경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 158건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 물금읍 전월보다 27건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 3억 150만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 양산시 물금읍	158	▲ +27	3억 150만	6,500만~5억 5,000만	71.7%	14.0 좋음	중형 49%	43.0%	137건 → 158건	363건 중 363건
전월비▲ +27 가격대6,500만~5억 5,000만 전세가율71.7% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 49% 상승비율43.0% 거래전년비137건 → 158건 등기 마침363건 중 363건
2	경상남도 양산시 동면	58	▲ +11	2억 9,100만	9,000만~4억 5,000만	69.3%	13.6 좋음	중형 57%	55.4%	40건 → 58건	132건 중 132건
전월비▲ +11 가격대9,000만~4억 5,000만 전세가율69.3% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율55.4% 거래전년비40건 → 58건 등기 마침132건 중 132건
3	경상남도 양산시 평산동	33	▼ -5	9,000만	4,000만~3억 4,500만	77.7%	9.9 좋음	소형 48%	48.5%	37건 → 33건	91건 중 91건
전월비▼ -5 가격대4,000만~3억 4,500만 전세가율77.7% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 48% 상승비율48.5% 거래전년비37건 → 33건 등기 마침91건 중 91건
4	경상남도 양산시 덕계동	25	▲ +1	2억 7,300만	7,000만~4억 500만	72.2%	9.9 좋음	중형 72%	33.3%	21건 → 25건	62건 중 62건
전월비▲ +1 가격대7,000만~4억 500만 전세가율72.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 72% 상승비율33.3% 거래전년비21건 → 25건 등기 마침62건 중 62건
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5	경상남도 양산시 신기동	17	▲ +2	7,750만	7,000만~2억	68.9%	13.9 좋음	소형 71%	35.3%	14건 → 17건	31건 중 31건
전월비▲ +2 가격대7,000만~2억 전세가율68.9% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율35.3% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침31건 중 31건
6	경상남도 양산시 남부동	17	▼ -3	2억 300만	1억 6,000만~2억 9,300만	70.8%	13.9 좋음	소형 53%	35.3%	17건 → 17건	58건 중 58건
전월비▼ -3 가격대1억 6,000만~2억 9,300만 전세가율70.8% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율35.3% 거래전년비17건 → 17건 등기 마침58건 중 58건
7	경상남도 양산시 소주동	15	▼ -9	6,000만	3,500만~1억 6,200만	보류	9.9 좋음	소형 80%	53.8%	13건 → 15건	44건 중 44건
전월비▼ -9 가격대3,500만~1억 6,200만 전세가율보류 PM2.59.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율53.8% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
8	경상남도 양산시 삼호동	13	0	8,100만	5,400만~2억 800만	85.2%	9.9 좋음	중형 54%	61.5%	15건 → 13건	48건 중 48건
전월비0 가격대5,400만~2억 800만 전세가율85.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비15건 → 13건 등기 마침48건 중 48건
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9	경상남도 양산시 명동	8	▲ +2	1억 8,950만	1억 5,400만~2억 4,350만	72.3%	9.9 좋음	중형 63%	37.5%	6건 → 8건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대1억 5,400만~2억 4,350만 전세가율72.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
10	경상남도 양산시 북정동	8	▼ -1	1억 600만	5,500만~2억 1,300만	보류	13.9 좋음	소형 50%	62.5%	6건 → 8건	18건 중 18건
전월비▼ -1 가격대5,500만~2억 1,300만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
11	경상남도 양산시 중부동	7	▼ -8	1억 6,000만	6,000만~1억 9,000만	83.7%	13.9 좋음	소형 86%	57.1%	11건 → 7건	23건 중 23건
전월비▼ -8 가격대6,000만~1억 9,000만 전세가율83.7% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 86% 상승비율57.1% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
12	경상남도 양산시 상북면	7	▼ -3	7,900만	4,800만~9,200만	보류	11.9 좋음	소형 57%	42.9%	10건 → 7건	19건 중 19건
전월비▼ -3 가격대4,800만~9,200만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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