경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 148건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 목감동 6억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	148	▲ +26	2억 6,550만	1억 5,000만~5억 6,000만	74.1%	25.7 보통	소형 63%	48.6%	144건 → 148건	190건 중 190건
전월비▲ +26 가격대1억 5,000만~5억 6,000만 전세가율74.1% PM2.525.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율48.6% 거래전년비144건 → 148건 등기 마침190건 중 190건
2	경기도 시흥시 배곧동	92	▲ +13	5억 2,700만	3억 8,000만~7억 7,300만	62.6%	25.7 보통	중형 80%	51.6%	65건 → 92건	113건 중 111건
전월비▲ +13 가격대3억 8,000만~7억 7,300만 전세가율62.6% PM2.525.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율51.6% 거래전년비65건 → 92건 등기 마침113건 중 111건
3	경기도 시흥시 은행동	73	▲ +14	5억 1,800만	1억 4,400만~7억 6,500만	71.8%	15.9 보통	중형 55%	41.7%	68건 → 73건	88건 중 88건
전월비▲ +14 가격대1억 4,400만~7억 6,500만 전세가율71.8% PM2.515.9 보통 주력면적중형 55% 상승비율41.7% 거래전년비68건 → 73건 등기 마침88건 중 88건
4	경기도 시흥시 대야동	43	▲ +7	5억 8,000만	1억 2,650만~8억 3,500만	69.3%	16.7 보통	중형 58%	50.0%	61건 → 43건	67건 중 67건
전월비▲ +7 가격대1억 2,650만~8억 3,500만 전세가율69.3% PM2.516.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비61건 → 43건 등기 마침67건 중 67건
5	경기도 시흥시 조남동	31	▲ +12	5억 4,000만	2억 4,000만~7억 9,500만	57.6%	19.0 보통	중형 65%	53.3%	17건 → 31건	26건 중 26건
전월비▲ +12 가격대2억 4,000만~7억 9,500만 전세가율57.6% PM2.519.0 보통 주력면적중형 65% 상승비율53.3% 거래전년비17건 → 31건 등기 마침26건 중 26건
6	경기도 시흥시 장곡동	31	0	4억 6,800만	2억 5,700만~8억 400만	60.0%	21.5 보통	중형 55%	51.6%	35건 → 31건	49건 중 49건
전월비0 가격대2억 5,700만~8억 400만 전세가율60.0% PM2.521.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율51.6% 거래전년비35건 → 31건 등기 마침49건 중 49건
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7	경기도 시흥시 월곶동	26	▼ -3	2억 2,400만	5,300만~4억	76.3%	21.5 보통	소형 73%	34.6%	38건 → 26건	49건 중 49건
전월비▼ -3 가격대5,300만~4억 전세가율76.3% PM2.521.5 보통 주력면적소형 73% 상승비율34.6% 거래전년비38건 → 26건 등기 마침49건 중 49건
8	경기도 시흥시 장현동	21	▲ +6	5억 4,000만	1억 6,000만~6억 3,000만	67.3%	21.5 보통	중형 81%	57.1%	34건 → 21건	28건 중 28건
전월비▲ +6 가격대1억 6,000만~6억 3,000만 전세가율67.3% PM2.521.5 보통 주력면적중형 81% 상승비율57.1% 거래전년비34건 → 21건 등기 마침28건 중 28건
9	경기도 시흥시 능곡동	19	▲ +12	5억 2,000만	3억 7,300만~7억 5,000만	62.2%	21.5 보통	중형 63%	36.8%	14건 → 19건	36건 중 36건
전월비▲ +12 가격대3억 7,300만~7억 5,000만 전세가율62.2% PM2.521.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율36.8% 거래전년비14건 → 19건 등기 마침36건 중 36건
10	경기도 시흥시 거모동	16	▲ +2	1억 8,250만	5,580만~3억 1,300만	77.0%	25.7 보통	소형 81%	50.0%	26건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +2 가격대5,580만~3억 1,300만 전세가율77.0% PM2.525.7 보통 주력면적소형 81% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
11	경기도 시흥시 산현동	11	▲ +7	5억 2,000만	4억 6,800만~5억 5,000만	63.2%	19.0 보통	중형 91%	36.4%	14건 → 11건	16건 중 16건
전월비▲ +7 가격대4억 6,800만~5억 5,000만 전세가율63.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침16건 중 16건
12	경기도 시흥시 하중동	10	▲ +1	2억 6,350만	1억 7,800만~3억 6,000만	76.1%	21.5 보통	중형 80%	55.6%	14건 → 10건	7건 중 7건
전월비▲ +1 가격대1억 7,800만~3억 6,000만 전세가율76.1% PM2.521.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침7건 중 7건
광고
13	경기도 시흥시 신천동	9	▼ -13	3억 8,800만	1억 5,100만~4억 4,500만	70.4%	15.9 보통	소형 67%	50.0%	19건 → 9건	28건 중 28건
전월비▼ -13 가격대1억 5,100만~4억 4,500만 전세가율70.4% PM2.515.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 9건 등기 마침28건 중 28건
14	경기도 시흥시 하상동	7	▼ -3	2억 3,500만	1억 500만~4억 250만	70.6%	21.5 보통	소형 86%	16.7%	8건 → 7건	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대1억 500만~4억 250만 전세가율70.6% PM2.521.5 보통 주력면적소형 86% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
15	경기도 시흥시 포동	6	▲ +4	2억 2,400만	1억 6,500만~2억 4,500만	보류	21.5 보통	소형 50%	50.0%	3건 → 6건	3건 중 3건
전월비▲ +4 가격대1억 6,500만~2억 4,500만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침3건 중 3건
16	경기도 시흥시 목감동	6	▲ +4	6억 6,000만	2억 9,400만~7억 8,000만	57.9%	19.0 보통	중형 67%	33.3%	1건 → 6건	8건 중 8건
전월비▲ +4 가격대2억 9,400만~7억 8,000만 전세가율57.9% PM2.519.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침8건 중 8건
17	경기도 시흥시 광석동	6	▲ +4	5억 8,250만	4억 3,400만~6억 1,750만	보류	21.5 보통	중형 100%	66.7%	3건 → 6건	3건 중 3건
전월비▲ +4 가격대4억 3,400만~6억 1,750만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침3건 중 3건
18	경기도 시흥시 죽율동	5	▲ +2	3억 9,000만	3억 3,000만~3억 9,800만	보류	21.4 보통	중형 80%	60.0%	7건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +2 가격대3억 3,000만~3억 9,800만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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