울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 복산동	46	▲ +22	4억 2,839만	1억 100만~8억 1,700만	50.8%	15.5 보통	중형 70%	47.4%	+206.7%	+40.6%
가격대1억 100만~8억 1,700만 전세가율50.8% PM2.515.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율47.4% 거래전년비+206.7% 가격전년비+40.6%
2	울산광역시 중구 태화동	27	▲ +7	2억 6,304만	1억 500만~6억 2,500만	80.5%	17.3 보통	소형 44%	55.6%	+42.1%	-8.1%
가격대1억 500만~6억 2,500만 전세가율80.5% PM2.517.3 보통 주력면적소형 44% 상승비율55.6% 거래전년비+42.1% 가격전년비-8.1%
3	울산광역시 중구 유곡동	25	▲ +5	5억 4,497만	1억 8,800만~7억	74.0%	15.5 보통	중형 72%	57.1%	+56.3%	+10.9%
가격대1억 8,800만~7억 전세가율74.0% PM2.515.5 보통 주력면적중형 72% 상승비율57.1% 거래전년비+56.3% 가격전년비+10.9%
4	울산광역시 중구 우정동	23	▲ +3	3억 6,517만	1억 6,500만~7억	77.0%	15.5 보통	중형 48%	60.0%	+27.8%	+9.2%
가격대1억 6,500만~7억 전세가율77.0% PM2.515.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율60.0% 거래전년비+27.8% 가격전년비+9.2%
5	울산광역시 중구 약사동	20	▼ -4	4억 8,700만	1억 5,400만~7억 4,800만	71.5%	15.4 보통	중형 80%	50.0%	+42.9%	+11.1%
가격대1억 5,400만~7억 4,800만 전세가율71.5% PM2.515.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비+11.1%
6	울산광역시 중구 성안동	20	▼ -9	2억 1,021만	1억 3,000만~4억 3,400만	—	15.4 보통	중형 90%	—	+185.7%	+3.6%
가격대1억 3,000만~4억 3,400만 전세가율— PM2.515.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율— 거래전년비+185.7% 가격전년비+3.6%
7	울산광역시 중구 다운동	14	▲ +3	1억 8,744만	6,200만~3억 2,650만	—	17.3 보통	소형 79%	42.9%	+133.3%	-2.7%
가격대6,200만~3억 2,650만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적소형 79% 상승비율42.9% 거래전년비+133.3% 가격전년비-2.7%
8	울산광역시 중구 남외동	11	▲ +6	4억 6,760만	2억 1,800만~6억 1,400만	—	15.4 보통	대형 55%	—	-47.6%	+3.0%
가격대2억 1,800만~6억 1,400만 전세가율— PM2.515.4 보통 주력면적대형 55% 상승비율— 거래전년비-47.6% 가격전년비+3.0%
9	울산광역시 중구 반구동	9	▼ -10	2억 2,920만	7,150만~6억 4,700만	—	15.4 보통	중형 56%	—	-35.7%	-18.7%
가격대7,150만~6억 4,700만 전세가율— PM2.515.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-35.7% 가격전년비-18.7%
10	울산광역시 중구 서동	8	▲ +3	1억 5,130만	1억 1,000만~1억 8,600만	75.0%	15.4 보통	중형 63%	—	+100.0%	-41.2%
가격대1억 1,000만~1억 8,600만 전세가율75.0% PM2.515.4 보통 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-41.2%
11	울산광역시 중구 옥교동	7	▲ +6	6억 1,500만	5억 9,500만~6억 9,000만	—	15.5 보통	대형 100%	60.0%	+133.3%	+31.6%
가격대5억 9,500만~6억 9,000만 전세가율— PM2.515.5 보통 주력면적대형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+133.3% 가격전년비+31.6%
12	울산광역시 중구 학성동	7	▲ +1	3억 910만	1억 3,000만~5억 1,000만	—	16.3 보통	중형 100%	—	-22.2%	+3.0%
가격대1억 3,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비+3.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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