~6억 400만 전세가율89.3% PM2.521.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율75.0% 거래전년비+15.4% 가격전년비+1.1%
3	울산광역시 중구 복산동	20	▲ +3	3억 3,992만	8,050만~7억 3,700만	70.9%	22.3 보통	중형 65%	—	+25.0%	+68.0%
가격대8,050만~7억 3,700만 전세가율70.9% PM2.522.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비+68.0%
4	울산광역시 중구 반구동	20	▲ +10	2억 3,928만	6,100만~5억 5,900만	79.6%	19.2 보통	중형 85%	57.1%	+0.0%	+12.7%
가격대6,100만~5억 5,900만 전세가율79.6% PM2.519.2 보통 주력면적중형 85% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.7%
5	울산광역시 중구 유곡동	18	▼ -2	5억 997만	1억 7,600만~6억 7,500만	71.0%	22.3 보통	중형 78%	20.0%	-5.3%	-0.2%
가격대1억 7,600만~6억 7,500만 전세가율71.0% PM2.522.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율20.0% 거래전년비-5.3% 가격전년비-0.2%
6	울산광역시 중구 성안동	16	▼ -7	1억 7,304만	7,750만~2억 4,700만	—	19.2 보통	중형 81%	—	+128.6%	-23.9%
가격대7,750만~2억 4,700만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율— 거래전년비+128.6% 가격전년비-23.9%
7	울산광역시 중구 약사동	15	▼ -1	5억 1,558만	4억 1,400만~6억 4,000만	73.8%	19.2 보통	중형 53%	57.1%	-6.3%	+4.3%
가격대4억 1,400만~6억 4,000만 전세가율73.8% PM2.519.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.1% 거래전년비-6.3% 가격전년비+4.3%
8	울산광역시 중구 다운동	14	▲ +2	2억 725만	5,315만~3억 3,000만	73.2%	21.7 보통	소형 86%	50.0%	+40.0%	+24.5%
가격대5,315만~3억 3,000만 전세가율73.2% PM2.521.7 보통 주력면적소형 86% 상승비율50.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비+24.5%
9	울산광역시 중구 남외동	7	▲ +2	5억 2,333만	4억 5,000만~6억 3,700만	—	19.2 보통	중형 86%	—	-46.2%	+36.8%
가격대4억 5,000만~6억 3,700만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-46.2% 가격전년비+36.8%
10	울산광역시 중구 학성동	7	▼ -2	3억 134만	1억 8,400만~4억 9,980만	—	22.3 보통	중형 100%	—	+0.0%	-1.7%
가격대1억 8,400만~4억 9,980만 전세가율— PM2.522.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-1.7%
11	울산광역시 중구 장현동	5	▼ -7	4억 1,138만	3억 5,800만~4억 7,000만	58.7%	21.0 보통	중형 100%	—	-37.5%	+8.1%
가격대3억 5,800만~4억 7,000만 전세가율58.7% PM2.521.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+8.1%
12	울산광역시 중구 서동	5	▼ -6	2억 4,033만	1억 700만~4억 9,300만	71.0%	19.2 보통	중형 60%	—	-50.0%	+26.9%
가격대1억 700만~4억 9,300만 전세가율71.0% PM2.519.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+26.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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