부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 개금동	75	▲ +29	2억 1,526만	6,500만~7억 2,000만	70.6%	21.7 보통	중형 47%	58.1%	+120.6%	-11.6%
가격대6,500만~7억 2,000만 전세가율70.6% PM2.521.7 보통 주력면적중형 47% 상승비율58.1% 거래전년비+120.6% 가격전년비-11.6%
2	부산광역시 부산진구 전포동	70	▲ +14	2억 7,803만	4,450만~9억 2,700만	65.2%	17.5 보통	소형 47%	59.4%	+112.1%	+7.2%
가격대4,450만~9억 2,700만 전세가율65.2% PM2.517.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율59.4% 거래전년비+112.1% 가격전년비+7.2%
3	부산광역시 부산진구 부암동	68	▲ +27	3억 1,979만	8,500만~7억 3,500만	65.2%	17.5 보통	중형 65%	50.0%	+112.5%	+8.6%
가격대8,500만~7억 3,500만 전세가율65.2% PM2.517.5 보통 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비+112.5% 가격전년비+8.6%
4	부산광역시 부산진구 양정동	59	▲ +2	3억 823만	1억 4,000만~7억 6,600만	63.2%	17.0 보통	중형 49%	45.7%	+353.8%	+9.9%
가격대1억 4,000만~7억 6,600만 전세가율63.2% PM2.517.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.7% 거래전년비+353.8% 가격전년비+9.9%
5	부산광역시 부산진구 연지동	39	▲ +8	3억 4,159만	6,800만~8억 5,000만	51.6%	17.0 보통	중형 64%	52.6%	+62.5%	+5.5%
가격대6,800만~8억 5,000만 전세가율51.6% PM2.517.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율52.6% 거래전년비+62.5% 가격전년비+5.5%
6	부산광역시 부산진구 가야동	38	▲ +3	3억 2,070만	5,300만~8억 9,000만	62.2%	17.5 보통	중형 71%	41.2%	+245.5%	-22.3%
가격대5,300만~8억 9,000만 전세가율62.2% PM2.517.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율41.2% 거래전년비+245.5% 가격전년비-22.3%
7	부산광역시 부산진구 당감동	36	▼ -11	2억 3,113만	8,500만~5억 5,000만	67.9%	17.5 보통	소형 50%	30.0%	+38.5%	-0.9%
가격대8,500만~5억 5,000만 전세가율67.9% PM2.517.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율30.0% 거래전년비+38.5% 가격전년비-0.9%
8	부산광역시 부산진구 초읍동	35	▲ +16	2억 8,970만	1억 1,000만~5억 6,500만	70.2%	17.0 보통	중형 60%	47.4%	+29.6%	+3.6%
가격대1억 1,000만~5억 6,500만 전세가율70.2% PM2.517.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율47.4% 거래전년비+29.6% 가격전년비+3.6%
9	부산광역시 부산진구 범천동	29	▼ -2	2억 7,568만	5,200만~6억 8,000만	76.4%	10.1 좋음	소형 59%	57.1%	-6.5%	+10.0%
가격대5,200만~6억 8,000만 전세가율76.4% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 59% 상승비율57.1% 거래전년비-6.5% 가격전년비+10.0%
10	부산광역시 부산진구 범전동	14	▲ +5	8억 750만	7억 1,000만~8억 5,000만	55.7%	17.5 보통	중형 100%	45.5%	+100.0%	+10.3%
가격대7억 1,000만~8억 5,000만 전세가율55.7% PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+10.3%
11	부산광역시 부산진구 부전동	12	▲ +6	2억 2,870만	5,000만~9억 5,000만	87.2%	17.5 보통	대형 58%	—	+50.0%	-9.5%
가격대5,000만~9억 5,000만 전세가율87.2% PM2.517.5 보통 주력면적대형 58% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-9.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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