경기도 시흥시 매매 랭킹
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경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 8월 경기도 시흥시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 정왕동(92건). 동네 13곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
13개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중
매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 92건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 20건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 5억 8,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 시흥시 정왕동 92 ▲ +20 2억 7,350만 1억 1,100만~4억 7,700만 73.3% 17.2 보통 소형 70% 42.4% 149건 → 92건 359건 중 359건
전월비▲ +20 가격대1억 1,100만~4억 7,700만 전세가율73.3% PM2.517.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율42.4% 거래전년비149건 → 92건 등기 마침359건 중 359건
2 경기도 시흥시 배곧동 50 ▼ -1 5억 1,850만 3억 6,500만~6억 7,000만 61.8% 17.2 보통 중형 86% 51.0% 75건 → 50건 188건 중 185건
전월비▼ -1 가격대3억 6,500만~6억 7,000만 전세가율61.8% PM2.517.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율51.0% 거래전년비75건 → 50건 등기 마침188건 중 185건
3 경기도 시흥시 은행동 38 0 5억 2,000만 1억 8,000만~8억 900만 69.8% 7.3 좋음 중형 45% 32.4% 67건 → 38건 132건 중 132건
전월비0 가격대1억 8,000만~8억 900만 전세가율69.8% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 45% 상승비율32.4% 거래전년비67건 → 38건 등기 마침132건 중 132건
4 경기도 시흥시 대야동 27 ▲ +7 5억 8,000만 1억 2,500만~7억 7,000만 67.8% 9.0 좋음 중형 63% 46.2% 43건 → 27건 106건 중 106건
전월비▲ +7 가격대1억 2,500만~7억 7,000만 전세가율67.8% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율46.2% 거래전년비43건 → 27건 등기 마침106건 중 106건
5 경기도 시흥시 월곶동 25 ▲ +5 2억 9,700만 4,550만~5억 7,000만 78.7% 10.3 좋음 소형 64% 24.0% 29건 → 25건 82건 중 82건
전월비▲ +5 가격대4,550만~5억 7,000만 전세가율78.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 64% 상승비율24.0% 거래전년비29건 → 25건 등기 마침82건 중 82건
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6 경기도 시흥시 장현동 17 ▼ -4 5억 1,300만 2억 6,000만~6억 500만 70.0% 10.3 좋음 중형 71% 35.3% 33건 → 17건 46건 중 46건
전월비▼ -4 가격대2억 6,000만~6억 500만 전세가율70.0% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율35.3% 거래전년비33건 → 17건 등기 마침46건 중 46건
7 경기도 시흥시 신천동 16 ▲ +4 2억 3,250만 1억 3,500만~5억 3,500만 66.5% 7.3 좋음 소형 50% 53.3% 13건 → 16건 34건 중 34건
전월비▲ +4 가격대1억 3,500만~5억 3,500만 전세가율66.5% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율53.3% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침34건 중 34건
8 경기도 시흥시 조남동 15 ▼ -1 5억 5,000만 4억 700만~8억 4,000만 53.1% 11.2 좋음 중형 53% 60.0% 15건 → 15건 31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대4억 700만~8억 4,000만 전세가율53.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율60.0% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침31건 중 31건
9 경기도 시흥시 하상동 11 ▲ +5 2억 5,500만 2억 1,900만~4억 1,200만 68.7% 10.3 좋음 소형 73% 45.5% 7건 → 11건 23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대2억 1,900만~4억 1,200만 전세가율68.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 73% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침23건 중 23건
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10 경기도 시흥시 산현동 8 ▲ +6 5억 2,000만 4억 6,000만~5억 6,700만 63.9% 11.2 좋음 중형 88% 25.0% 12건 → 8건 18건 중 18건
전월비▲ +6 가격대4억 6,000만~5억 6,700만 전세가율63.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
11 경기도 시흥시 장곡동 8 ▼ -5 3억 6,100만 8,500만~6억 8,500만 61.7% 10.3 좋음 소형 50% 62.5% 23건 → 8건 56건 중 56건
전월비▼ -5 가격대8,500만~6억 8,500만 전세가율61.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비23건 → 8건 등기 마침56건 중 56건
12 경기도 시흥시 능곡동 8 ▲ +2 5억 1,100만 4억 6,200만~7억 1,500만 62.7% 10.3 좋음 소형 50% 50.0% 13건 → 8건 36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대4억 6,200만~7억 1,500만 전세가율62.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
13 경기도 시흥시 거모동 8 ▼ -1 1억 9,300만 6,500만~3억 8,200만 78.8% 17.2 보통 소형 75% 42.9% 25건 → 8건 46건 중 46건
전월비▼ -1 가격대6,500만~3억 8,200만 전세가율78.8% PM2.517.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비25건 → 8건 등기 마침46건 중 46건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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