울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 약사동	24	▲ +14	5억 8,530만	4억 5,600만~7억 1,500만	79.1%	12.4 좋음	중형 92%	58.3%	-4.0%	+29.2%
가격대4억 5,600만~7억 1,500만 전세가율79.1% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 92% 상승비율58.3% 거래전년비-4.0% 가격전년비+29.2%
2	울산광역시 중구 성안동	22	▲ +3	1억 9,300만	1억 1,000만~3억 1,850만	100.0%	12.4 좋음	중형 68%	—	+4.8%	+15.5%
가격대1억 1,000만~3억 1,850만 전세가율100.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 68% 상승비율— 거래전년비+4.8% 가격전년비+15.5%
3	울산광역시 중구 태화동	22	▲ +4	2억 5,579만	1억 1,900만~4억 2,000만	83.5%	16.7 보통	소형 50%	28.6%	+120.0%	-15.3%
가격대1억 1,900만~4억 2,000만 전세가율83.5% PM2.516.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율28.6% 거래전년비+120.0% 가격전년비-15.3%
4	울산광역시 중구 반구동	21	▼ -6	1억 9,739만	7,000만~5억 7,800만	—	12.4 좋음	중형 76%	62.5%	+75.0%	-36.0%
가격대7,000만~5억 7,800만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적중형 76% 상승비율62.5% 거래전년비+75.0% 가격전년비-36.0%
5	울산광역시 중구 유곡동	20	▲ +4	5억 8,134만	4억 5,600만~7억 4,000만	65.4%	15.8 보통	중형 75%	42.9%	+33.3%	+8.7%
가격대4억 5,600만~7억 4,000만 전세가율65.4% PM2.515.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율42.9% 거래전년비+33.3% 가격전년비+8.7%
6	울산광역시 중구 우정동	17	▼ -11	3억 7,925만	1억 9,600만~5억 6,000만	67.5%	15.8 보통	소형 47%	37.5%	-43.3%	+26.2%
가격대1억 9,600만~5억 6,000만 전세가율67.5% PM2.515.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율37.5% 거래전년비-43.3% 가격전년비+26.2%
7	울산광역시 중구 복산동	15	▼ -7	3억 7,679만	8,500만~8억 2,500만	68.9%	15.8 보통	소형 53%	60.0%	+25.0%	+33.5%
가격대8,500만~8억 2,500만 전세가율68.9% PM2.515.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율60.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+33.5%
8	울산광역시 중구 남외동	11	▲ +2	4억 86만	9,000만~6억 3,500만	—	12.4 좋음	대형 55%	—	+22.2%	-12.6%
가격대9,000만~6억 3,500만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적대형 55% 상승비율— 거래전년비+22.2% 가격전년비-12.6%
9	울산광역시 중구 장현동	8	▲ +3	4억 3,875만	3억 8,000만~4억 8,300만	74.3%	18.7 보통	중형 100%	—	-20.0%	+6.5%
가격대3억 8,000만~4억 8,300만 전세가율74.3% PM2.518.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+6.5%
10	울산광역시 중구 학성동	6	▼ -4	2억 6,990만	1억 2,300만~3억 5,000만	73.2%	14.4 좋음	중형 50%	—	+100.0%	+31.7%
가격대1억 2,300만~3억 5,000만 전세가율73.2% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+31.7%
11	울산광역시 중구 서동	6	▲ +1	2억 5,050만	1억 250만~5억	99.1%	12.4 좋음	소형 50%	—	-33.3%	+27.2%
가격대1억 250만~5억 전세가율99.1% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+27.2%
12	울산광역시 중구 다운동	5	— 0	2억 7,950만	2억 4,400만~3억 6,000만	84.2%	16.7 보통	중형 60%	—	-54.5%	+40.0%
가격대2억 4,400만~3억 6,000만 전세가율84.2% PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비+40.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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