부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 493건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전월보다 98건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	493	— 0	5억 7,400만	4,800만~57억	56.5%	15.2 보통	중형 47%	54.2%	+140.5%	+44.9%
전월 대비— 0 가격대4,800만~57억 전세가율56.5% PM2.515.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율54.2% 거래전년비+140.5% 가격전년비+44.9%
2	부산광역시 부산진구	476	▲ +98	3억 8,000만	4,450만~9억 5,000만	63.1%	16.6 보통	중형 54%	50.1%	+93.5%	+31.0%
전월 대비▲ +98 가격대4,450만~9억 5,000만 전세가율63.1% PM2.516.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율50.1% 거래전년비+93.5% 가격전년비+31.0%
3	부산광역시 동래구	430	▲ +54	5억 800만	5,700만~15억 1,000만	60.7%	16.8 보통	중형 61%	51.7%	+140.2%	+5.8%
전월 대비▲ +54 가격대5,700만~15억 1,000만 전세가율60.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 61% 상승비율51.7% 거래전년비+140.2% 가격전년비+5.8%
4	부산광역시 연제구	361	▼ -4	5억 6,500만	6,000만~15억 4,800만	55.4%	16.2 보통	중형 66%	52.3%	+112.4%	+24.9%
전월 대비▼ -4 가격대6,000만~15억 4,800만 전세가율55.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율52.3% 거래전년비+112.4% 가격전년비+24.9%
5	부산광역시 남구	342	▲ +71	5억 2,500만	6,000만~33억 7,500만	62.7%	16.7 보통	중형 45%	51.2%	+96.6%	+15.9%
전월 대비▲ +71 가격대6,000만~33억 7,500만 전세가율62.7% PM2.516.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율51.2% 거래전년비+96.6% 가격전년비+15.9%
6	부산광역시 북구	340	▲ +83	2억 7,250만	5,100만~8억 7,000만	69.3%	16.7 보통	중형 49%	50.0%	+79.9%	-0.9%
전월 대비▲ +83 가격대5,100만~8억 7,000만 전세가율69.3% PM2.516.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율50.0% 거래전년비+79.9% 가격전년비-0.9%
7	부산광역시 금정구	266	▲ +80	3억 9,250만	4,944만~13억 8,000만	63.7%	15.1 보통	중형 54%	49.4%	+137.5%	-11.1%
전월 대비▲ +80 가격대4,944만~13억 8,000만 전세가율63.7% PM2.515.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율49.4% 거래전년비+137.5% 가격전년비-11.1%
8	부산광역시 사하구	242	▲ +51	2억 1,500만	3,750만~7억 5,500만	79.5%	18.2 보통	중형 57%	42.5%	+48.5%	+19.4%
전월 대비▲ +51 가격대3,750만~7억 5,500만 전세가율79.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.5% 거래전년비+48.5% 가격전년비+19.4%
9	부산광역시 수영구	212	▲ +22	6억 7,000만	8,400만~23억 4,000만	44.2%	15.8 보통	중형 61%	56.7%	+41.3%	+25.5%
전월 대비▲ +22 가격대8,400만~23억 4,000만 전세가율44.2% PM2.515.8 보통 주력면적중형 61% 상승비율56.7% 거래전년비+41.3% 가격전년비+25.5%
10	부산광역시 기장군	155	▲ +2	3억 350만	6,500만~7억 3,000만	77.8%	15.1 보통	중형 49%	51.9%	+27.0%	+11.6%
전월 대비▲ +2 가격대6,500만~7억 3,000만 전세가율77.8% PM2.515.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율51.9% 거래전년비+27.0% 가격전년비+11.6%
11	부산광역시 강서구	152	▲ +39	4억 1,200만	8,450만~13억 5,000만	66.3%	18.4 보통	중형 55%	46.3%	+33.3%	+13.9%
전월 대비▲ +39 가격대8,450만~13억 5,000만 전세가율66.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율46.3% 거래전년비+33.3% 가격전년비+13.9%
12	부산광역시 사상구	152	▲ +1	2억 1,000만	4,800만~6억 9,000만	77.5%	21.0 보통	중형 48%	43.0%	+21.6%	+17.2%
전월 대비▲ +1 가격대4,800만~6억 9,000만 전세가율77.5% PM2.521.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율43.0% 거래전년비+21.6% 가격전년비+17.2%
13	부산광역시 서구	81	▲ +23	3억 9,900만	4,000만~7억 4,500만	74.2%	17.4 보통	중형 73%	43.8%	-9.0%	-16.0%
전월 대비▲ +23 가격대4,000만~7억 4,500만 전세가율74.2% PM2.517.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율43.8% 거래전년비-9.0% 가격전년비-16.0%
14	부산광역시 영도구	62	▲ +3	2억 3,375만	4,300만~5억 5,500만	82.2%	14.6 좋음	소형 47%	50.0%	+14.8%	+11.8%
전월 대비▲ +3 가격대4,300만~5억 5,500만 전세가율82.2% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 47% 상승비율50.0% 거래전년비+14.8% 가격전년비+11.8%
15	부산광역시 동구	54	▼ -12	4억 5,650만	2,000만~7억 7,000만	62.8%	14.7 좋음	중형 54%	39.2%	+74.2%	+4.5%
전월 대비▼ -12 가격대2,000만~7억 7,000만 전세가율62.8% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율39.2% 거래전년비+74.2% 가격전년비+4.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기