경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	234	▲ +72	3억 1,544만	5,500만~6억 7,000만	70.2%	20.4 보통	중형 51%	50.0%	+100.0%	+6.4%
가격대5,500만~6억 7,000만 전세가율70.2% PM2.520.4 보통 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+6.4%
2	경상남도 양산시 동면	68	▲ +14	2억 8,402만	5,900만~5억 8,000만	67.3%	16.1 보통	중형 60%	28.0%	+74.4%	+0.9%
가격대5,900만~5억 8,000만 전세가율67.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율28.0% 거래전년비+74.4% 가격전년비+0.9%
3	경상남도 양산시 평산동	42	▲ +10	1억 434만	3,600만~3억 1,300만	80.4%	12.3 좋음	중형 62%	43.5%	+90.9%	-16.9%
가격대3,600만~3억 1,300만 전세가율80.4% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 62% 상승비율43.5% 거래전년비+90.9% 가격전년비-16.9%
4	경상남도 양산시 덕계동	36	▲ +9	2억 2,114만	4,950만~5억 6,200만	77.8%	12.3 좋음	중형 67%	53.8%	+80.0%	+1.7%
가격대4,950만~5억 6,200만 전세가율77.8% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율53.8% 거래전년비+80.0% 가격전년비+1.7%
5	경상남도 양산시 남부동	24	▲ +7	2억 2,892만	1억 8,200만~3억 6,800만	76.5%	15.7 보통	중형 63%	61.5%	+50.0%	-9.6%
가격대1억 8,200만~3억 6,800만 전세가율76.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율61.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비-9.6%
6	경상남도 양산시 소주동	23	▲ +6	9,592만	4,500만~1억 7,400만	90.8%	12.3 좋음	소형 96%	38.9%	+91.7%	+85.1%
가격대4,500만~1억 7,400만 전세가율90.8% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 96% 상승비율38.9% 거래전년비+91.7% 가격전년비+85.1%
7	경상남도 양산시 삼호동	16	— 0	1억 1,513만	7,000만~1억 9,600만	83.2%	12.3 좋음	중형 56%	42.9%	-15.8%	-2.6%
가격대7,000만~1억 9,600만 전세가율83.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율42.9% 거래전년비-15.8% 가격전년비-2.6%
8	경상남도 양산시 주진동	10	▲ +4	1억 6,400만	3,500만~2억 3,200만	78.6%	12.3 좋음	소형 70%	66.7%	+100.0%	+41.7%
가격대3,500만~2억 3,200만 전세가율78.6% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 70% 상승비율66.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+41.7%
9	경상남도 양산시 명동	10	▲ +7	1억 5,675만	5,300만~2억 4,200만	80.2%	12.3 좋음	중형 100%	—	-9.1%	-15.0%
가격대5,300만~2억 4,200만 전세가율80.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비-15.0%
10	경상남도 양산시 신기동	10	▲ +1	1억 900만	6,500만~1억 4,700만	83.9%	15.7 보통	소형 90%	20.0%	+0.0%	-9.5%
가격대6,500만~1억 4,700만 전세가율83.9% PM2.515.7 보통 주력면적소형 90% 상승비율20.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-9.5%
11	경상남도 양산시 북부동	6	▲ +4	1억 2,700만	5,700만~2억 3,000만	90.3%	15.7 보통	소형 67%	—	+50.0%	-10.2%
가격대5,700만~2억 3,000만 전세가율90.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-10.2%
12	경상남도 양산시 교동	6	▼ -4	1억 6,550만	1억 4,800만~2억 6,000만	—	15.7 보통	중형 83%	—	+200.0%	+30.4%
가격대1억 4,800만~2억 6,000만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+30.4%
13	경상남도 양산시 하북면	6	▲ +4	1억 225만	4,500만~1억 7,000만	—	13.4 좋음	소형 50%	—	—	—
가격대4,500만~1억 7,000만 전세가율— PM2.513.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—
14	경상남도 양산시 상북면	5	▼ -5	1억 5,350만	7,000만~3억	66.7%	14.0 좋음	소형 40%	—	-37.5%	+128.1%
가격대7,000만~3억 전세가율66.7% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 40% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+128.1%
15	경상남도 양산시 중부동	5	▼ -4	1억 8,833만	1억 4,000만~2억 4,300만	79.3%	15.7 보통	소형 60%	—	-28.6%	-8.9%
가격대1억 4,000만~2억 4,300만 전세가율79.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-8.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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