경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	168	▼ -66	3억 1,302만	5,700만~10억	73.1%	20.4 보통	중형 51%	44.4%	+86.7%	+8.0%
가격대5,700만~10억 전세가율73.1% PM2.520.4 보통 주력면적중형 51% 상승비율44.4% 거래전년비+86.7% 가격전년비+8.0%
2	경상남도 양산시 동면	65	▼ -3	2억 8,324만	9,400만~4억 7,900만	71.2%	15.4 보통	중형 62%	40.7%	+58.5%	-3.4%
가격대9,400만~4억 7,900만 전세가율71.2% PM2.515.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율40.7% 거래전년비+58.5% 가격전년비-3.4%
3	경상남도 양산시 평산동	32	▼ -10	1억 1,590만	5,000만~3억 4,000만	77.4%	10.5 좋음	중형 63%	55.6%	+14.3%	+29.2%
가격대5,000만~3억 4,000만 전세가율77.4% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율55.6% 거래전년비+14.3% 가격전년비+29.2%
4	경상남도 양산시 소주동	25	▲ +2	7,985만	3,500만~1억 8,000만	89.7%	10.5 좋음	소형 92%	37.5%	+92.3%	+51.6%
가격대3,500만~1억 8,000만 전세가율89.7% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 92% 상승비율37.5% 거래전년비+92.3% 가격전년비+51.6%
5	경상남도 양산시 덕계동	25	▼ -11	2억 4,575만	7,000만~4억 6,500만	83.0%	10.5 좋음	중형 64%	20.0%	+38.9%	-4.4%
가격대7,000만~4억 6,500만 전세가율83.0% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율20.0% 거래전년비+38.9% 가격전년비-4.4%
6	경상남도 양산시 남부동	16	▼ -8	2억 2,900만	1억 7,000만~3억 4,000만	73.3%	14.4 좋음	소형 56%	57.1%	-11.1%	-2.9%
가격대1억 7,000만~3억 4,000만 전세가율73.3% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 56% 상승비율57.1% 거래전년비-11.1% 가격전년비-2.9%
7	경상남도 양산시 삼호동	11	▼ -5	1억 4,500만	8,300만~2억 2,500만	—	10.5 좋음	중형 73%	33.3%	-8.3%	+18.0%
가격대8,300만~2억 2,500만 전세가율— PM2.510.5 좋음 주력면적중형 73% 상승비율33.3% 거래전년비-8.3% 가격전년비+18.0%
8	경상남도 양산시 상북면	11	▲ +6	9,021만	4,000만~2억	92.3%	12.4 좋음	중형 64%	—	+175.0%	+20.5%
가격대4,000만~2억 전세가율92.3% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+175.0% 가격전년비+20.5%
9	경상남도 양산시 신기동	9	▼ -1	1억 5,919만	7,000만~3억 4,800만	64.2%	14.4 좋음	소형 67%	—	-10.0%	+16.3%
가격대7,000만~3억 4,800만 전세가율64.2% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비+16.3%
10	경상남도 양산시 교동	7	▲ +1	1억 3,138만	1억 400만~1억 8,500만	81.9%	14.4 좋음	중형 100%	—	+16.7%	-11.7%
가격대1억 400만~1억 8,500만 전세가율81.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비-11.7%
11	경상남도 양산시 주진동	6	▼ -4	1억 3,400만	3,600만~2억 2,000만	—	10.5 좋음	소형 83%	—	-53.8%	-23.0%
가격대3,600만~2억 2,000만 전세가율— PM2.510.5 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-53.8% 가격전년비-23.0%
12	경상남도 양산시 북정동	6	▲ +4	8,369만	5,950만~1억 2,300만	—	14.4 좋음	소형 67%	—	-14.3%	-29.5%
가격대5,950만~1억 2,300만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-29.5%
13	경상남도 양산시 북부동	6	— 0	2억 550만	1억 8,700만~2억 4,000만	78.8%	14.4 좋음	소형 67%	—	+200.0%	+28.6%
가격대1억 8,700만~2억 4,000만 전세가율78.8% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+28.6%
14	경상남도 양산시 명동	6	▼ -4	1억 1,800만	3,900만~2억 2,800만	86.6%	10.5 좋음	중형 67%	—	+50.0%	-20.5%
가격대3,900만~2억 2,800만 전세가율86.6% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-20.5%
15	경상남도 양산시 중부동	6	▲ +1	1억 6,933만	8,000만~2억 800만	96.3%	14.4 좋음	소형 83%	—	+20.0%	+8.9%
가격대8,000만~2억 800만 전세가율96.3% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+8.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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