경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 92건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 20건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 5억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	92	▲ +20	2억 7,350만	1억 1,100만~4억 7,700만	74.1%	17.2 보통	소형 70%	42.4%	-38.3%	+5.2%
전월 대비▲ +20 가격대1억 1,100만~4억 7,700만 전세가율74.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율42.4% 거래전년비-38.3% 가격전년비+5.2%
2	경기도 시흥시 배곧동	50	▼ -1	5억 1,850만	3억 6,500만~6억 7,000만	63.6%	17.2 보통	중형 86%	51.0%	-33.3%	-2.2%
전월 대비▼ -1 가격대3억 6,500만~6억 7,000만 전세가율63.6% PM2.517.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율51.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비-2.2%
3	경기도 시흥시 은행동	38	— 0	5억 2,000만	1억 8,000만~8억 900만	64.4%	7.3 좋음	중형 45%	32.4%	-43.3%	-7.1%
전월 대비— 0 가격대1억 8,000만~8억 900만 전세가율64.4% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 45% 상승비율32.4% 거래전년비-43.3% 가격전년비-7.1%
4	경기도 시흥시 대야동	27	▲ +7	5억 8,000만	1억 2,500만~7억 7,000만	67.1%	9.0 좋음	중형 63%	46.2%	-37.2%	+11.5%
전월 대비▲ +7 가격대1억 2,500만~7억 7,000만 전세가율67.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율46.2% 거래전년비-37.2% 가격전년비+11.5%
5	경기도 시흥시 월곶동	24	▲ +4	2억 9,700만	4,550만~5억 7,000만	75.3%	10.3 좋음	소형 63%	25.0%	-17.2%	+14.4%
전월 대비▲ +4 가격대4,550만~5억 7,000만 전세가율75.3% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 63% 상승비율25.0% 거래전년비-17.2% 가격전년비+14.4%
6	경기도 시흥시 장현동	17	▼ -4	5억 1,300만	2억 6,000만~6억 500만	63.3%	10.3 좋음	중형 71%	35.3%	-48.5%	-9.0%
전월 대비▼ -4 가격대2억 6,000만~6억 500만 전세가율63.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율35.3% 거래전년비-48.5% 가격전년비-9.0%
7	경기도 시흥시 신천동	16	▲ +4	2억 3,250만	1억 3,500만~5억 3,500만	—	7.3 좋음	소형 50%	53.3%	+23.1%	-17.6%
전월 대비▲ +4 가격대1억 3,500만~5억 3,500만 전세가율— PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율53.3% 거래전년비+23.1% 가격전년비-17.6%
8	경기도 시흥시 조남동	15	▼ -1	5억 5,000만	4억 700만~8억 4,000만	55.7%	11.2 좋음	중형 53%	60.0%	+0.0%	+0.0%
전월 대비▼ -1 가격대4억 700만~8억 4,000만 전세가율55.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율60.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.0%
9	경기도 시흥시 하상동	11	▲ +5	2억 5,500만	2억 1,900만~4억 1,200만	—	10.3 좋음	소형 73%	45.5%	+57.1%	-15.8%
전월 대비▲ +5 가격대2억 1,900만~4억 1,200만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 73% 상승비율45.5% 거래전년비+57.1% 가격전년비-15.8%
10	경기도 시흥시 거모동	8	▼ -1	1억 9,300만	6,500만~3억 8,200만	—	17.2 보통	소형 75%	42.9%	-68.0%	+33.1%
전월 대비▼ -1 가격대6,500만~3억 8,200만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비-68.0% 가격전년비+33.1%
11	경기도 시흥시 장곡동	8	▼ -5	3억 6,100만	8,500만~6억 8,500만	65.0%	10.3 좋음	소형 50%	62.5%	-65.2%	+22.4%
전월 대비▼ -5 가격대8,500만~6억 8,500만 전세가율65.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비-65.2% 가격전년비+22.4%
12	경기도 시흥시 산현동	8	▲ +6	5억 2,000만	4억 6,000만~5억 6,700만	60.5%	11.2 좋음	중형 88%	25.0%	-33.3%	-1.4%
전월 대비▲ +6 가격대4억 6,000만~5억 6,700만 전세가율60.5% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비-1.4%
13	경기도 시흥시 능곡동	8	▲ +2	5억 1,100만	4억 6,200만~7억 1,500만	—	10.3 좋음	소형 50%	50.0%	-38.5%	-3.6%
전월 대비▲ +2 가격대4억 6,200만~7억 1,500만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-38.5% 가격전년비-3.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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