경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	162	▲ +7	3억 1,034만	6,700만~6억 7,000만	70.6%	8.9 좋음	중형 62%	47.9%	+3.8%	+5.8%
가격대6,700만~6억 7,000만 전세가율70.6% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 62% 상승비율47.9% 거래전년비+3.8% 가격전년비+5.8%
2	경상남도 양산시 동면	54	▲ +19	2억 7,364만	6,300만~4억 4,300만	70.9%	8.1 좋음	중형 63%	37.5%	+3.8%	-8.9%
가격대6,300만~4억 4,300만 전세가율70.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비+3.8% 가격전년비-8.9%
3	경상남도 양산시 평산동	32	▼ -7	9,229만	4,700만~3억 5,000만	79.6%	6.4 좋음	중형 50%	62.5%	-22.0%	-16.3%
가격대4,700만~3억 5,000만 전세가율79.6% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비-22.0% 가격전년비-16.3%
4	경상남도 양산시 덕계동	27	▼ -2	2억 3,969만	6,000만~4억 2,000만	77.8%	6.4 좋음	중형 78%	83.3%	+8.0%	+16.6%
가격대6,000만~4억 2,000만 전세가율77.8% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 78% 상승비율83.3% 거래전년비+8.0% 가격전년비+16.6%
5	경상남도 양산시 소주동	17	▼ -10	6,852만	3,800만~1억 6,400만	89.2%	6.4 좋음	소형 82%	44.4%	-10.5%	-30.7%
가격대3,800만~1억 6,400만 전세가율89.2% PM2.56.4 좋음 주력면적소형 82% 상승비율44.4% 거래전년비-10.5% 가격전년비-30.7%
6	경상남도 양산시 남부동	17	▼ -4	1억 9,298만	7,500만~2억 6,000만	81.6%	9.1 좋음	중형 53%	62.5%	-29.2%	-2.7%
가격대7,500만~2억 6,000만 전세가율81.6% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율62.5% 거래전년비-29.2% 가격전년비-2.7%
7	경상남도 양산시 삼호동	16	▼ -7	1억 1,300만	3,800만~2억 800만	75.3%	6.4 좋음	중형 63%	62.5%	-5.9%	+2.4%
가격대3,800만~2억 800만 전세가율75.3% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비-5.9% 가격전년비+2.4%
8	경상남도 양산시 교동	10	▲ +1	1억 2,717만	6,750만~1억 8,900만	88.9%	9.1 좋음	중형 90%	33.3%	+150.0%	-20.5%
가격대6,750만~1억 8,900만 전세가율88.9% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 90% 상승비율33.3% 거래전년비+150.0% 가격전년비-20.5%
9	경상남도 양산시 북정동	10	▲ +3	1억 475만	5,700만~2억 6,500만	81.9%	9.1 좋음	소형 70%	—	+42.9%	+3.2%
가격대5,700만~2억 6,500만 전세가율81.9% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비+3.2%
10	경상남도 양산시 상북면	10	▲ +4	9,514만	4,050만~3억 1,500만	67.0%	7.7 좋음	소형 60%	—	+42.9%	+47.7%
가격대4,050만~3억 1,500만 전세가율67.0% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비+47.7%
11	경상남도 양산시 중부동	9	— 0	1억 7,233만	1억 6,500만~2억 2,000만	79.3%	9.1 좋음	소형 67%	—	-18.2%	-6.8%
가격대1억 6,500만~2억 2,000만 전세가율79.3% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비-6.8%
12	경상남도 양산시 신기동	9	▼ -1	1억 6,350만	6,800만~3억 500만	75.6%	9.1 좋음	소형 56%	—	-18.2%	+28.0%
가격대6,800만~3억 500만 전세가율75.6% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비-18.2% 가격전년비+28.0%
13	경상남도 양산시 주진동	6	▼ -4	1억 7,950만	8,500만~2억 6,000만	84.3%	6.4 좋음	중형 83%	—	+20.0%	-12.9%
가격대8,500만~2억 6,000만 전세가율84.3% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-12.9%
14	경상남도 양산시 어곡동	6	▲ +3	6,275만	2,800만~1억	94.2%	9.1 좋음	소형 50%	—	+0.0%	-11.0%
가격대2,800만~1억 전세가율94.2% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.0%
15	경상남도 양산시 주남동	5	▼ -7	1억 5,000만	1억 4,250만~1억 5,200만	—	6.4 좋음	중형 100%	—	-16.7%	-4.6%
가격대1억 4,250만~1억 5,200만 전세가율— PM2.56.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-4.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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