경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	152	▼ -6	3억 1,103만	6,500만~6억 8,500만	70.7%	10.7 좋음	중형 53%	49.3%	-1.9%	+2.9%
가격대6,500만~6억 8,500만 전세가율70.7% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율49.3% 거래전년비-1.9% 가격전년비+2.9%
2	경상남도 양산시 동면	42	▼ -8	2억 9,692만	7,850만~4억 8,000만	64.3%	11.4 좋음	중형 62%	30.8%	-14.3%	-2.2%
가격대7,850만~4억 8,000만 전세가율64.3% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율30.8% 거래전년비-14.3% 가격전년비-2.2%
3	경상남도 양산시 평산동	33	▲ +13	1억 1,754만	4,500만~3억 2,800만	81.5%	8.8 좋음	중형 82%	50.0%	+10.0%	+4.8%
가격대4,500만~3억 2,800만 전세가율81.5% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 82% 상승비율50.0% 거래전년비+10.0% 가격전년비+4.8%
4	경상남도 양산시 덕계동	26	▲ +5	1억 9,033만	5,100만~5억 7,800만	76.5%	8.8 좋음	소형 46%	—	+30.0%	-15.6%
가격대5,100만~5억 7,800만 전세가율76.5% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 46% 상승비율— 거래전년비+30.0% 가격전년비-15.6%
5	경상남도 양산시 소주동	25	▲ +9	7,449만	3,000만~1억 7,000만	88.3%	8.8 좋음	소형 92%	52.9%	+0.0%	+27.6%
가격대3,000만~1억 7,000만 전세가율88.3% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 92% 상승비율52.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비+27.6%
6	경상남도 양산시 남부동	18	▼ -5	2억 3,970만	1억 9,000만~3억 8,300만	79.4%	13.0 좋음	중형 67%	37.5%	-33.3%	+4.5%
가격대1억 9,000만~3억 8,300만 전세가율79.4% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율37.5% 거래전년비-33.3% 가격전년비+4.5%
7	경상남도 양산시 명동	12	▲ +1	2억 1,000만	1억 7,500만~2억 4,800만	—	8.8 좋음	중형 83%	50.0%	+50.0%	-7.4%
가격대1억 7,500만~2억 4,800만 전세가율— PM2.58.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비-7.4%
8	경상남도 양산시 삼호동	12	— 0	1억 3,135만	8,000만~2억 2,300만	92.3%	8.8 좋음	중형 75%	40.0%	-25.0%	+8.3%
가격대8,000만~2억 2,300만 전세가율92.3% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 75% 상승비율40.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비+8.3%
9	경상남도 양산시 중부동	9	▼ -7	1억 5,810만	1억 1,100만~2억 700만	72.1%	13.0 좋음	소형 67%	—	-18.2%	-12.9%
가격대1억 1,100만~2억 700만 전세가율72.1% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-12.9%
10	경상남도 양산시 신기동	8	▼ -8	1억 9,067만	6,500만~3억 3,000만	80.2%	13.0 좋음	소형 88%	80.0%	-50.0%	+27.1%
가격대6,500만~3억 3,000만 전세가율80.2% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 88% 상승비율80.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비+27.1%
11	경상남도 양산시 상북면	6	▼ -2	1억 300만	6,100만~1억 9,950만	74.8%	10.9 좋음	소형 50%	—	-25.0%	+44.1%
가격대6,100만~1억 9,950만 전세가율74.8% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+44.1%
12	경상남도 양산시 주진동	5	▲ +2	1억 4,275만	3,450만~2억 6,800만	52.6%	8.8 좋음	소형 60%	—	-44.4%	-29.2%
가격대3,450만~2억 6,800만 전세가율52.6% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비-29.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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