부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 연지동	72	▲ +33	2억 9,783만	1억 4,000만~10억 4,000만	72.5%	17.1 보통	소형 53%	32.6%	+700.0%	-20.4%
가격대1억 4,000만~10억 4,000만 전세가율72.5% PM2.517.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율32.6% 거래전년비+700.0% 가격전년비-20.4%
2	부산광역시 부산진구 개금동	69	▼ -6	2억 3,251만	5,000만~6억 8,500만	75.7%	23.9 보통	중형 48%	41.4%	+146.4%	-13.8%
가격대5,000만~6억 8,500만 전세가율75.7% PM2.523.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.4% 거래전년비+146.4% 가격전년비-13.8%
3	부산광역시 부산진구 전포동	60	▼ -10	2억 9,988만	4,600만~7억 7,700만	63.6%	17.5 보통	중형 60%	47.8%	+106.9%	+1.2%
가격대4,600만~7억 7,700만 전세가율63.6% PM2.517.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율47.8% 거래전년비+106.9% 가격전년비+1.2%
4	부산광역시 부산진구 부암동	56	▼ -12	3억 4,421만	1억 3,500만~5억 2,500만	69.9%	17.5 보통	중형 59%	40.9%	+115.4%	+5.9%
가격대1억 3,500만~5억 2,500만 전세가율69.9% PM2.517.5 보통 주력면적중형 59% 상승비율40.9% 거래전년비+115.4% 가격전년비+5.9%
5	부산광역시 부산진구 당감동	51	▲ +15	2억 3,968만	1억 1,000만~5억 4,700만	68.4%	17.5 보통	소형 53%	52.4%	+131.8%	+5.1%
가격대1억 1,000만~5억 4,700만 전세가율68.4% PM2.517.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율52.4% 거래전년비+131.8% 가격전년비+5.1%
6	부산광역시 부산진구 양정동	49	▼ -10	2억 7,304만	7,500만~9억 4,000만	69.3%	17.1 보통	소형 55%	54.2%	+172.2%	+6.8%
가격대7,500만~9억 4,000만 전세가율69.3% PM2.517.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.2% 거래전년비+172.2% 가격전년비+6.8%
7	부산광역시 부산진구 범천동	47	▲ +18	2억 7,437만	6,000만~5억 8,900만	73.8%	10.1 좋음	소형 55%	52.9%	+104.3%	-0.8%
가격대6,000만~5억 8,900만 전세가율73.8% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율52.9% 거래전년비+104.3% 가격전년비-0.8%
8	부산광역시 부산진구 초읍동	22	▼ -13	2억 8,063만	1억 2,500만~5억 5,500만	59.7%	17.1 보통	중형 59%	70.0%	+120.0%	+20.2%
가격대1억 2,500만~5억 5,500만 전세가율59.7% PM2.517.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율70.0% 거래전년비+120.0% 가격전년비+20.2%
9	부산광역시 부산진구 부전동	20	▲ +8	2억 5,866만	3,500만~7억 8,000만	74.5%	17.5 보통	소형 40%	57.1%	+185.7%	+4.8%
가격대3,500만~7억 8,000만 전세가율74.5% PM2.517.5 보통 주력면적소형 40% 상승비율57.1% 거래전년비+185.7% 가격전년비+4.8%
10	부산광역시 부산진구 가야동	18	▼ -20	4억 2,850만	3,900만~8억 9,800만	76.5%	17.5 보통	중형 61%	80.0%	+200.0%	+22.1%
가격대3,900만~8억 9,800만 전세가율76.5% PM2.517.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율80.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+22.1%
11	부산광역시 부산진구 범전동	13	▼ -1	7억 7,000만	7억 4,000만~8억 8,000만	57.7%	17.5 보통	중형 92%	50.0%	+160.0%	+12.4%
가격대7억 4,000만~8억 8,000만 전세가율57.7% PM2.517.5 보통 주력면적중형 92% 상승비율50.0% 거래전년비+160.0% 가격전년비+12.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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