울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 유곡동	34	▲ +16	4억 5,608만	1억 6,000만~8억 2,000만	62.9%	22.5 보통	중형 68%	62.5%	+126.7%	-6.5%
가격대1억 6,000만~8억 2,000만 전세가율62.9% PM2.522.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율62.5% 거래전년비+126.7% 가격전년비-6.5%
2	울산광역시 중구 우정동	33	▲ +1	3억 657만	1억 3,000만~5억 8,500만	91.0%	22.5 보통	중형 52%	54.5%	+73.7%	-28.7%
가격대1억 3,000만~5억 8,500만 전세가율91.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율54.5% 거래전년비+73.7% 가격전년비-28.7%
3	울산광역시 중구 태화동	30	— 0	2억 3,580만	1억 1,000만~5억 8,250만	80.1%	20.7 보통	중형 50%	50.0%	+15.4%	+6.5%
가격대1억 1,000만~5억 8,250만 전세가율80.1% PM2.520.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+15.4% 가격전년비+6.5%
4	울산광역시 중구 성안동	23	▲ +7	1억 8,159만	8,100만~2억 5,200만	92.9%	19.3 보통	중형 87%	16.7%	+35.3%	-4.0%
가격대8,100만~2억 5,200만 전세가율92.9% PM2.519.3 보통 주력면적중형 87% 상승비율16.7% 거래전년비+35.3% 가격전년비-4.0%
5	울산광역시 중구 복산동	18	▼ -2	2억 9,875만	8,200만~7억 7,000만	80.5%	22.5 보통	중형 61%	—	+80.0%	+3.4%
가격대8,200만~7억 7,000만 전세가율80.5% PM2.522.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+3.4%
6	울산광역시 중구 남외동	14	▲ +7	3억 7,436만	9,650만~6억 4,000만	73.6%	19.3 보통	대형 50%	—	+7.7%	+16.0%
가격대9,650만~6억 4,000만 전세가율73.6% PM2.519.3 보통 주력면적대형 50% 상승비율— 거래전년비+7.7% 가격전년비+16.0%
7	울산광역시 중구 다운동	14	— 0	1억 8,408만	6,500만~3억 7,000만	89.2%	20.7 보통	소형 50%	50.0%	+250.0%	+11.6%
가격대6,500만~3억 7,000만 전세가율89.2% PM2.520.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+250.0% 가격전년비+11.6%
8	울산광역시 중구 약사동	12	▼ -3	5억 3,050만	3억 8,400만~5억 9,750만	65.6%	19.3 보통	중형 83%	—	-7.7%	-0.8%
가격대3억 8,400만~5억 9,750만 전세가율65.6% PM2.519.3 보통 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-7.7% 가격전년비-0.8%
9	울산광역시 중구 반구동	11	▼ -9	2억 5,057만	1억~6억 3,800만	74.1%	19.3 보통	중형 73%	—	-42.1%	+19.8%
가격대1억~6억 3,800만 전세가율74.1% PM2.519.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비-42.1% 가격전년비+19.8%
10	울산광역시 중구 장현동	10	▲ +5	4억 1,875만	3억 2,700만~4억 8,000만	59.7%	20.6 보통	중형 100%	60.0%	+233.3%	-2.2%
가격대3억 2,700만~4억 8,000만 전세가율59.7% PM2.520.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+233.3% 가격전년비-2.2%
11	울산광역시 중구 학성동	6	▼ -1	2억 8,483만	1억 5,500만~3억 4,000만	27.6%	21.6 보통	중형 67%	—	-45.5%	+18.3%
가격대1억 5,500만~3억 4,000만 전세가율27.6% PM2.521.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-45.5% 가격전년비+18.3%
12	울산광역시 중구 서동	5	— 0	2억 2,413만	9,600만~4억 9,600만	61.2%	19.3 보통	중형 100%	—	+0.0%	-9.6%
가격대9,600만~4억 9,600만 전세가율61.2% PM2.519.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-9.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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