경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 72건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 도창동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 목감동 6억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	72	▼ -76	2억 6,250만	1억 500만~5억 5,000만	73.5%	20.2 보통	소형 69%	56.9%	140건 → 72건	261건 중 261건
전월비▼ -76 가격대1억 500만~5억 5,000만 전세가율73.5% PM2.520.2 보통 주력면적소형 69% 상승비율56.9% 거래전년비140건 → 72건 등기 마침261건 중 261건
2	경기도 시흥시 배곧동	51	▼ -41	4억 8,500만	3억 8,000만~6억 9,500만	61.9%	20.2 보통	중형 78%	45.1%	108건 → 51건	140건 중 138건
전월비▼ -41 가격대3억 8,000만~6억 9,500만 전세가율61.9% PM2.520.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율45.1% 거래전년비108건 → 51건 등기 마침140건 중 138건
3	경기도 시흥시 은행동	38	▼ -35	4억 1,675만	1억 6,200만~6억 7,000만	70.9%	11.9 좋음	중형 53%	39.5%	78건 → 38건	105건 중 105건
전월비▼ -35 가격대1억 6,200만~6억 7,000만 전세가율70.9% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 53% 상승비율39.5% 거래전년비78건 → 38건 등기 마침105건 중 105건
4	경기도 시흥시 장현동	21	0	5억 900만	1억~5억 8,500만	70.3%	17.9 보통	중형 67%	38.1%	37건 → 21건	33건 중 33건
전월비0 가격대1억~5억 8,500만 전세가율70.3% PM2.517.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율38.1% 거래전년비37건 → 21건 등기 마침33건 중 33건
5	경기도 시흥시 월곶동	20	▼ -6	1억 5,300만	5,000만~3억 6,300만	77.9%	17.9 보통	소형 80%	35.0%	27건 → 20건	56건 중 56건
전월비▼ -6 가격대5,000만~3억 6,300만 전세가율77.9% PM2.517.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율35.0% 거래전년비27건 → 20건 등기 마침56건 중 56건
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6	경기도 시흥시 대야동	20	▼ -23	5억 8,500만	2억 6,820만~8억 4,200만	68.5%	11.0 좋음	중형 65%	50.0%	63건 → 20건	71건 중 71건
전월비▼ -23 가격대2억 6,820만~8억 4,200만 전세가율68.5% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비63건 → 20건 등기 마침71건 중 71건
7	경기도 시흥시 조남동	16	▼ -15	5억 1,000만	1억 7,000만~6억	53.4%	13.1 좋음	소형 63%	46.7%	17건 → 16건	26건 중 26건
전월비▼ -15 가격대1억 7,000만~6억 전세가율53.4% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율46.7% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침26건 중 26건
8	경기도 시흥시 장곡동	13	▼ -18	3억 4,500만	2억 5,400만~6억 8,500만	63.8%	17.9 보통	중형 69%	23.1%	27건 → 13건	43건 중 43건
전월비▼ -18 가격대2억 5,400만~6억 8,500만 전세가율63.8% PM2.517.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율23.1% 거래전년비27건 → 13건 등기 마침43건 중 43건
9	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +3	3억 2,950만	1억 5,300만~5억	69.5%	11.9 좋음	소형 58%	58.3%	19건 → 12건	33건 중 33건
전월비▲ +3 가격대1억 5,300만~5억 전세가율69.5% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 58% 상승비율58.3% 거래전년비19건 → 12건 등기 마침33건 중 33건
10	경기도 시흥시 거모동	9	▼ -7	2억 2,800만	5,300만~4억 3,500만	78.2%	20.2 보통	소형 56%	33.3%	15건 → 9건	44건 중 44건
전월비▼ -7 가격대5,300만~4억 3,500만 전세가율78.2% PM2.520.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침44건 중 44건
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11	경기도 시흥시 능곡동	6	▼ -13	4억 6,500만	3억 9,000만~5억 3,000만	62.0%	17.9 보통	소형 67%	33.3%	21건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -13 가격대3억 9,000만~5억 3,000만 전세가율62.0% PM2.517.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비21건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
12	경기도 시흥시 하상동	6	▼ -1	2억 3,950만	2억 1,000만~4억	71.2%	17.9 보통	소형 67%	16.7%	3건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -1 가격대2억 1,000만~4억 전세가율71.2% PM2.517.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율16.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
13	경기도 시흥시 포동	5	▼ -1	1억 9,000만	1억 6,100만~2억 8,000만	보류	17.9 보통	소형 60%	20.0%	3건 → 5건	3건 중 3건
전월비▼ -1 가격대1억 6,100만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침3건 중 3건
14	경기도 시흥시 도창동	5	▲ +4	2억 6,500만	2억 3,000만~3억 6,500만	보류	13.1 좋음	소형 60%	20.0%	2건 → 5건	5건 중 5건
전월비▲ +4 가격대2억 3,000만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침5건 중 5건
15	경기도 시흥시 목감동	5	▼ -1	6억 8,000만	2억 9,000만~7억 9,700만	49.4%	13.1 좋음	중형 80%	40.0%	8건 → 5건	6건 중 6건
전월비▼ -1 가격대2억 9,000만~7억 9,700만 전세가율49.4% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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