경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	158	▲ +28	2억 9,125만	6,500만~5억 5,000만	66.5%	14.0 좋음	중형 49%	44.3%	+15.3%	-2.4%
가격대6,500만~5억 5,000만 전세가율66.5% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 49% 상승비율44.3% 거래전년비+15.3% 가격전년비-2.4%
2	경상남도 양산시 동면	58	▲ +11	2억 7,621만	9,000만~4억 5,000만	65.0%	13.6 좋음	중형 57%	68.2%	+45.0%	-1.0%
가격대9,000만~4억 5,000만 전세가율65.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율68.2% 거래전년비+45.0% 가격전년비-1.0%
3	경상남도 양산시 평산동	33	▼ -5	1억 1,207만	4,000만~3억 4,500만	66.9%	9.9 좋음	소형 48%	41.2%	-10.8%	-10.9%
가격대4,000만~3억 4,500만 전세가율66.9% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 48% 상승비율41.2% 거래전년비-10.8% 가격전년비-10.9%
4	경상남도 양산시 덕계동	25	▲ +1	2억 2,807만	7,000만~4억 500만	69.3%	9.9 좋음	중형 72%	55.6%	+19.0%	+8.5%
가격대7,000만~4억 500만 전세가율69.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 72% 상승비율55.6% 거래전년비+19.0% 가격전년비+8.5%
5	경상남도 양산시 남부동	17	▼ -3	2억 2,980만	1억 6,000만~2억 9,300만	71.6%	13.9 좋음	소형 53%	37.5%	+0.0%	+5.3%
가격대1억 6,000만~2억 9,300만 전세가율71.6% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율37.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비+5.3%
6	경상남도 양산시 신기동	17	▲ +2	1억 3,760만	7,000만~2억	82.2%	13.9 좋음	소형 71%	40.0%	+21.4%	-26.9%
가격대7,000만~2억 전세가율82.2% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율40.0% 거래전년비+21.4% 가격전년비-26.9%
7	경상남도 양산시 소주동	15	▼ -9	7,915만	3,500만~1억 6,200만	79.3%	9.9 좋음	소형 80%	42.9%	+15.4%	+19.0%
가격대3,500만~1억 6,200만 전세가율79.3% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율42.9% 거래전년비+15.4% 가격전년비+19.0%
8	경상남도 양산시 삼호동	13	— 0	1억 344만	5,400만~2억 800만	91.9%	9.9 좋음	중형 54%	100.0%	-13.3%	-16.2%
가격대5,400만~2억 800만 전세가율91.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율100.0% 거래전년비-13.3% 가격전년비-16.2%
9	경상남도 양산시 북정동	8	▼ -1	1억 1,508만	5,500만~2억 1,300만	57.0%	13.9 좋음	소형 50%	—	+33.3%	-23.1%
가격대5,500만~2억 1,300만 전세가율57.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-23.1%
10	경상남도 양산시 명동	8	▲ +2	1억 8,317만	1억 5,400만~2억 4,350만	69.4%	9.9 좋음	중형 63%	—	+33.3%	-7.2%
가격대1억 5,400만~2억 4,350만 전세가율69.4% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-7.2%
11	경상남도 양산시 상북면	7	▼ -3	7,408만	4,800만~9,200만	—	11.9 좋음	소형 57%	—	-30.0%	-5.4%
가격대4,800만~9,200만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비-5.4%
12	경상남도 양산시 중부동	7	▼ -8	1억 3,083만	6,000만~1억 9,000만	72.1%	13.9 좋음	소형 86%	—	-36.4%	-36.9%
가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율72.1% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비-36.4% 가격전년비-36.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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