부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 개금동	75	▲ +6	2억 1,245만	4,500만~6억 8,500만	76.4%	19.2 보통	중형 49%	48.3%	+92.3%	+1.1%
가격대4,500만~6억 8,500만 전세가율76.4% PM2.519.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율48.3% 거래전년비+92.3% 가격전년비+1.1%
2	부산광역시 부산진구 부암동	66	▲ +10	3억 2,163만	1억 2,750만~7억 3,800만	72.7%	16.4 보통	중형 56%	42.9%	+214.3%	+2.1%
가격대1억 2,750만~7억 3,800만 전세가율72.7% PM2.516.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.9% 거래전년비+214.3% 가격전년비+2.1%
3	부산광역시 부산진구 범천동	62	▲ +15	2억 7,508만	4,100만~5억 9,900만	78.7%	10.4 좋음	소형 56%	41.7%	+169.6%	-9.7%
가격대4,100만~5억 9,900만 전세가율78.7% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 56% 상승비율41.7% 거래전년비+169.6% 가격전년비-9.7%
4	부산광역시 부산진구 당감동	54	▲ +3	2억 3,944만	8,000만~5억 8,000만	77.4%	16.4 보통	소형 48%	35.3%	+217.6%	-16.1%
가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율77.4% PM2.516.4 보통 주력면적소형 48% 상승비율35.3% 거래전년비+217.6% 가격전년비-16.1%
5	부산광역시 부산진구 전포동	51	▼ -9	2억 9,774만	5,800만~7억 8,700만	64.5%	16.4 보통	소형 47%	53.3%	+70.0%	-0.1%
가격대5,800만~7억 8,700만 전세가율64.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율53.3% 거래전년비+70.0% 가격전년비-0.1%
6	부산광역시 부산진구 양정동	43	▼ -6	2억 5,789만	1억 700만~7억 6,500만	72.4%	16.2 보통	소형 60%	50.0%	+138.9%	-13.4%
가격대1억 700만~7억 6,500만 전세가율72.4% PM2.516.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+138.9% 가격전년비-13.4%
7	부산광역시 부산진구 연지동	40	▼ -32	3억 1,127만	1억 5,100만~12억 7,000만	68.2%	16.2 보통	중형 45%	46.2%	+166.7%	-18.8%
가격대1억 5,100만~12억 7,000만 전세가율68.2% PM2.516.2 보통 주력면적중형 45% 상승비율46.2% 거래전년비+166.7% 가격전년비-18.8%
8	부산광역시 부산진구 초읍동	28	▲ +6	3억 2,279만	1억 7,700만~5억 7,000만	67.9%	16.2 보통	소형 50%	58.8%	+250.0%	-4.2%
가격대1억 7,700만~5억 7,000만 전세가율67.9% PM2.516.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율58.8% 거래전년비+250.0% 가격전년비-4.2%
9	부산광역시 부산진구 가야동	25	▲ +7	2억 9,146만	8,800만~8억 9,000만	67.8%	16.4 보통	중형 64%	33.3%	+108.3%	-16.9%
가격대8,800만~8억 9,000만 전세가율67.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율33.3% 거래전년비+108.3% 가격전년비-16.9%
10	부산광역시 부산진구 범전동	13	— 0	8억 2,400만	7억 3,800만~8억 7,400만	50.7%	16.4 보통	중형 100%	50.0%	+85.7%	+18.6%
가격대7억 3,800만~8억 7,400만 전세가율50.7% PM2.516.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+85.7% 가격전년비+18.6%
11	부산광역시 부산진구 부전동	9	▼ -11	4억 5,613만	1억 9,000만~7억 7,000만	59.8%	16.4 보통	중형 56%	—	+28.6%	+10.4%
가격대1억 9,000만~7억 7,000만 전세가율59.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비+10.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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