경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	155	▲ +41	3억 203만	6,000만~6억 4,500만	72.6%	9.1 좋음	중형 48%	52.7%	+74.2%	+4.4%
가격대6,000만~6억 4,500만 전세가율72.6% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.7% 거래전년비+74.2% 가격전년비+4.4%
2	경상남도 양산시 평산동	39	▲ +8	1억 1,585만	4,400만~3억	58.0%	6.4 좋음	중형 59%	50.0%	+8.3%	+2.8%
가격대4,400만~3억 전세가율58.0% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비+8.3% 가격전년비+2.8%
3	경상남도 양산시 동면	35	▼ -6	2억 8,136만	5,500만~5억 6,900만	67.3%	8.7 좋음	중형 46%	45.5%	-18.6%	-7.7%
가격대5,500만~5억 6,900만 전세가율67.3% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율45.5% 거래전년비-18.6% 가격전년비-7.7%
4	경상남도 양산시 덕계동	29	▲ +10	2억 1,488만	5,000만~4억 7,000만	69.2%	6.4 좋음	중형 62%	16.7%	+38.1%	+28.4%
가격대5,000만~4억 7,000만 전세가율69.2% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율16.7% 거래전년비+38.1% 가격전년비+28.4%
5	경상남도 양산시 소주동	27	▲ +17	8,706만	4,000만~1억 8,350만	88.1%	6.4 좋음	소형 89%	42.1%	+80.0%	+34.6%
가격대4,000만~1억 8,350만 전세가율88.1% PM2.56.4 좋음 주력면적소형 89% 상승비율42.1% 거래전년비+80.0% 가격전년비+34.6%
6	경상남도 양산시 삼호동	23	▲ +5	1억 625만	4,000만~2억 1,500만	81.9%	6.4 좋음	중형 52%	58.3%	+64.3%	-21.2%
가격대4,000만~2억 1,500만 전세가율81.9% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율58.3% 거래전년비+64.3% 가격전년비-21.2%
7	경상남도 양산시 남부동	21	▲ +8	2억 2,738만	1억 2,500만~3억 5,900만	78.6%	10.3 좋음	소형 48%	30.0%	+40.0%	+22.1%
가격대1억 2,500만~3억 5,900만 전세가율78.6% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 48% 상승비율30.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비+22.1%
8	경상남도 양산시 주남동	12	▲ +8	1억 4,750만	1억 3,750만~1억 8,200만	94.9%	6.4 좋음	중형 100%	50.0%	+140.0%	-6.6%
가격대1억 3,750만~1억 8,200만 전세가율94.9% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비-6.6%
9	경상남도 양산시 신기동	10	— 0	1억 8,250만	7,050만~3억 1,500만	72.0%	10.3 좋음	소형 60%	—	-9.1%	+5.3%
가격대7,050만~3억 1,500만 전세가율72.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비+5.3%
10	경상남도 양산시 주진동	10	▼ -3	1억 4,600만	3,900만~2억 4,100만	78.8%	6.4 좋음	소형 50%	50.0%	+25.0%	-26.6%
가격대3,900만~2억 4,100만 전세가율78.8% PM2.56.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-26.6%
11	경상남도 양산시 교동	9	▲ +3	1억 3,025만	9,700만~2억 5,300만	—	10.3 좋음	중형 89%	20.0%	+50.0%	-0.6%
가격대9,700만~2억 5,300만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 89% 상승비율20.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비-0.6%
12	경상남도 양산시 중부동	9	— 0	1억 6,030만	1억 2,000만~2억 2,800만	—	10.3 좋음	소형 44%	—	+0.0%	+0.8%
가격대1억 2,000만~2억 2,800만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.8%
13	경상남도 양산시 명동	8	▼ -1	2억 3,550만	1억 7,800만~2억 9,000만	57.3%	6.4 좋음	중형 50%	—	-20.0%	+54.4%
가격대1억 7,800만~2억 9,000만 전세가율57.3% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+54.4%
14	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +2	1억 1,113만	6,400만~2억 1,800만	82.7%	10.3 좋음	소형 71%	—	+133.3%	+33.5%
가격대6,400만~2억 1,800만 전세가율82.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+33.5%
15	경상남도 양산시 상북면	6	▼ -4	1억 2,800만	7,500만~2억 1,100만	55.2%	8.3 좋음	소형 33%	—	+0.0%	+70.4%
가격대7,500만~2억 1,100만 전세가율55.2% PM2.58.3 좋음 주력면적소형 33% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+70.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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