경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	114	▼ -38	3억 599만	6,000만~7억 2,500만	72.2%	12.7 좋음	중형 60%	40.0%	-19.1%	+2.6%
가격대6,000만~7억 2,500만 전세가율72.2% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-19.1% 가격전년비+2.6%
2	경상남도 양산시 동면	41	▼ -1	2억 9,599만	9,000만~4억 8,000만	70.8%	12.8 좋음	중형 63%	61.1%	+13.9%	+2.2%
가격대9,000만~4억 8,000만 전세가율70.8% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율61.1% 거래전년비+13.9% 가격전년비+2.2%
3	경상남도 양산시 평산동	31	▼ -2	1억 2,813만	5,200만~3억 2,500만	76.4%	9.4 좋음	중형 74%	41.7%	-35.4%	+18.8%
가격대5,200만~3억 2,500만 전세가율76.4% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 74% 상승비율41.7% 거래전년비-35.4% 가격전년비+18.8%
4	경상남도 양산시 덕계동	19	▼ -7	2억 1,150만	7,900만~4억 4,000만	77.7%	9.4 좋음	중형 53%	16.7%	-34.5%	+11.0%
가격대7,900만~4억 4,000만 전세가율77.7% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율16.7% 거래전년비-34.5% 가격전년비+11.0%
5	경상남도 양산시 삼호동	18	▲ +6	1억 153만	5,300만~1억 8,000만	88.7%	9.4 좋음	중형 56%	66.7%	-10.0%	-13.3%
가격대5,300만~1억 8,000만 전세가율88.7% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비-10.0% 가격전년비-13.3%
6	경상남도 양산시 남부동	13	▼ -5	2억 3,892만	1억 7,000만~2억 8,000만	77.5%	14.9 좋음	중형 69%	80.0%	-35.0%	-2.7%
가격대1억 7,000만~2억 8,000만 전세가율77.5% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율80.0% 거래전년비-35.0% 가격전년비-2.7%
7	경상남도 양산시 주진동	13	▲ +8	1억 8,213만	4,500만~2억 9,000만	82.9%	9.4 좋음	중형 54%	42.9%	+44.4%	+6.5%
가격대4,500만~2억 9,000만 전세가율82.9% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 54% 상승비율42.9% 거래전년비+44.4% 가격전년비+6.5%
8	경상남도 양산시 신기동	10	▲ +2	1억 4,233만	6,600만~2억 80만	72.8%	14.9 좋음	소형 60%	—	+11.1%	-36.5%
가격대6,600만~2억 80만 전세가율72.8% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+11.1% 가격전년비-36.5%
9	경상남도 양산시 소주동	10	▼ -15	5,600만	4,700만~6,400만	93.2%	9.4 좋음	소형 100%	50.0%	-9.1%	+12.7%
가격대4,700만~6,400만 전세가율93.2% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-9.1% 가격전년비+12.7%
10	경상남도 양산시 상북면	10	▲ +4	9,593만	6,000만~2억 3,350만	73.7%	12.1 좋음	소형 60%	—	+42.9%	+22.9%
가격대6,000만~2억 3,350만 전세가율73.7% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비+22.9%
11	경상남도 양산시 명동	9	▼ -3	1억 4,244만	3,900만~2억 4,000만	—	9.4 좋음	소형 67%	—	+125.0%	-34.5%
가격대3,900만~2억 4,000만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+125.0% 가격전년비-34.5%
12	경상남도 양산시 중부동	9	— 0	1억 6,300만	1억 1,100만~2억 1,500만	91.2%	14.9 좋음	소형 67%	—	-18.2%	-3.4%
가격대1억 1,100만~2억 1,500만 전세가율91.2% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-3.4%
13	경상남도 양산시 교동	6	▲ +3	1억 9,125만	1억 4,800만~2억 5,700만	75.4%	14.9 좋음	소형 33%	—	+0.0%	+28.5%
가격대1억 4,800만~2억 5,700만 전세가율75.4% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 33% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+28.5%
14	경상남도 양산시 어곡동	5	▲ +1	6,125만	2,400만~1억 1,200만	—	14.9 좋음	중형 80%	—	-16.7%	-1.6%
가격대2,400만~1억 1,200만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-1.6%
15	경상남도 양산시 북정동	5	▲ +2	1억 2,950만	6,300만~2억 4,200만	64.9%	14.9 좋음	소형 40%	—	-28.6%	-5.8%
가격대6,300만~2억 4,200만 전세가율64.9% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 40% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-5.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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