경상남도 양산시 매매 랭킹
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경상남도 양산시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 9월 경상남도 양산시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 물금읍(155건). 동네 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경상남도 ▼
경상남도
경상남도 양산시
← 경상남도 양산시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 155건
거래량 최다 증가 경상남도 양산시 물금읍 전월보다 41건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 양산시 물금읍 3억 2,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경상남도 양산시 물금읍 155 ▲ +41 3억 2,000만 6,000만~6억 4,500만 73.4% 9.1 좋음 중형 48% 49.0% 89건 → 155건 413건 중 412건
전월비▲ +41 가격대6,000만~6억 4,500만 전세가율73.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비89건 → 155건 등기 마침413건 중 412건
2 경상남도 양산시 평산동 39 ▲ +8 1억 2,500만 4,400만~3억 78.1% 6.4 좋음 중형 59% 39.5% 36건 → 39건 117건 중 115건
전월비▲ +8 가격대4,400만~3억 전세가율78.1% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율39.5% 거래전년비36건 → 39건 등기 마침117건 중 115건
3 경상남도 양산시 동면 35 ▼ -6 2억 7,800만 5,500만~5억 6,900만 69.2% 8.7 좋음 중형 46% 50.0% 43건 → 35건 158건 중 158건
전월비▼ -6 가격대5,500만~5억 6,900만 전세가율69.2% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비43건 → 35건 등기 마침158건 중 158건
4 경상남도 양산시 덕계동 29 ▲ +10 2억 3,700만 5,000만~4억 7,000만 78.8% 6.4 좋음 중형 62% 44.8% 21건 → 29건 72건 중 72건
전월비▲ +10 가격대5,000만~4억 7,000만 전세가율78.8% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율44.8% 거래전년비21건 → 29건 등기 마침72건 중 72건
5 경상남도 양산시 소주동 27 ▲ +17 6,000만 4,000만~1억 8,350만 보류 6.4 좋음 소형 89% 40.7% 15건 → 27건 60건 중 60건
전월비▲ +17 가격대4,000만~1억 8,350만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적소형 89% 상승비율40.7% 거래전년비15건 → 27건 등기 마침60건 중 60건
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6 경상남도 양산시 삼호동 23 ▲ +5 9,500만 4,000만~2억 1,500만 보류 6.4 좋음 중형 52% 60.9% 14건 → 23건 55건 중 55건
전월비▲ +5 가격대4,000만~2억 1,500만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율60.9% 거래전년비14건 → 23건 등기 마침55건 중 55건
7 경상남도 양산시 남부동 21 ▲ +8 2억 3,500만 1억 2,500만~3억 5,900만 79.8% 10.3 좋음 소형 48% 28.6% 15건 → 21건 59건 중 59건
전월비▲ +8 가격대1억 2,500만~3억 5,900만 전세가율79.8% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 48% 상승비율28.6% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침59건 중 59건
8 경상남도 양산시 주남동 12 ▲ +8 1억 4,750만 1억 3,750만~1억 8,200만 보류 6.4 좋음 중형 100% 33.3% 5건 → 12건 6건 중 6건
전월비▲ +8 가격대1억 3,750만~1억 8,200만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침6건 중 6건
9 경상남도 양산시 신기동 10 0 1억 2,400만 7,050만~3억 1,500만 73.2% 10.3 좋음 소형 60% 60.0% 11건 → 10건 40건 중 40건
전월비0 가격대7,050만~3억 1,500만 전세가율73.2% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침40건 중 40건
10 경상남도 양산시 주진동 10 ▼ -3 1억 8,650만 3,900만~2억 4,100만 보류 6.4 좋음 소형 50% 70.0% 8건 → 10건 27건 중 27건
전월비▼ -3 가격대3,900만~2억 4,100만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율70.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침27건 중 27건
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11 경상남도 양산시 중부동 9 0 1억 7,700만 1억 2,000만~2억 2,800만 보류 10.3 좋음 소형 44% 71.4% 9건 → 9건 36건 중 36건
전월비0 가격대1억 2,000만~2억 2,800만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율71.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침36건 중 36건
12 경상남도 양산시 교동 9 ▲ +3 1억 6,250만 9,700만~2억 5,300만 보류 10.3 좋음 중형 89% 22.2% 6건 → 9건 16건 중 16건
전월비▲ +3 가격대9,700만~2억 5,300만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 89% 상승비율22.2% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
13 경상남도 양산시 명동 8 ▼ -1 2억 2,400만 1억 7,800만~2억 9,000만 보류 6.4 좋음 중형 50% 25.0% 10건 → 8건 20건 중 20건
전월비▼ -1 가격대1억 7,800만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율25.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
14 경상남도 양산시 북정동 7 ▲ +2 1억 6,400만~2억 1,800만 보류 10.3 좋음 소형 71% 71.4% 3건 → 7건 19건 중 19건
전월비▲ +2 가격대6,400만~2억 1,800만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율71.4% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
15 경상남도 양산시 상북면 6 ▼ -4 1억 2,050만 7,500만~2억 1,100만 보류 8.3 좋음 소형 33% 50.0% 6건 → 6건 28건 중 28건
전월비▼ -4 가격대7,500만~2억 1,100만 전세가율보류 PM2.58.3 좋음 주력면적소형 33% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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