서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	74	▼ -28	13억 7,287만	5억 9,000만~37억	45.2%	14.2 좋음	중형 50%	50.0%	-46.8%	+31.0%
가격대5억 9,000만~37억 전세가율45.2% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-46.8% 가격전년비+31.0%
2	서울특별시 송파구 잠실동	54	▼ -81	28억 2,585만	10억 2,500만~45억 2,500만	33.3%	14.0 좋음	중형 56%	40.7%	-55.0%	+16.3%
가격대10억 2,500만~45억 2,500만 전세가율33.3% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율40.7% 거래전년비-55.0% 가격전년비+16.3%
3	서울특별시 송파구 문정동	52	▼ -5	12억 9,054만	4억 6,500만~28억	46.7%	—	대형 38%	55.2%	-17.5%	+17.7%
가격대4억 6,500만~28억 전세가율46.7% PM2.5— 주력면적대형 38% 상승비율55.2% 거래전년비-17.5% 가격전년비+17.7%
4	서울특별시 송파구 장지동	42	▼ -17	14억 9,911만	10억~18억	44.6%	—	소형 52%	60.0%	-39.1%	+9.6%
가격대10억~18억 전세가율44.6% PM2.5— 주력면적소형 52% 상승비율60.0% 거래전년비-39.1% 가격전년비+9.6%
5	서울특별시 송파구 송파동	36	▲ +2	15억 450만	8억 4,000만~27억 5,000만	36.2%	14.2 좋음	중형 53%	69.2%	-18.2%	-7.1%
가격대8억 4,000만~27억 5,000만 전세가율36.2% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율69.2% 거래전년비-18.2% 가격전년비-7.1%
6	서울특별시 송파구 거여동	30	▼ -45	11억 4,769만	4억 1,000만~23억	48.7%	—	중형 50%	58.3%	-47.4%	+2.7%
가격대4억 1,000만~23억 전세가율48.7% PM2.5— 주력면적중형 50% 상승비율58.3% 거래전년비-47.4% 가격전년비+2.7%
7	서울특별시 송파구 풍납동	25	▼ -13	11억 8,950만	7억 2,000만~24억 5,000만	47.4%	13.3 좋음	중형 52%	—	-26.5%	+10.4%
가격대7억 2,000만~24억 5,000만 전세가율47.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율— 거래전년비-26.5% 가격전년비+10.4%
8	서울특별시 송파구 오금동	20	▼ -6	14억 2,690만	6억 3,800만~28억	45.3%	8.5 좋음	대형 45%	50.0%	-62.3%	+21.4%
가격대6억 3,800만~28억 전세가율45.3% PM2.58.5 좋음 주력면적대형 45% 상승비율50.0% 거래전년비-62.3% 가격전년비+21.4%
9	서울특별시 송파구 방이동	16	▼ -19	17억 1,631만	6억 1,800만~32억	37.6%	14.2 좋음	중형 56%	66.7%	-69.2%	+32.4%
가격대6억 1,800만~32억 전세가율37.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비-69.2% 가격전년비+32.4%
10	서울특별시 송파구 신천동	15	▼ -41	22억 1,917만	10억 6,000만~42억	27.7%	14.2 좋음	중형 60%	—	-81.5%	-3.2%
가격대10억 6,000만~42억 전세가율27.7% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-81.5% 가격전년비-3.2%
11	서울특별시 송파구 마천동	8	▼ -2	8억 1,688만	5억 5,000만~11억	53.0%	—	소형 50%	—	+300.0%	-4.2%
가격대5억 5,000만~11억 전세가율53.0% PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+300.0% 가격전년비-4.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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