경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 104건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 은행동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 9,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	104	▲ +11	2억 5,500만	8,400만~5억 3,000만	77.4%	24.1 보통	소형 74%	51.0%	+62.5%	+2.6%
전월 대비▲ +11 가격대8,400만~5억 3,000만 전세가율77.4% PM2.524.1 보통 주력면적소형 74% 상승비율51.0% 거래전년비+62.5% 가격전년비+2.6%
2	경기도 시흥시 배곧동	77	▲ +9	5억 4,500만	3억 9,000만~8억 6,000만	62.2%	24.1 보통	중형 83%	57.1%	+63.8%	+4.4%
전월 대비▲ +9 가격대3억 9,000만~8억 6,000만 전세가율62.2% PM2.524.1 보통 주력면적중형 83% 상승비율57.1% 거래전년비+63.8% 가격전년비+4.4%
3	경기도 시흥시 은행동	66	▲ +12	5억 1,125만	1억 6,800만~7억 5,000만	75.4%	19.2 보통	중형 59%	44.6%	+83.3%	-1.3%
전월 대비▲ +12 가격대1억 6,800만~7억 5,000만 전세가율75.4% PM2.519.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율44.6% 거래전년비+83.3% 가격전년비-1.3%
4	경기도 시흥시 대야동	50	▼ -1	5억 6,850만	1억 1,100만~7억 2,500만	65.6%	24.9 보통	중형 62%	44.0%	+85.2%	+11.9%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,100만~7억 2,500만 전세가율65.6% PM2.524.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율44.0% 거래전년비+85.2% 가격전년비+11.9%
5	경기도 시흥시 장현동	37	▲ +6	4억 9,400만	9,000만~5억 9,900만	63.6%	21.6 보통	중형 54%	54.3%	+184.6%	-14.4%
전월 대비▲ +6 가격대9,000만~5억 9,900만 전세가율63.6% PM2.521.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율54.3% 거래전년비+184.6% 가격전년비-14.4%
6	경기도 시흥시 월곶동	25	▼ -3	1억 8,000만	3,950만~4억 1,000만	79.0%	21.6 보통	소형 76%	40.0%	+19.0%	+10.4%
전월 대비▼ -3 가격대3,950만~4억 1,000만 전세가율79.0% PM2.521.6 보통 주력면적소형 76% 상승비율40.0% 거래전년비+19.0% 가격전년비+10.4%
7	경기도 시흥시 장곡동	22	▼ -5	4억 3,750만	8,000만~8억 1,300만	64.7%	21.6 보통	중형 45%	40.9%	-12.0%	+16.0%
전월 대비▼ -5 가격대8,000만~8억 1,300만 전세가율64.7% PM2.521.6 보통 주력면적중형 45% 상승비율40.9% 거래전년비-12.0% 가격전년비+16.0%
8	경기도 시흥시 조남동	17	▲ +2	5억 2,500만	2억 500만~6억 2,800만	60.5%	19.7 보통	소형 53%	26.7%	+70.0%	+1.9%
전월 대비▲ +2 가격대2억 500만~6억 2,800만 전세가율60.5% PM2.519.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율26.7% 거래전년비+70.0% 가격전년비+1.9%
9	경기도 시흥시 산현동	14	— 0	5억 2,000만	4억~5억 5,000만	—	19.7 보통	중형 86%	50.0%	+133.3%	-4.8%
전월 대비— 0 가격대4억~5억 5,000만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율50.0% 거래전년비+133.3% 가격전년비-4.8%
10	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +6	2억 2,800만	6,500만~5억	—	19.2 보통	소형 67%	41.7%	+71.4%	-43.7%
전월 대비▲ +6 가격대6,500만~5억 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율41.7% 거래전년비+71.4% 가격전년비-43.7%
11	경기도 시흥시 거모동	12	— 0	1억 4,600만	5,300만~3억 8,000만	74.2%	24.1 보통	소형 83%	25.0%	+0.0%	-11.5%
전월 대비— 0 가격대5,300만~3억 8,000만 전세가율74.2% PM2.524.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율25.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-11.5%
12	경기도 시흥시 하상동	10	▲ +6	2억 7,500만	2억 2,900만~4억 4,000만	—	21.6 보통	중형 50%	50.0%	+100.0%	-8.3%
전월 대비▲ +6 가격대2억 2,900만~4억 4,000만 전세가율— PM2.521.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-8.3%
13	경기도 시흥시 군자동	8	▲ +5	6억 9,250만	5억 2,500만~7억 1,000만	—	24.1 보통	중형 100%	50.0%	+60.0%	-2.3%
전월 대비▲ +5 가격대5억 2,500만~7억 1,000만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비-2.3%
14	경기도 시흥시 능곡동	8	▼ -6	5억 1,000만	4억 1,000만~7억 3,500만	—	21.6 보통	소형 50%	50.0%	-42.9%	-6.6%
전월 대비▼ -6 가격대4억 1,000만~7억 3,500만 전세가율— PM2.521.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-42.9% 가격전년비-6.6%
15	경기도 시흥시 매화동	8	▲ +7	1억 3,000만	1억 700만~2억 9,500만	—	19.2 보통	소형 88%	75.0%	+100.0%	-13.3%
전월 대비▲ +7 가격대1억 700만~2억 9,500만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적소형 88% 상승비율75.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-13.3%
16	경기도 시흥시 하중동	7	— 0	2억 5,000만	2억 2,000만~3억 8,500만	—	21.6 보통	소형 57%	28.6%	+600.0%	+125.2%
전월 대비— 0 가격대2억 2,000만~3억 8,500만 전세가율— PM2.521.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비+600.0% 가격전년비+125.2%
17	경기도 시흥시 논곡동	5	▲ +3	4억 2,500만	2억 7,000만~5억 8,000만	—	19.7 보통	소형 80%	60.0%	—	—
전월 대비▲ +3 가격대2억 7,000만~5억 8,000만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비— 가격전년비—
18	경기도 시흥시 목감동	5	▲ +1	6억 8,500만	6억 3,900만~7억 500만	—	19.7 보통	중형 100%	20.0%	+66.7%	+8.7%
전월 대비▲ +1 가격대6억 3,900만~7억 500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+8.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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