경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	158	— 0	2억 8,914만	5,500만~6억 2,800만	67.3%	14.0 좋음	중형 46%	54.8%	+7.5%	-3.5%
가격대5,500만~6억 2,800만 전세가율67.3% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 46% 상승비율54.8% 거래전년비+7.5% 가격전년비-3.5%
2	경상남도 양산시 동면	50	▼ -8	2억 9,984만	6,100만~5억 3,000만	60.3%	15.1 보통	중형 60%	17.6%	-5.7%	+14.3%
가격대6,100만~5억 3,000만 전세가율60.3% PM2.515.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율17.6% 거래전년비-5.7% 가격전년비+14.3%
3	경상남도 양산시 남부동	23	▲ +6	2억 4,194만	1억 6,350만~3억 8,000만	79.4%	15.6 보통	소형 48%	38.5%	+27.8%	+3.2%
가격대1억 6,350만~3억 8,000만 전세가율79.4% PM2.515.6 보통 주력면적소형 48% 상승비율38.5% 거래전년비+27.8% 가격전년비+3.2%
4	경상남도 양산시 덕계동	21	▼ -4	2억 1,602만	6,300만~5억 6,790만	79.1%	11.2 좋음	중형 57%	—	-8.7%	+5.5%
가격대6,300만~5억 6,790만 전세가율79.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-8.7% 가격전년비+5.5%
5	경상남도 양산시 평산동	20	▼ -13	1억 2,052만	6,050만~3억	74.2%	11.2 좋음	중형 65%	—	-25.9%	+24.4%
가격대6,050만~3억 전세가율74.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 65% 상승비율— 거래전년비-25.9% 가격전년비+24.4%
6	경상남도 양산시 중부동	16	▲ +9	1억 6,030만	1억 900만~2억 3,000만	81.6%	15.6 보통	소형 75%	60.0%	+100.0%	-15.4%
가격대1억 900만~2억 3,000만 전세가율81.6% PM2.515.6 보통 주력면적소형 75% 상승비율60.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-15.4%
7	경상남도 양산시 소주동	16	▲ +1	7,618만	4,200만~1억 7,000만	83.6%	11.2 좋음	소형 81%	60.0%	+33.3%	+36.5%
가격대4,200만~1억 7,000만 전세가율83.6% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 81% 상승비율60.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+36.5%
8	경상남도 양산시 신기동	16	▼ -1	1억 6,500만	7,400만~3억 2,000만	71.9%	15.6 보통	소형 63%	50.0%	+23.1%	+56.4%
가격대7,400만~3억 2,000만 전세가율71.9% PM2.515.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+23.1% 가격전년비+56.4%
9	경상남도 양산시 삼호동	12	▼ -1	1억 1,400만	7,750만~2억	87.2%	11.2 좋음	소형 50%	42.9%	+9.1%	-14.4%
가격대7,750만~2억 전세가율87.2% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+9.1% 가격전년비-14.4%
10	경상남도 양산시 명동	11	▲ +3	1억 7,150만	1억 3,800만~2억 5,000만	62.8%	11.2 좋음	중형 64%	—	+450.0%	+6.2%
가격대1억 3,800만~2억 5,000만 전세가율62.8% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+450.0% 가격전년비+6.2%
11	경상남도 양산시 교동	9	▲ +8	1억 4,750만	1억 800만~1억 8,000만	72.8%	15.6 보통	중형 78%	—	+200.0%	+10.5%
가격대1억 800만~1억 8,000만 전세가율72.8% PM2.515.6 보통 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+10.5%
12	경상남도 양산시 상북면	8	▲ +1	1억 6,363만	7,100만~3억 4,000만	65.4%	13.4 좋음	중형 63%	—	+14.3%	+141.5%
가격대7,100만~3억 4,000만 전세가율65.4% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+14.3% 가격전년비+141.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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