울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 성안동	29	▲ +9	1억 9,171만	6,900만~3억	74.8%	8.4 좋음	중형 83%	—	+123.1%	-2.4%
가격대6,900만~3억 전세가율74.8% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+123.1% 가격전년비-2.4%
2	울산광역시 중구 복산동	24	▼ -11	4억 919만	9,400만~8억 4,500만	65.0%	9.2 좋음	중형 67%	60.0%	+0.0%	+71.5%
가격대9,400만~8억 4,500만 전세가율65.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+71.5%
3	울산광역시 중구 약사동	24	▲ +10	5억 4,133만	3억 7,500만~7억 1,000만	76.0%	8.4 좋음	중형 63%	63.6%	+50.0%	+3.8%
가격대3억 7,500만~7억 1,000만 전세가율76.0% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율63.6% 거래전년비+50.0% 가격전년비+3.8%
4	울산광역시 중구 우정동	20	▼ -3	4억 5,100만	1억 8,000만~7억 2,500만	74.0%	9.2 좋음	중형 55%	40.0%	-16.7%	+27.0%
가격대1억 8,000만~7억 2,500만 전세가율74.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+27.0%
5	울산광역시 중구 태화동	20	▼ -4	2억 6,869만	1억 1,000만~6억 5,500만	75.5%	9.9 좋음	중형 45%	40.0%	+17.6%	+2.2%
가격대1억 1,000만~6억 5,500만 전세가율75.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 45% 상승비율40.0% 거래전년비+17.6% 가격전년비+2.2%
6	울산광역시 중구 유곡동	20	▼ -4	4억 6,910만	1억 8,000만~7억 2,900만	72.0%	9.2 좋음	중형 65%	25.0%	-4.8%	+0.4%
가격대1억 8,000만~7억 2,900만 전세가율72.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 65% 상승비율25.0% 거래전년비-4.8% 가격전년비+0.4%
7	울산광역시 중구 반구동	19	▼ -2	2억 1,898만	6,200만~5억 8,700만	76.8%	8.4 좋음	중형 79%	40.0%	-20.8%	-8.0%
가격대6,200만~5억 8,700만 전세가율76.8% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 79% 상승비율40.0% 거래전년비-20.8% 가격전년비-8.0%
8	울산광역시 중구 다운동	11	▼ -2	1억 6,733만	5,900만~2억 4,000만	75.8%	9.9 좋음	소형 82%	50.0%	-8.3%	-9.3%
가격대5,900만~2억 4,000만 전세가율75.8% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 82% 상승비율50.0% 거래전년비-8.3% 가격전년비-9.3%
9	울산광역시 중구 학성동	6	▼ -2	1억 8,333만	1억 2,000만~2억 8,700만	60.0%	9.7 좋음	중형 83%	—	-33.3%	-32.3%
가격대1억 2,000만~2억 8,700만 전세가율60.0% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비-32.3%
10	울산광역시 중구 남외동	5	▼ -13	5억 2,763만	4억 7,300만~6억	—	8.4 좋음	대형 60%	—	-70.6%	+20.8%
가격대4억 7,300만~6억 전세가율— PM2.58.4 좋음 주력면적대형 60% 상승비율— 거래전년비-70.6% 가격전년비+20.8%
11	울산광역시 중구 장현동	5	— 0	4억 1,525만	3억 6,700만~4억 9,300만	70.5%	11.0 좋음	중형 100%	—	-37.5%	+2.3%
가격대3억 6,700만~4억 9,300만 전세가율70.5% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+2.3%
12	울산광역시 중구 서동	5	▼ -1	3억 1,050만	1억 3,300만~5억 200만	66.1%	8.4 좋음	중형 80%	—	-54.5%	+58.7%
가격대1억 3,300만~5억 200만 전세가율66.1% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비+58.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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