울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 복산동	35	▲ +20	4억 3,760만	8,300만~8억 3,000만	64.2%	9.9 좋음	중형 51%	50.0%	+250.0%	+28.4%
가격대8,300만~8억 3,000만 전세가율64.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비+250.0% 가격전년비+28.4%
2	울산광역시 중구 태화동	24	▲ +2	2억 7,300만	1억 3,500만~4억 200만	52.2%	11.3 좋음	소형 50%	85.7%	+100.0%	+18.6%
가격대1억 3,500만~4억 200만 전세가율52.2% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율85.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+18.6%
3	울산광역시 중구 유곡동	24	▲ +4	5억 8,733만	5억 1,500만~7억 4,250만	68.3%	9.9 좋음	중형 71%	20.0%	+84.6%	+5.0%
가격대5억 1,500만~7억 4,250만 전세가율68.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율20.0% 거래전년비+84.6% 가격전년비+5.0%
4	울산광역시 중구 우정동	23	▲ +6	3억 5,038만	1억 4,800만~7억 7,000만	79.5%	9.9 좋음	소형 65%	53.8%	-11.5%	-9.4%
가격대1억 4,800만~7억 7,000만 전세가율79.5% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 65% 상승비율53.8% 거래전년비-11.5% 가격전년비-9.4%
5	울산광역시 중구 반구동	21	— 0	2억 5,808만	7,600만~5억 6,700만	73.7%	7.9 좋음	중형 90%	20.0%	+110.0%	-6.9%
가격대7,600만~5억 6,700만 전세가율73.7% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 90% 상승비율20.0% 거래전년비+110.0% 가격전년비-6.9%
6	울산광역시 중구 성안동	20	▼ -2	1억 9,262만	9,000만~3억	76.6%	7.9 좋음	중형 75%	20.0%	+122.2%	+1.2%
가격대9,000만~3억 전세가율76.6% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율20.0% 거래전년비+122.2% 가격전년비+1.2%
7	울산광역시 중구 남외동	18	▲ +7	5억 6,917만	4억 7,500만~6억 8,000만	—	7.9 좋음	대형 67%	25.0%	+80.0%	+27.0%
가격대4억 7,500만~6억 8,000만 전세가율— PM2.57.9 좋음 주력면적대형 67% 상승비율25.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비+27.0%
8	울산광역시 중구 약사동	14	▼ -10	5억 7,610만	3억 6,000만~7억 1,000만	70.3%	7.9 좋음	중형 71%	40.0%	-22.2%	+0.3%
가격대3억 6,000만~7억 1,000만 전세가율70.3% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비-22.2% 가격전년비+0.3%
9	울산광역시 중구 다운동	13	▲ +8	2억 567만	6,300만~3억 6,000만	98.3%	11.3 좋음	소형 77%	37.5%	+30.0%	+33.3%
가격대6,300만~3억 6,000만 전세가율98.3% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 77% 상승비율37.5% 거래전년비+30.0% 가격전년비+33.3%
10	울산광역시 중구 학성동	8	▲ +2	2억 558만	1억 2,000만~3억	83.3%	9.4 좋음	중형 100%	—	+60.0%	+6.8%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율83.3% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비+6.8%
11	울산광역시 중구 서동	6	— 0	2억 2,263만	1억 800만~4억 9,500만	68.5%	7.9 좋음	중형 67%	—	+0.0%	-7.7%
가격대1억 800만~4억 9,500만 전세가율68.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-7.7%
12	울산광역시 중구 장현동	5	▼ -3	4억 6,900만	4억 1,700만~4억 8,000만	—	12.0 좋음	중형 100%	—	+25.0%	+12.9%
가격대4억 1,700만~4억 8,000만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비+12.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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