경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	130	▼ -14	3억 16만	6,100만~6억 1,000만	70.7%	14.0 좋음	중형 52%	46.3%	+4.0%	+2.0%
가격대6,100만~6억 1,000만 전세가율70.7% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율46.3% 거래전년비+4.0% 가격전년비+2.0%
2	경상남도 양산시 동면	47	▼ -20	2억 7,082만	7,800만~4억 6,000만	65.9%	14.7 좋음	중형 62%	50.0%	+6.8%	-4.4%
가격대7,800만~4억 6,000만 전세가율65.9% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비+6.8% 가격전년비-4.4%
3	경상남도 양산시 평산동	38	▲ +2	9,842만	4,000만~2억 8,000만	85.5%	11.8 좋음	중형 61%	55.6%	+35.7%	-22.1%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율85.5% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비+35.7% 가격전년비-22.1%
4	경상남도 양산시 소주동	24	▲ +5	8,200만	3,900만~1억 6,400만	88.0%	11.8 좋음	소형 96%	38.9%	+60.0%	-19.5%
가격대3,900만~1억 6,400만 전세가율88.0% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 96% 상승비율38.9% 거래전년비+60.0% 가격전년비-19.5%
5	경상남도 양산시 덕계동	24	▲ +2	2억 532만	8,000만~6억 1,507만	69.4%	11.8 좋음	중형 54%	42.9%	-7.7%	+4.0%
가격대8,000만~6억 1,507만 전세가율69.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율42.9% 거래전년비-7.7% 가격전년비+4.0%
6	경상남도 양산시 남부동	20	▼ -3	2억 2,600만	1억 5,700만~3억 6,500만	72.8%	14.6 좋음	소형 55%	50.0%	+25.0%	+13.2%
가격대1억 5,700만~3억 6,500만 전세가율72.8% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+13.2%
7	경상남도 양산시 중부동	15	▲ +1	1억 5,217만	6,000만~2억 3,800만	78.1%	14.6 좋음	소형 60%	40.0%	+25.0%	-18.8%
가격대6,000만~2억 3,800만 전세가율78.1% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-18.8%
8	경상남도 양산시 신기동	15	▲ +1	1억 9,488만	6,750만~3억 1,500만	—	14.6 좋음	소형 60%	33.3%	+50.0%	+3.7%
가격대6,750만~3억 1,500만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율33.3% 거래전년비+50.0% 가격전년비+3.7%
9	경상남도 양산시 삼호동	13	▼ -7	1억 150만	2,500만~1억 7,500만	88.6%	11.8 좋음	소형 62%	40.0%	-18.8%	-3.4%
가격대2,500만~1억 7,500만 전세가율88.6% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 62% 상승비율40.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비-3.4%
10	경상남도 양산시 주진동	10	— 0	2억 100만	3,600만~2억 8,000만	66.0%	11.8 좋음	중형 70%	—	+400.0%	+43.1%
가격대3,600만~2억 8,000만 전세가율66.0% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비+43.1%
11	경상남도 양산시 상북면	10	▲ +1	1억 1,810만	5,000만~3억 3,200만	60.2%	13.2 좋음	중형 80%	—	-47.4%	+47.3%
가격대5,000만~3억 3,200만 전세가율60.2% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-47.4% 가격전년비+47.3%
12	경상남도 양산시 북정동	9	▲ +1	1억 1,375만	6,000만~2억 8,000만	—	14.6 좋음	소형 44%	—	+50.0%	-23.1%
가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-23.1%
13	경상남도 양산시 명동	6	— 0	1억 8,367만	1억 4,500만~2억 4,900만	71.5%	11.8 좋음	중형 67%	—	-25.0%	-5.2%
가격대1억 4,500만~2억 4,900만 전세가율71.5% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비-5.2%
14	경상남도 양산시 어곡동	5	▲ +3	6,150만	2,600만~1억 2,000만	89.3%	14.6 좋음	중형 60%	—	+25.0%	-14.4%
가격대2,600만~1억 2,000만 전세가율89.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-14.4%
15	경상남도 양산시 교동	5	▼ -3	1억 4,550만	9,700만~2억	72.6%	14.6 좋음	중형 60%	—	+0.0%	+1.3%
가격대9,700만~2억 전세가율72.6% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+1.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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